グランドパレスファミーレ霧島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分中央3丁目2-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年3月
総戸数52戸
小学校区域国分小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積71.48m² ~ 89.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権

グランドパレスファミーレ霧島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県霧島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県霧島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県霧島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレスファミーレ霧島の売却ガイド

グランドパレスファミーレ霧島は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレスファミーレ霧島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドパレスファミーレ霧島を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

グランドパレスファミーレ霧島に関するよくある質問

グランドパレスファミーレ霧島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスファミーレ霧島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスファミーレ霧島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレスファミーレ霧島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスファミーレ霧島はどのような物件ですか?

グランドパレスファミーレ霧島は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩3分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスファミーレ霧島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国分駅に対する口コミ】1時間に数本程度。通勤通学時間だけは混み合います。あとは余裕で座れる。駅周辺は戸建てよりマンションが多い。遠くない範囲に色々あるので駅近に住めたら便利。
▼【国分駅に対する口コミ】駅まで車で送り迎えの学生が多い印象ですが、車を停める所が少ない。発着時はやや混雑する時間もある。戸建てが少ない。車も多いので子どもたちがのびのび遊ぶ姿は見かけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【国分駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、市役所、図書館、駅裏にはスーパー、ファミレスなどがあります。通勤通学時間帯以外は人も多くないけど、変な人がウロウロしていることもない。
▼【国分駅に対する口コミ】特に遊べるところはない。学生さんには面白みがないと思う。駅裏は夜になると少し暗い感じがする。少し歩くとお店の明かりはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【国分駅に対する口コミ】近くにカフェ、ランチのお店あり。ファミレスのジョイフルもあるので学生が長居するにはいい。
▼【国分駅に対する口コミ】居酒屋などの店は10分ほど歩かないとたくさんはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【国分駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も割と入りやすいと思う。子どもが遊ぶ施設センターなども多く、遊具がたくさんある公園も多い。
▼【国分駅に対する口コミ】どこへ行くにも車がないと不便なことが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分駅に対する口コミ】2番線3番線に降りたとしてもエレベーターまでの道のりやエレベーターを降りてからの道のりがとてもベビーカーや車椅子などを利用する方でも安心できる作りになっていました!待合室の椅子は広々としているものもあって利用しやすいです。
▼【国分駅に対する口コミ】強いて挙げれば、たまに対応がよろしくない駅員さんが気になります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【国分駅に対する口コミ】国分駅周辺は、特に大きなデパートはないですが、スーパーやコンビニ、飲食店そこそこありますし、ビジネスホテルも隣接されているので利用しやすい駅です。国分駅で乗降車する人が多いので電車内の混雑もあまり気にならず座る場所も確保しやすいです。市街地に位置しており、近くに警察署もあるので治安もよい駅です。
▼【国分駅に対する口コミ】国分駅前のロータリーが若干狭いので、車を利用しての乗り降りはあまり良いとは感じません。また、駐車スペースも数台しかない。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲コンビニが徒歩3分の所にあるので便利です。
▼窓口が7:30〜19:00の対応で困る時がある
交通利便性
▲通勤時以外は混雑してないのでいいと思う。エレベーターや改札前の椅子などもあり便利だった
▼改札前の自動販売機がカードが使えない時があった
生活利便施設の充実
▲改札前に交通系ICのタップや待機所では自動販売機などもあり使いやすいまた、障害者のためにエレベーターなども着いているため使いやすい近くにはお店もあり、入りやすい
▼駅から離れたらお店などがあったが、もう少し近くにあればいいなと思う
飲食店の充実
▲自動販売機やピザなどコンビニもあったため、直ぐに買いに行ける
▼もう少したくさんの色んなお店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやエレベーターなどもあり使い勝手が良かったです
▼もうしこし、トイレのマークがわかるところに作って欲しい
治安
▲駅周辺などは綺麗になっていた駅近くには交番などもあり、安全でした
▼夜は少しうるさかったです。酔っている学生などが多いでした。
コストパフォーマンス
▲駅以外の場所ではお店が充実していた家賃も安かった
▼バイク音などが夜はうるさいときもある叫んでいる人もいたので怖かったです。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、快速電車も止まる所
▼強いてあげるのであれば、本数が少し少ない
生活利便施設の充実
▲近くに買い物施設も多数あり、不便がないところ
▼強いてあげるのであれば、少し駅から歩くところ
飲食店の充実
▲数多くの有名チェーン店や士店のラーメン店が多数あるところ
▼強いてあげるのであれば、少し駅から歩かないと行けない所
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から高校まで歩いていける距離にあるところ
▼強いてあげるのであれば、中学校が遠いところ
治安
▲そんなに都会でもない為、夜はとても静かであるところ
▼強いてあげるのであれば、街灯が少ないところ
コストパフォーマンス
▲とてもリーズナブルに食料品スーパーがあるところ
▼強いてあげるのであれば、店舗数がそんなに多くないところ

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。