御幸第2コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数16戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積71.88m² ~ 107.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社村本建設
管理会社自主管理

御幸第2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、御幸第2コーポは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで72〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、御幸第2コーポは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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御幸第2コーポの売却ガイド

御幸第2コーポは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには御幸第2コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

御幸第2コーポを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

御幸第2コーポに関するよくある質問

御幸第2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御幸第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御幸第2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が御幸第2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御幸第2コーポはどのような物件ですか?

御幸第2コーポは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩12分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御幸第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野江内代駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパー・コンビニ・ホームセンターがあり、帰宅する途中の買い物に便利です。目の前が交通量の多い大きな道路なので、夜遅い時間女性一人で歩いていても大丈夫です。梅田まで10分程度の距離なので、通勤通学に便利な場所です。
【野江内代駅に対する口コミ】出入口にエスカレーターが無いので、お年寄りなど体の不自由な方には階段の上り下りが大変かもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。
駅の出入り口付近はタクシー乗り場などが無く、お迎えを必要とする人には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。
周辺は買い物施設がほとんどないので買い物には少し不便です。
飲食店の充実
駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。
駅周辺は全体的に飲食店が少ないのが少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。
公園はほとんどないため、子供の遊び場がもう少しあればよいと思います。
治安
出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。
街頭が少し少なめのため、夜はひっそりとしています。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。
スーパーの値段は少し高めかなという印象です。
交通利便性
谷町線は東梅田駅を経由する為、多くの路線に乗り換える事ができます。また、天王寺駅も経由するのも嬉しいですね。電車の本数も多くストレスなく乗車できます。
強いてあげれば、野江内代駅は大きな商業施設もなく、住宅地になります。大きなレストランもなく少し寂しい感じの駅です。
生活利便施設の充実
メリットは、住むには便利の良い駅です。スーパーも多いですし。町医者もたくさんあります。
やはり、住宅地とあって人は多く自転車の交通量は多いですね。自転車事故も多いです。
飲食店の充実
野江内代駅近くにバーミヤンと少し歩きますがジョリパスがあります。
小さな飲食店は少しありますが、野江内代駅は他の駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園が近くにあります。神社があり住人を守っています。
住宅地にしては、車の交通量は多く。騒音がひどいです。
治安
京橋の近くなので飲みに行くには素敵なところです。
酔っ払いが多く、夜中の叫び声が聞こえます。
コストパフォーマンス
住むにはとても良いと私は思います。スーパーの偏りがあるので住むところが大事です。
公園がすごく少ないです。ほぼありません。少し子供さんたちには可哀そうかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。