パークノヴァ都島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積64.40m² ~ 81.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークノヴァ都島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パークノヴァ都島なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 高倉町2丁目1-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークノヴァ都島は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで64〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ都島の売却ガイド

パークノヴァ都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークノヴァ都島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

パークノヴァ都島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

パークノヴァ都島に関するよくある質問

パークノヴァ都島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ都島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ都島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークノヴァ都島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ都島はどのような物件ですか?

パークノヴァ都島は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩10分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ都島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都島駅に対する口コミ】東梅田駅まで3駅なのでとても便利です。東梅田方面から都島まで乗る時には、都島駅止まりの電車があるため、東梅田と逆側の駅を利用するよりも便利です。駅周辺にはチェーン居酒屋が多数あります。スーパーも近くにあります。
【都島駅に対する口コミ】大通りには街灯がありにぎやかですが、中の道に入るとひっそりとしているので注意が必要です。

パークノヴァ都島の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.85万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.59 150.85 216.11 2013-06-10 3LDK 67.85㎡ 101.34万円/㎡2013-06-22 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2014-04-02 3LDK 67.85㎡ 117.13万円/㎡2014-05-25 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2016-05-30 3LDK 67.85㎡ 154.94万円/㎡2016-09-08 3LDK 71.3㎡ 114.98万円/㎡2016-12-08 3LDK 71.3㎡ 114.98万円/㎡2016-12-22 3LDK 67.85㎡ 154.94万円/㎡2017-01-15 3LDK 74.74㎡ 114.91万円/㎡2017-01-15 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2017-03-09 2LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2017-10-20 2LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2019-09-28 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2020-02-09 3LDK 67.85㎡ 159.81万円/㎡2021-09-19 3LDK 71.3㎡ 142.8万円/㎡2022-04-29 3LDK 74.75㎡ 158.32万円/㎡2022-04-30 3LDK 74.55㎡ 158.75万円/㎡2022-06-07 3LDK 67.85㎡ 174.42万円/㎡2022-06-17 3LDK 74.75㎡ 158.32万円/㎡2022-11-15 3LDK 67.85㎡ 163.22万円/㎡2022-12-14 3LDK 71.3㎡ 155.32万円/㎡2023-03-13 3LDK 67.85㎡ 187.58万円/㎡2023-05-01 3LDK 71.3㎡ 152.77万円/㎡2023-05-16 3LDK 67.85㎡ 162.24万円/㎡2023-09-14 3LDK 67.85㎡ 185.05万円/㎡2023-10-15 3LDK 67.85㎡ 185.05万円/㎡2023-12-14 3LDK 67.85㎡ 162.24万円/㎡2024-01-10 3LDK 67.85㎡ 180.17万円/㎡2024-12-09 3LDK 64.4㎡ 205.23万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-09 3階 3LDK 64.4㎡ 205.23万円/㎡
2024-01-10 7階 3LDK 67.85㎡ 180.17万円/㎡
2023-12-14 2階 3LDK 67.85㎡ 162.24万円/㎡
2023-10-15 7階 3LDK 67.85㎡ 185.05万円/㎡
2023-09-14 7階 3LDK 67.85㎡ 185.05万円/㎡
2023-05-16 2階 3LDK 67.85㎡ 162.24万円/㎡
2023-05-01 2階 3LDK 71.3㎡ 152.77万円/㎡
2023-03-13 7階 3LDK 67.85㎡ 187.58万円/㎡
2022-12-14 2階 3LDK 71.3㎡ 155.32万円/㎡
2022-11-15 2階 3LDK 67.85㎡ 163.22万円/㎡
2022-06-17 7階 3LDK 74.75㎡ 158.32万円/㎡
2022-06-07 6階 3LDK 67.85㎡ 174.42万円/㎡
2022-04-30 6階 3LDK 74.55㎡ 158.75万円/㎡
2022-04-29 6階 3LDK 74.75㎡ 158.32万円/㎡
2021-09-19 5階 3LDK 71.3㎡ 142.8万円/㎡
2020-02-09 3階 3LDK 67.85㎡ 159.81万円/㎡
2019-09-28 3階 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡
2017-10-20 6階 2LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡
2017-03-09 6階 2LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡
2017-01-15 7階 3LDK 74.74㎡ 114.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。