ロジュマン旭ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年12月
総戸数32戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域台原中学校
専有面積70.02m² ~ 89.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社MID都市開発
施工会社松井建設
管理会社関電コミュニティ

ロジュマン旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロジュマン旭ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロジュマン旭ヶ丘の売却ガイド

ロジュマン旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジュマン旭ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマン旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ロジュマン旭ヶ丘に関するよくある質問

ロジュマン旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロジュマン旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン旭ヶ丘はどのような物件ですか?

ロジュマン旭ヶ丘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭ヶ丘駅徒歩6分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン旭ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】仙台市の名所であると思う台原森林公園に直結しているのと、仙台市科学館にも隣接しているので遊びに行くには少し楽しい駅だと思う。地下鉄だけにずっと地下を通るのだがこの駅に入った瞬間に台原森林公園の景色が見えて景色が良くなる家賃相場は高くないはずなので物件の選択肢は多いと思う
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】朝から夕方まではいいのだが、夜は公園側の出口から出ると暗く少し怖い気もする、単身で住む物件は少ない様に感じるので単身向けではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】近くにコンビニ、飲食店、スーパーもあり、バスプールもあるのでそこは便利。子供がいる家族が多いイメージで治安は良く感じる
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが1箇所でコンビニも少ないので、あるとは言っても選択肢が少ない台原森林公園は夜は非常にくらいし人がいないので何かあっても助けを呼べない
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店も数箇所周りにあるので使えることは使える
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】逆をいうと数箇所しかないので選択肢が非常に少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】なんといっても台原森林公園があるので子供と散歩や遊びにいいと思う。
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】台原森林公園しかないので選択肢が少ない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には大きな森林公園があり、癒やしの空間となっています。駅前にスーパーが一軒、周辺にコンビニが数件あります。バス停も併設されています。仙台駅まで電車で一本。ラッシュ時はやや混みますが、本数は充分です。
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】住宅地であり商業施設は少なめ。夜はかなり暗くなります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の来る頻度が多いため、1本逃しても次がすぐにくる。
▼終電の時間が早くて、間に合わない時の交通手段がなく不便。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに森林公園があって、ランニングなどをすることができる。
▼近くにコンビニがないため少し不便。でもモリヤがあるため、買い物にはあまり困らない。
飲食店の充実
▲名前は分からないけど、近くに焼き鳥屋さんがある。
▼他駅に比べたら、近くに飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で、多目的トイレがあり、オストメイトにも対応している。
▼森林公園はあるけど、遊具のある公園がない。
治安
▲ゴミが落ちていることはほとんどなく、比較的綺麗な状態。
▼夜には薄暗くなることが多く、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲住宅街付近にあるため利用しやすく便利である。
▼他のところに向かう車と駅に向かう車で渋滞しやすい。
交通利便性
▲きれい、電車の本数が多いので待たない、常に駅員がいる
▼いわゆるベッドタウンにある駅なので朝と夜に人が多い
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがある、バスプールがあるので移動が楽
▼タクシー乗り場もあるが常にいるわけではない
飲食店の充実
▲近くには小さな居酒屋、スナックがいくつかある
▼飲食店が少なく若者が行くような店は近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が駅から徒歩圏内にいくつかある
▼交通量が多いので子供1人では危険かもしれない
治安
▲夜の10時過ぎに使うことが多いが特にトラブルが起きたことはない
▼老若男女が使う駅のため色々な人がいるのでたまに変な人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲あそこまできれいな地下鉄にしては料金は非常に安いと思う
▼当たり前かもしれないが地下鉄よりもバスで行った方が安い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。