コアマンション国分ネクステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩15分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年11月
総戸数59戸
小学校区域霧島市立国分小学校
中学校区域霧島市立舞鶴中学校
専有面積56.70m² ~ 98.07m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニカ矢緒企画
施工会社さとうベネック
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション国分ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション国分ネクステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション国分ネクステージの売却ガイド

コアマンション国分ネクステージは鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンション国分ネクステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コアマンション国分ネクステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 霧島市立国分小学校
  • 中学校区: 霧島市立舞鶴中学校

コアマンション国分ネクステージに関するよくある質問

コアマンション国分ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション国分ネクステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション国分ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション国分ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション国分ネクステージはどのような物件ですか?

コアマンション国分ネクステージは鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩15分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション国分ネクステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパー、家電量販店、ホームセンターなど存在し、生活必需品は問題なく揃うことができる。 ・その他にも市役所や大型の病院といった施設もあるので生活に困ることが無い。 ・小・中・高学校が揃っている。 ・警察署があるために、治安は良いほうである。 ・国分駅~鹿児島中央駅(主要駅)間に加治木駅(高校が2校ある)、帖佐駅(イオンモールがある)といった駅がある。 ・鹿児島中央駅まで電車で約45分、車で約1時間~1時間半で行ける。 ・国分駅は比較的空くことが多い。(隣の隼人駅で乗り降りが多いことがある) ・駅周辺は歩道も広く坂道は少ないので、自転車も通りやすい。 ・夜でも通り自体は明るいところが多い。 ・高層マンションや2階建てのアパートなどが近くに建設されているため、新居を選びやすい。 ・少し車で移動すれば海もあり、休日は子供連れで釣りをしている。 ・3か月に一度ほど周辺でイベントをしている。(有名なのは市役所付近での夏まつり)
【国分駅に対する口コミ】・時間帯によっては渋滞が起こりやすい。(通勤時間と退勤時間帯) ・鹿児島市までは基本一本道なので、そこでも時間帯で渋滞が起こる。 ・住みやすい街だが、駅周辺に新築を建てるとなると難しい。(少し行けば住宅地がある) ・地方なので車が必需品になりやすい。 ・駅周辺は明るいところが多いが、すぐ道を外れると田んぼもあるため暗い道もある。特に田んぼ一帯の道や通りのわき道は街灯がないところがある。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
繁華街や公共施設(市役所等)が近く、周辺環境が充実している。築年数の割に古さを感じない。建物の管理がしっかりしている。
鳩が来るためか、防鳥ネットがはられている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分駅に対する口コミ】トイレとコカコーラとセブンティーンアイスのじはんきがあるのがとてもよく、駅員全員のあいさつがものすごくよい。 また、きっぷを買いやすいシステムなので、スムーズにかいさつをとおることができる。ちかくにホテルもあるから良い
【国分駅に対する口コミ】強いてあげればすこしせまいのが気になる。また、トイレがすこしきたなく、くさいのも気になる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【国分駅に対する口コミ】駐輪場の利用が無料で、自転車とバイクが無料で停められる。 改札からホームがとても近い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 駅前にプリクラコーナーがある。 駅から少し離れたところにコンビニが一つある。 鹿児島市方面へ行く場合、始発駅になることが多いので高確率で座れる。
【国分駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、だいたい1時間に2、3本。少ない時間だと1時間に1本の時もある。 なので、1本乗り過ごすと大変なことになる。 駅周りが特に栄えているわけではないので、夜になると少し暗い。 駅前に駐車場がない。
2024年09月 メリット
交通利便性
アクセスがよく一番利用させていただいている駅員が親切
狭いと感じることがある券売機が一台しかない
生活利便施設の充実
少し駅から歩けば様々な商業施設などがある
駅内にはほとんど商業施設などがなくて退屈
飲食店の充実
周辺にはジャンル様々な飲食店がある食べ歩きができる
駅内には飲食店もなにもないもう少し何かあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
とても住みやすく学校や保育園などもたくさんある
少し楽しめるような施設やお店が少ないと感じる
治安
特に大きな問題はなく治安はとても良い方だと感じる
夜になると街灯が少なく少し暗いと感じるところがある
コストパフォーマンス
物価も安くとても買い物がしやすいと感じる
街中や駅周辺は少し家賃や土地がたかいとかんじる
交通利便性
鹿児島では珍しい、 4両編成の列車が通っている。
鹿児島中央駅まで、新幹線が通っていないので、時間がかかる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコープや市役所、多くの病院があるので、便利。
あまり、生活利便施設が多くないので、不便に感じることも。
飲食店の充実
徒歩圏内に、飲み屋街もあり、カフェもある。
あまり店の数が多くない。有名なお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、高校、塾、市立図書館もあり、子育て環境は整っている。
強いてあげるとするならば、中学校も近くにあれば良い。
治安
酔っ払いなどは少ない。高校生もしっかりとしたまなーがある。
人気が少なく、夜になるとあたりが暗くなる。
コストパフォーマンス
近くに大きなマンションもあり、大抵のものは徒歩で済む。
車ありきの生活になる。鹿児島中心部には少し時間がかかる。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があり、快速が止まる
市街地まで歩いていくのには少し遠くて大変
生活利便施設の充実
徒歩五分ぐらいのところに大きな病院がある
商業施設までの距離が遠く、タクシーなどを使わないと行くのが困難
飲食店の充実
カフェが多く、移動中などに立ち寄れるところが多い
学生には少し金額が高く感じるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子連れなどがたくさんあそべる
駅に多目的トイレがなく普通のトイレも狭い
治安
駅周辺は警察署や市役所などもあり安全だと思う
街灯がない道が多く、夜は暗くて酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
土地もそんなに高くなく、家も立てやすい。
電車の本数が少ないため乗り遅れたら待ち時間が長い

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。