ファステート都島テーラーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分 JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩19分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年7月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積22.40m² ~ 23.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権

ファステート都島テーラーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、22〜23m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファステート都島テーラーは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた高倉町1丁目11-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ファステート都島テーラーは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ファステート都島テーラーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファステート都島テーラーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファステート都島テーラーの売却ガイド

ファステート都島テーラーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファステート都島テーラーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ファステート都島テーラーを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分
  • JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

ファステート都島テーラーに関するよくある質問

ファステート都島テーラーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファステート都島テーラーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファステート都島テーラーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファステート都島テーラーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファステート都島テーラーはどのような物件ですか?

ファステート都島テーラーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩11分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファステート都島テーラーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JRと地下鉄双方利用可能であり、便利と言えるのではないだろうか
どちらの駅も遠い 特にJR桜ノ宮駅までは徒歩25分以上かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
特に治安が悪いと感じたことはない 駅からの道の途中もほぼ大通りであり、問題はないと思われる
強いて挙げれば狭い路地が多いが車が頻繁に入ってくる また自転車の運転マナーも良くない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス等普通のマンションと思われる
入口共有部の金のオブジェは正直趣味が合わない
お部屋の仕様・設備
片方の壁がしっかりとした作りになっている
壁からの騒音が頻繁に発生している しっかりしている造りのため衝撃が伝わりやすくなっているものと思われる 夜中に何度も起こされることがあり正直困っている
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーLIFEや関西スーパー、ドラッグストア等買い物に困ることはないと思われる
特に買い物関係で困ったと思ったことはない
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
イオンモールのような商業施設(ベルファ都島)が近く、生活するうえで便利。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都島からの電車があるので空いているどこに行くにも便利
特にないですが、終電の時間がもう少し遅くなればいいと思う
生活利便施設の充実
駅前にコンビニも何軒かあるし便利だと思う。
商店街が寂しいので、もっとお店も増えて盛り上がればいいと思う。
飲食店の充実
いろいろな飲食店が多いと思う。お弁当屋さんもある。
カフェが少ない感じがするので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多いイメージなので子育てしやすそう。
強いて挙げれば公園にもっと遊具が増えればいいと思う。
治安
駅前はお店が多いので、人通りはありそう。
駅から少し離れると一気に人通りが少なるなるので暗くてこわい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で住みやすい環境なのに家賃は安いと思う。
強いて挙げれば、長く住んだら家賃が少し下がれば嬉しい。
交通利便性
天六で阪急から乗り換えて一駅。バスへの乗り継ぎも便利。
地上に上がるエレベーターが一つしかないので足腰悪い時は不便。
生活利便施設の充実
バス停、飲食店、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものは結構揃っていて便利な駅。
バス停で乗り継ぎ客の長蛇の列でまっている。
飲食店の充実
マクド、居酒屋、ラーメン、中華、串カツ、おでん、小洒落た飲み屋など何でもある
何でもあるから選ぶのが大変。駅近に誘惑だらけ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園、病院、塾、スイミングスクール、ジム、テニススクール。、子育てには良い。
マンションが多いので通勤時はごった返す。
治安
駅前は飲食店が多く、明るいので歩いて帰るのもそこまで不安にならない。
駅から離れると歩く道に寄っては暗い場所もある。
コストパフォーマンス
生活するのにとても便利なので家賃は当然高くなるが住むには良い。
家賃が少々高く、マンションが多い、家族連れが多い。
交通利便性
JRだけでなく地下鉄谷町線の野江内代駅や京阪本線野江駅に近いため、乗り換えが便利。特に京阪本線との乗り換えは乗り換え可能駅として反映されている。
強いて挙げれば南側に乗車した際に階段やエスカレーター口から少し遠くなる。
生活利便施設の充実
駅周辺には少し歩くだけでコンビニなどがある。
駅の西側には百均があるが、駅周辺は住宅街でコンビニなどがない。
飲食店の充実
他エリアで売上がよかった店舗がこの数年で近くに店を展開している。居酒屋が中心。
駅から見える範囲には少ない。一応カフェや居酒屋はあるが、入ったことがないので分からない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるため送り迎えとかも楽だと思う。駅構内にも多機能トイレがあり、男性トイレにもお子様用の椅子などがある。小学校と中学校も近いため問題なさそう。
幼稚園の面積が小さいのと、遊ばせる公園が小さい。
治安
東側出口は乗換のため割と賑やかな方。西側出口は住宅街のため大人しめ。
昼も夜も静かなのが気になる。街灯も少なめ。駅員も平日居なかったり休日も23時半には居なかったりするので一見怪しく見えるが怪しい人もいないため普通。
コストパフォーマンス
最近はだんだん高くなっているとの事だったがよくわからない。
駅チカのため今後は土地代が高くなる可能性がある。
交通利便性
東梅田駅まで3駅(約7分)と近くて便利。
改札が一つしかない。住人が多いので通勤時間は改札が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前には大阪市立総合医療センターがある。コンビニも2件あり、ミスドややよい軒などチェーン店の他、多種多様な飲食店が軒を連ねている。駅前にはダイエーもあり、美容院や歯医者など住むために必要な店は全てある。
駅前は人通りも多いし車の交通量も多い。なにより、とにかく自転車が多い。
飲食店の充実
covoという美味しいピザとお酒のお店がある。はま寿司やマクドナルドなど家族連れで行きやすい店も多い。
住人が多いので、休日はどの店も並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
友渕小学校は日本一かもしれない1600人近い生徒がおり、本校分校にわかれている。こどもが多く、保育園や幼稚園、公園、小児科も沢山ある。
こどもが多すぎて朝の通学時間は身動きとれないほどいっせいにこどもが大移動している。
治安
駅前は賑やかだが一本入ると落ち着いた住宅街になる。夜中でも安全に歩ける。
駅前から京橋よりに行くほど少しずつ治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
梅田まで自転車で行ける距離の割にはリーズナブルだと思う。都会に近いのにとても住みやすい。
拘置所があるのでその周りは気になる人は気になると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。