アルファスマート国分の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩13分 鹿児島交通「国分中央公園」バス停 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分松木東6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年10月
総戸数46戸
小学校区域霧島市立天降川小学校
中学校区域霧島市立舞鶴中学校
専有面積69.45m² ~ 80.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社あなぶき加賀城建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート国分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファスマート国分は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファスマート国分のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファスマート国分の売却ガイド

アルファスマート国分は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート国分の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファスマート国分を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩13分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 霧島市立天降川小学校
  • 中学校区: 霧島市立舞鶴中学校

アルファスマート国分に関するよくある質問

アルファスマート国分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート国分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート国分の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスマート国分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート国分はどのような物件ですか?

アルファスマート国分は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩13分。築2019年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート国分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停、国分駅が徒歩圏内にあるためアクセスには困らない。
基本的に車移動のためあまりバス、電車を使う機会は少ないと思う。 インターに行くまで朝は混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地域猫が多い印象。 よく駐車場で日向ぼっこしていてすごく可愛い。
特にないが、たまにバイクや車の音が聞こえるなぁと感じるくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、管理人さんもいるので安心できる。 ペット飼育可だが特に鳴き声も聞こえなし、ルールを守ってる方が多いよ。
駐車場がすぐにいっぱいになってしまう。 周りに月極があるが空きが少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広く、3部屋ある。 隣の声は全く聞こえない。
特にないが窓が大きいので今まで使っていたカーテンでは合わず買い替えた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア徒歩圏内にある。 スーパーは24時間営業している。
特にないが、同じ家電量販店が近くに2つあるのでどちらに行こうか悩むくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所・図書館・学校・病院が近い。 歩いて行けない距離ではない。 上層階であればたまに花火も見れる。
高校の近くは夜暗く、少し離れると街頭も少なく少し不気味
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分駅に対する口コミ】数年前にキレイになり見た目も大きく変わりました。 駅構内もキレイになり、使いやすい駅です。駅周りもお店が充実していて利便性が良く、待ち時間の時なども困らないと思います。 特急も停まるので、利用しているお客さんも多い駅です。
【国分駅に対する口コミ】周りにスーパーなどはありますが、駅自体の駐車場が少ない為、不便を感じる方もいるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場も駅正面にあり、線路向かいも歩道橋で繋がっていて送迎しやすい
主要駅ということもあり、時間帯によっては少し混みやすい
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあり、軽い買い物なら間に合わせられる
駅併設の店舗が少ないので、仕事帰りの買い物はできない
飲食店の充実
駅周辺にはファミリーレストランやカフェが多くある
駅併設の軽食店等が充実すればより良い駅になると思う
暮らし・子育て環境の充実
歩道橋にベビーカーで上がれるスロープ等がある
休憩所があまり大きくないので、子供を連れていると少し気苦しい
治安
有人駅なので、終電まで駅員さんが居てくれるのはありがたい。
夜遅い時間になると人もまばらで少し暗い印象がある
コストパフォーマンス
鹿児島の中では2番目に人口が多いという所もあり、お店も多く1番住みやすいと思う。
交通量の多い道路だと、夕方は混雑してしまう事もある
交通利便性
鹿児島中央駅や姶良駅付近の施設を利用する人が多いと思うので、そこまで1本で行けるのが良い
特にはないし、途中でたくさんの駅に止まるところが良い
生活利便施設の充実
駅の近くに唐揚げやさんといちご飴屋さんがある!
強いて言えば駅横にあるプリクラ機の種類を増やして欲しい
飲食店の充実
駅内にある飲食用のものと言えば飲み物とアイスの自販機で、手軽
もう少ししっかりとした食べ物が買えるといいが、狭いので大丈夫です
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの学校と近くて、生徒にとってはとても便利だと思う
会社などは少し他の交通機関を使わないと遠いのかな?
治安
隼人駅とか鹿児島中央駅に比べれば規模が小さいからか、治安は良い
夜は付近が少しだけ暗い気もするが、たいして気にならないので大丈夫
コストパフォーマンス
近くにミスドや学校、コンビニ等もあり、住宅街も多いので住みやすいのかと。
当たり前だけど夕方になったら混む。駅が小さいからちょっと大変
交通利便性
1時間に数本程度。通勤通学時間だけは混み合います。あとは余裕で座れる。
駅まで車で送り迎えの学生が多い印象ですが、車を停める所が少ない。発着時はやや混雑する時間もある。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、市役所、図書館、駅裏にはスーパー、ファミレスなどがあります。
特に遊べるところはない。学生さんには面白みがないと思う。
飲食店の充実
近くにカフェ、ランチのお店あり。ファミレスのジョイフルもあるので学生が長居するにはいい。
居酒屋などの店は10分ほど歩かないとたくさんはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も割と入りやすいと思う。子どもが遊ぶ施設センターなども多く、遊具がたくさんある公園も多い。
どこへ行くにも車がないと不便なことが多い。
治安
通勤通学時間帯以外は人も多くないけど、変な人がウロウロしていることもない。
駅裏は夜になると少し暗い感じがする。少し歩くとお店の明かりはあります。
コストパフォーマンス
駅周辺は戸建てよりマンションが多い。遠くない範囲に色々あるので駅近に住めたら便利。
戸建てが少ない。車も多いので子どもたちがのびのび遊ぶ姿は見かけない。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。