T’s SQUARE大阪城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩3分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年7月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積21.93m² ~ 26.56m²
土地権利所有権

T’s SQUARE大阪城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。T’sSQUARE大阪城は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、22〜27m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。T’sSQUARE大阪城は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京橋駅周辺の需要を重視しています。T’sSQUARE大阪城は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

T’s SQUARE大阪城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

T’s SQUARE大阪城の売却ガイド

T’s SQUARE大阪城は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはT’s SQUARE大阪城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

T’s SQUARE大阪城を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩3分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

T’s SQUARE大阪城に関するよくある質問

T’s SQUARE大阪城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。T’s SQUARE大阪城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

T’s SQUARE大阪城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がT’s SQUARE大阪城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

T’s SQUARE大阪城はどのような物件ですか?

T’s SQUARE大阪城は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。T’s SQUARE大阪城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR環状線と京阪線、地下鉄鶴見緑地線等が通っており、梅田方面へのアクセスも環状線だけでなく、東西線で北新地まで行ける。少し駅から歩けば一人暮らしで3万円から4万円程の賃貸もあると思う。
【京橋駅に対する口コミ】梅田方面から来る人や御堂筋線沿いから来る人にとっては乗り換えが必要になる。住宅街くらいまで行くと少し国道や駅に近づかないとコンビニくらいしか無い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあり、生活上で必要なものは揃っているし、商店街や病院の数も多い。駅は改装されて大分キレイになった。京阪モールやエル京阪が出来て、駅周辺もキレイになったと感じる。
【京橋駅に対する口コミ】少し下町感が出過ぎていて、正直昔は少し汚いイメージだった。昔のイメージが汚くて、飲み屋が多いので環状線沿いの中では、少し治安は比較的悪いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールや商店街の中にも飲食店が多数あり、また国道1号線沿いにも飲み屋が立ち並んでいる。
【京橋駅に対する口コミ】それなりに何でも揃ってはいるが、規模感で言えば梅田やなんば、天王寺には劣る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅もエレベーターの設置やなど改装が進んでいて、更に使いやすくなっている。蒲生方面など住宅も多いので住んでいる人も多い。
【京橋駅に対する口コミ】住宅街などは駅から少し駅からは歩く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】ホームは転落防止のガードが設置してあります。立ち食いうどんやちょっとしたスイーツなどお土産を買えるお店もあります。ちょっと手土産が欲しいなって思った時にありがたいと思います。改札口は割と広めです。待ち合わせにも充分。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げるならトイレがもう少しキレイだったらいいのになぁと思います。使うのに少し抵抗があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JRだけでなく京阪、地下鉄もあるのでアクセスはいいです。京阪モールやコムズガーデンがあり駅周辺での買い物にも困らない。また居酒屋が多い。少しディープなところではあるが若い人も多いです。駅構内にスイーツやパンが買えるお店がいくつかあります。
【京橋駅に対する口コミ】駅出てすぐにガールズバーなどの呼び込みしているとこがある。黒服のスカウトも多いので煩わしい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車の京橋駅と隣り合っており、京阪モールがあるため百貨店ほどではないが、休日のショッピングには十分。その他、地下鉄も近くにあるため多方面からのアクセスに長けている。食事もオシャレなカフェから1人で入れる居酒屋まで揃っており、京橋駅だけで1日過ごすことが可能。
【京橋駅に対する口コミ】周辺が飲屋街という印象が強い駅のため昼間から酔った人もおり、女性単独では少し不安に思うこともあるかもしれない。
2023年07月 メリット
交通利便性
京阪、JR、長堀鶴見緑地線、学研都市線の線路利用ができる。タクシーも多く止まっており、バス乗り場もある。
駅周辺は居酒屋などが多いので少し治安はあまり良いとは言えないです。
生活利便施設の充実
駅の中に商業施設があり、駅周辺にも、居酒屋や飲食店が多くあります。病院も、スーパーもあるのですごく便利です。
駅周辺にキャッチが多いのです。少なくはなってきてるが、強引な客引きがすこし目立ちます。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、チェーン店から、個人店がありすごく便利です。
強いて挙げれば、店が密集し過ぎている所。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園も多くあります。駅も大きいので、トイレが綺麗で多機能トイレも完備されてます。
密集地なので、広い道もあるが、狭い道も多く、ガタついた道もちらほら見受けられます。
治安
人が多い所なのにぎやかです。歓楽街もおおく、夜でも明るいです。駅近くには交番があり、よく警察の方が巡回してます。
居酒屋がおおいので、夜は酔っ払いの方がよくみうけられます。
コストパフォーマンス
便利性がよく出かけるにも買い物に行くにもとても便利です。
いい意味でも、悪い意味でもにぎやかです。夜などたまにバイクの音など気になるときあります。
交通利便性
京阪や地下鉄とも接続していて、便利な駅です。
京阪や地下鉄の駅からの徒歩移動に少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
京阪モールや商店街等があって、買い物施設の充実度は高いです。
イオンモール京橋が閉店になって更地になっています。
飲食店の充実
駅前にはコンパクトな感じの飲食店があります。
京阪や大阪環状線の京橋駅周辺に比べて飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まである程度の範囲に揃っています。
川を渡って移動する場面が多いので、少し不自由があります。
治安
以前よりは京橋の治安も良くなったと思います。
薄暗い場所もあるので、まだ改善の余地があります。
コストパフォーマンス
梅田や心斎橋周辺よりは経費はかからず、コスパの面で検討する価値があります。
家賃等は上がる可能性もありますので、考慮する必要があります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。