アービング都島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年11月
総戸数47戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域高倉中学校
専有面積63.85m² ~ 90.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アービング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アービング都島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御幸町1丁目6-7の空気感が希望に近いと感じました。アービング都島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野江内代駅まで徒歩9分で、大阪市都島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アービング都島は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜91m2という条件が希望に合いました。アービング都島は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアービング都島を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アービング都島の売却ガイド

アービング都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアービング都島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

アービング都島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 高倉中学校

アービング都島に関するよくある質問

アービング都島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング都島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング都島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアービング都島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング都島はどのような物件ですか?

アービング都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩9分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング都島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野江内代駅に対する口コミ】電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。
【野江内代駅に対する口コミ】駅の出入り口付近はタクシー乗り場などが無く、お迎えを必要とする人には不便かもしれません。スーパーの値段は少し高めかなという印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【野江内代駅に対する口コミ】近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。
【野江内代駅に対する口コミ】周辺は買い物施設がほとんどないので買い物には少し不便です。街頭が少し少なめのため、夜はひっそりとしています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【野江内代駅に対する口コミ】駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。
【野江内代駅に対する口コミ】駅周辺は全体的に飲食店が少ないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
【野江内代駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。
【野江内代駅に対する口コミ】公園はほとんどないため、子供の遊び場がもう少しあればよいと思います。

アービング都島の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.52万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.38 153.17 217.96 2010-12-28 3LDK 64.3㎡ 131.1万円/㎡2013-01-18 3LDK 71.14㎡ 123.61万円/㎡2013-03-06 3LDK 63.85㎡ 132.02万円/㎡2013-03-09 3LDK 71.14㎡ 119.89万円/㎡2013-04-03 3LDK 63.85㎡ 129.44万円/㎡2013-04-06 3LDK 71.14㎡ 115.24万円/㎡2013-05-02 3LDK 63.85㎡ 124.26万円/㎡2013-07-03 3LDK 63.85㎡ 121.67万円/㎡2013-08-06 3LDK 64.3㎡ 122.36万円/㎡2013-09-03 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡2014-02-21 3LDK 63.85㎡ 121.67万円/㎡2014-03-13 3LDK 63.85㎡ 113.9万円/㎡2014-05-09 3LDK 63.85㎡ 112.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.66㎡ 115.18万円/㎡2014-10-08 3LDK 82.66㎡ 111.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.66㎡ 111.18万円/㎡2015-03-26 3LDK 82.66㎡ 99.18万円/㎡2015-05-14 4LDK 90.82㎡ 115.75万円/㎡2016-10-13 2LDK 63.85㎡ 112.87万円/㎡2016-12-10 4LDK 90.82㎡ 115.75万円/㎡2017-03-11 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡2017-03-29 3LDK 82.66㎡ 127.18万円/㎡2017-04-12 3LDK 82.66㎡ 117.98万円/㎡2017-04-16 3LDK 82.66㎡ 107.18万円/㎡2017-07-03 3LDK 82.66㎡ 147.17万円/㎡2017-09-06 3LDK 82.66㎡ 143.17万円/㎡2017-10-08 3LDK 63.85㎡ 116.49万円/㎡2017-11-22 3LDK 63.85㎡ 113.9万円/㎡2018-02-09 4LDK 90.82㎡ 133.95万円/㎡2018-07-16 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡2018-10-26 3LDK 82.66㎡ 115.18万円/㎡2018-11-09 3LDK 63.85㎡ 129.44万円/㎡2023-10-29 2LDK 71.14㎡ 175.65万円/㎡2024-02-07 3LDK 82.66㎡ 155.97万円/㎡2024-07-22 3LDK 82.66㎡ 207.16万円/㎡2024-08-30 3LDK 82.66㎡ 199.56万円/㎡ 2010-12 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-30 7階 3LDK 82.66㎡ 199.56万円/㎡
2024-07-22 7階 3LDK 82.66㎡ 207.16万円/㎡
2024-02-07 7階 3LDK 82.66㎡ 155.97万円/㎡
2023-10-29 10階 2LDK 71.14㎡ 175.65万円/㎡
2018-11-09 1階 3LDK 63.85㎡ 129.44万円/㎡
2018-10-26 7階 3LDK 82.66㎡ 115.18万円/㎡
2018-07-16 3階 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡
2018-02-09 4階 4LDK 90.82㎡ 133.95万円/㎡
2017-11-22 4階 3LDK 63.85㎡ 113.9万円/㎡
2017-10-08 4階 3LDK 63.85㎡ 116.49万円/㎡
2017-09-06 9階 3LDK 82.66㎡ 143.17万円/㎡
2017-07-03 9階 3LDK 82.66㎡ 147.17万円/㎡
2017-04-16 9階 3LDK 82.66㎡ 107.18万円/㎡
2017-04-12 9階 3LDK 82.66㎡ 117.98万円/㎡
2017-03-29 10階 3LDK 82.66㎡ 127.18万円/㎡
2017-03-11 3階 3LDK 64.3㎡ 117.22万円/㎡
2016-12-10 2階 4LDK 90.82㎡ 115.75万円/㎡
2016-10-13 3階 2LDK 63.85㎡ 112.87万円/㎡
2015-05-14 10階 4LDK 90.82㎡ 115.75万円/㎡
2015-03-26 3階 3LDK 82.66㎡ 99.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。