カサーレ都島高倉町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年11月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積66.31m² ~ 75.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートプランニング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ都島高倉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高倉町3丁目4-32の空気感が希望に近いと感じました。カサーレ都島高倉町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。カサーレ都島高倉町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。カサーレ都島高倉町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサーレ都島高倉町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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カサーレ都島高倉町の売却ガイド

カサーレ都島高倉町は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカサーレ都島高倉町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

カサーレ都島高倉町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

カサーレ都島高倉町に関するよくある質問

カサーレ都島高倉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ都島高倉町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ都島高倉町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカサーレ都島高倉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ都島高倉町はどのような物件ですか?

カサーレ都島高倉町は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩15分。築2009年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ都島高倉町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都島駅に対する口コミ】駅は地下にあり、降りるための階段入り口が数ヶ所設けられています。降りていくと三台程の切符販売機と少し広めの空間と改札などがあります。駅無いはしっかり清掃もされていて、電車を待つホームには多めの椅子も設置されて要るので居心地は良いと感じます。
【都島駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かびませんが、強いて上げるならば地上と駅を行き来する方法が階段しか無く、エレベーターが無いので足の不自由な方は降りにくいのではないかな、と感じました。
2023年12月 メリット
交通利便性
・梅田までのアクセス良し・桜ノ宮駅も徒歩圏内であり、環状線利用も可能
・難波までは乗り方必要・駅周辺となると、JR環状線、谷町線の二つの路線に限定される。
生活利便施設の充実
一般的な商業施設、公共施設、病院等は充実しています。
必要なものは揃うが、選択肢は少ない。結局梅田まで行くことが多い。
飲食店の充実
駅前には一通りの居酒屋やチェーン店はあるので、大きく困ることはない。
夜遅くまで空いている居酒屋やカラオケは少ない。飲み会等で、朝まで完結する街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。幼稚園もいくつかある。
公園は小さい。サッカーなどができる場所は少ない。
治安
比較的良好。基本的には一般的な住宅街。大通りもあるので、安心。
桜ノ宮の方向に行くと少し落ちてくる印象。桜ノ宮の方にラブホ街がある。
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思う。家賃はアクセスを勘案すると妥当レベル。
家賃相場については納得はできるものの、大阪市内なので少し高い。

カサーレ都島高倉町の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.22万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.24 186.98 249.71 2012-06-23 4LDK 75.59㎡ 134.7万円/㎡2013-01-14 3LDK 74.15㎡ 168.52万円/㎡2013-02-13 4LDK 75.59㎡ 156.57万円/㎡2013-03-30 3LDK 74.15㎡ 159.61万円/㎡2013-04-05 3LDK 66.41㎡ 148.34万円/㎡2013-08-28 3LDK 66.66㎡ 140.35万円/㎡2014-02-21 4LDK 75.59㎡ 149.57万円/㎡2014-03-10 3LDK 75.59㎡ 145.19万円/㎡2014-04-20 3LDK 74.15㎡ 141.77万円/㎡2019-02-26 3LDK 66.66㎡ 172.58万円/㎡2019-05-25 3LDK 75.59㎡ 157.44万円/㎡2021-07-31 3LDK 66.41㎡ 153.32万円/㎡2021-09-07 3LDK 66.41㎡ 173.23万円/㎡2021-11-22 3LDK 66.41㎡ 183.18万円/㎡2022-07-09 3LDK 75.59㎡ 169.68万円/㎡2024-08-26 3LDK 74.15㎡ 208.65万円/㎡2025-07-21 3LDK 66.41㎡ 208.07万円/㎡2025-10-05 3LDK 66.31㎡ 239.25万円/㎡ 2012-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-05 13階 3LDK 66.31㎡ 239.25万円/㎡
2025-07-21 6階 3LDK 66.41㎡ 208.07万円/㎡
2024-08-26 13階 3LDK 74.15㎡ 208.65万円/㎡
2022-07-09 8階 3LDK 75.59㎡ 169.68万円/㎡
2021-11-22 5階 3LDK 66.41㎡ 183.18万円/㎡
2021-09-07 10階 3LDK 66.41㎡ 173.23万円/㎡
2021-07-31 5階 3LDK 66.41㎡ 153.32万円/㎡
2019-05-25 12階 3LDK 75.59㎡ 157.44万円/㎡
2019-02-26 2階 3LDK 66.66㎡ 172.58万円/㎡
2014-04-20 3階 3LDK 74.15㎡ 141.77万円/㎡
2014-03-10 15階 3LDK 75.59㎡ 145.19万円/㎡
2014-02-21 15階 4LDK 75.59㎡ 149.57万円/㎡
2013-08-28 12階 3LDK 66.66㎡ 140.35万円/㎡
2013-04-05 15階 3LDK 66.41㎡ 148.34万円/㎡
2013-03-30 12階 3LDK 74.15㎡ 159.61万円/㎡
2013-02-13 15階 4LDK 75.59㎡ 156.57万円/㎡
2013-01-14 12階 3LDK 74.15㎡ 168.52万円/㎡
2012-06-23 3階 4LDK 75.59㎡ 134.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。