T`s SQUARE京橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/京橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年8月
総戸数67戸

T`s SQUARE京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。T`sSQUARE京橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、T`sSQUARE京橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、T`sSQUARE京橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、T`s SQUARE京橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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T`s SQUARE京橋の売却ガイド

T`s SQUARE京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはT`s SQUARE京橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

T`s SQUARE京橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩5分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩13分

T`s SQUARE京橋に関するよくある質問

T`s SQUARE京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。T`s SQUARE京橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

T`s SQUARE京橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がT`s SQUARE京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

T`s SQUARE京橋はどのような物件ですか?

T`s SQUARE京橋は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩5分。築2013年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。T`s SQUARE京橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】いろいろな路線につながっているので、たいていのところに行ける周りにもいろいろな公共施設があってとても住みやすいと思う
▼【京橋駅に対する口コミ】どこがJRかが分かりにくい構造になっている立地がいい分少し家賃は高い気がしないこともない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】コンビニやカフェがあったりしてゆっくりできる昼は賑やかで歩いていて楽しいなた思った。
▼【京橋駅に対する口コミ】強いて言えば少しトイレが薄暗いと思った。怖そうな人が夜になると歩いていて、一人で歩くのはやめた方がいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥屋さんがあってそれを目当てに食べに行くことがある
▼【京橋駅に対する口コミ】なんかなにせでは夜遅くになると中に入らないことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】遊びに行く時なども行きやすいとおもった。
▼【京橋駅に対する口コミ】少し治安が悪く、夜になるとあまり歩きたくない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】お手洗いが数年前に綺麗になり、使いやすい。ホームはも広く、列車の連結数も多いため利用がしやすい。 京都にも行けて大阪にも行けるため非常に交通の便が良い。 京阪モールが駅直結で、服屋さんも豊富にあるため、仕事帰り、学校帰りになんでも買って帰れる。
▼【京橋駅に対する口コミ】京橋は飲み屋さんが多く、夜遅くになると酔っ払いが増えるため、駅近は治安がいいとは言えない。 通勤通学ラッシュの時間は人が多い。ホームは広いが人で溢れかえっているので、時間によっては注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】商業施設が近くすごく便利です。以前はイオンがあって雨に濡れず買い物ができてよかったのですが、今は工事中で完成もいつかわからないので早く全容が知りたいです。どんな施設になるのか楽しみでしょうがないです。
▼【京橋駅に対する口コミ】南口に行きにくい。 高架になってないので踏み切りがあり、なんとなく危ない気がするし、待ち時間とかあって不便だなと思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】駅を出て30秒くらい歩いたところにグランシャトーというビルがありそのビルだけで、カラオケ、ゲームセンター、サウナ、パチンコで遊べる為遊ぶには事欠かないと思います。 近くには飲み屋さんが多数並んでおり飲みたい方にも便利な駅です。 大阪駅まで3駅でいけます。
▼【京橋駅に対する口コミ】夜は飲屋街の為酔っ払いの人とかキャッチのお兄さんがいっぱいいる為治安はあまり良くないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲いろんな線が走っていてどこに行くのにも便利
▼もう少しJRと京阪の間を整えてくれたら嬉しい
生活利便施設の充実
▲商業施設も近くて、ごはん屋さんも多く便利
▼強いて上なるところも特にないくらいべんです
飲食店の充実
▲ごはん屋さん、カフェも多く生活がしやすい
▼もう少し夜遅くまで空いていたら助かります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターもあって便利
▼結構混むからベビーカーだと、一回で乗れない時がある
治安
▲飲み屋が多いわりには治安はいい方だと思う
▼トンネルの中の落書きが少し不気味なので改善してほしい
コストパフォーマンス
▲どこに行くのにもアクセスがいいので割と安くいける
▼少し家賃が高く、せまいところが多い気がする
交通利便性
▲複数路線利用できる。快速がとまる。手土産など、駅内で色々売っていて助かる。
▼電車を待つところにベンチが少ない気がする。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が隣接していて、いつもよく利用していました。駅の周辺で何でも買い物できます。
▼少し昔ながらの感じで古さがある。ガヤガヤしているところがある。
飲食店の充実
▲周辺は選んで行けるほどお店がたくさんある。おしゃれな美容室などもたくさんあり、いつも通っていました。
▼しいて挙げればもう少しお店の地図や案内板などがあったら、見つけやすくていいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレもキレイだし、子連れでもベビーカーなど、広いエレベーターで上り降りできて助かります。
▼もっとエレベーターやトイレが増えたら、子連れでも助かります。
治安
▲昔に比べて、キャッチなども減り、安心して遊びに行けるようになった。
▼酔っ払いがたまにまだいるので、少し怖いなぁと思う時があります。
コストパフォーマンス
▲ダイエーがなくなった時は悲しかったですが、その代わりに新しいお店がたくさんできて整備され、とても住み良い場所になったと思う。
▼昔からのお店が変わっていくのは嬉しいような寂しいような気分です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。