R&R霧島壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩12分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分野口東1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年5月
総戸数20戸
小学校区域国分小学校
中学校区域霧島市立舞鶴中学校
専有面積88.11m² ~ 94.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社上田工業
施工会社上田工業
管理会社南日本総合サービス

R&R霧島壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、R&R霧島壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県霧島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、R&R霧島壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鹿児島県霧島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県霧島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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R&R霧島壱番館の売却ガイド

R&R霧島壱番館は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはR&R霧島壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

R&R霧島壱番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

R&R霧島壱番館に関するよくある質問

R&R霧島壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。R&R霧島壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

R&R霧島壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がR&R霧島壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

R&R霧島壱番館はどのような物件ですか?

R&R霧島壱番館は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩12分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。R&R霧島壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】小さな駅ですが、建て替えられているため割りと綺麗です。 歩いて行ける距離にいくつか飲食店、パン屋さん、コンビニがあります。 歩いて10分いくと山形屋というデパートがあります。 国分駅からは鹿児島空港行きのバスが出ています。バスで約25分位です! また、学生さんの利用が多く、学生さんでいつも賑わっています。
【国分駅に対する口コミ】トイレの清掃があまりされていないときがある。また、小さいトイレなのに学生さんがメイク直しをしていたりと入りにくい時があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】一言で言うと、とてもシンプルな駅です。 街ナカにあって便利なのと待合室とかはきれいで学生さんもよく利用しています。 鹿児島中央と宮崎の両方面へのだいじな交通機関になっていて、外国からの旅行者もわりと見かけたりします。
【国分駅に対する口コミ】すこし待合室が狭い感じがします、あとロータリーのバス乗り場のベンチに屋根がないのもちょっと不便ですが、利用している人も多くていい駅だと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】霧島市中心部の国分にあるので、市役所等公共施設や、山形屋をはじめとしたショッピングモール、繁華街も徒歩圏内。近くに第一工大と、第一リハビリ専門学校、国分中央高校、国分高校があり、学生さんの利用も多い。車内は朝夕は混むこともあるが、始発と終点が多いので、割と座れる。
【国分駅に対する口コミ】駐車場が少ないので、普段はマイカーの方が駅を利用することは、なかなか難しい。
2025年10月 メリット
交通利便性
コンビニが徒歩3分の所にあるので便利です。
窓口が7:30〜19:00の対応で困る時がある
交通利便性
特急が停まる。市内まで一本で行ける。市内まで行くまでの景色が綺麗。
電車の本数が少なく、周辺の駅に、魅力的な駅が少ない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなどが近くにあるため、生活に困ることはない。
駅の周りににお店が少なく、繁華街までに徒歩で10分程度かかる。
飲食店の充実
おしゃれできれいなカフェやケーキ屋さんがある。
お弁当や、人気なお店は、駅の周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多く、また景色もきれいなところがあるため、散歩や子育てに適していると思う。
多機能トイレや、バリアフリーを感じることがあまりない。
治安
交番も近くにあり、あまり怖い話を聞いたことがない。
街灯がかなり少なく、夜はライトを持っていないと暗い。
コストパフォーマンス
家賃の割には住みやすく、利便性も良いと思う。
住みやすいが、車がないとどこにもいけない。
交通利便性
特急列車が止まるので、鹿児島市方面にも宮崎市方面にも移動しやすいです。駐輪場も大きいスペースが用意されているので自転車、バイクでも向かいやすいです。
都会と比べると電車の本数は多くありません。1時間に2,3本といったところです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやメガネ店、理髪店などいろんなお店が集まった区画があります。他にもゲームや古本などが売っているお店や飲食店、霧島市役所や警察署も駅の近くにあるため便利です。
大型デパートがある通りは、駅から少し離れた場所になります。駅から車で10~15分ほどでしょうか。徒歩で移動するには少し大変な距離です。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、定食屋など様々な飲食店が駅の近くに用意されています。駅に隣接したお店として、持ち帰り用の唐揚げ屋やスイーツを扱ったカフェもあります。ファミリーレストランも近くにあるため、いろんな場面に合わせたお店選びができます。
ファストフード店が近くにないデメリットがあります。ハンバーガーが食べたいときは隣の隼人駅近くまで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
一部のホームに向かうには階段を利用しなければなりませんが、車椅子の方用にエレベーターが用意されています。近くに住宅地や小学校もあるため生活しやすいです。
強いて挙げれば、エスカレーターがないという点はあります。夕方ごろは学生たちが大勢電車に乗って国分駅から降りてきますので階段が登りづらい、移動しづらいという点はあるかもしれません。
治安
駅周辺にはお店がいくつもあり、駅自体も綺麗であるため夜でも暗い雰囲気はありません。また、すぐそばに警察署がありますので安心できます。
強いて挙げれば、夜の人通りはそこまで多くないため、それを不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
コストパフォーマンス
鹿児島市内と比べると家賃も安く、それでいて働く場所やお店はある程度用意されています。1人暮らしのアパートであれば月に3,4万円あれば借りられます。
強いて挙げるならば、都市部ではないけど物価が安いわけではないという点があります。また、鹿児島市まで行くには電車で1時間近くかかります。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。