サンパーク国分3ビューグランデの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩12分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分松木6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年10月
総戸数54戸
小学校区域霧島市立天降川小学校
中学校区域霧島市立舞鶴中学校
専有面積60.25m² ~ 90.17m²
土地権利所有権
分譲会社大英産業
施工会社丸栄建設

サンパーク国分3ビューグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク国分3ビューグランデは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県霧島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県霧島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県霧島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク国分3ビューグランデの売却ガイド

サンパーク国分3ビューグランデは鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク国分3ビューグランデの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンパーク国分3ビューグランデを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク国分3ビューグランデに関するよくある質問

サンパーク国分3ビューグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク国分3ビューグランデには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク国分3ビューグランデの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク国分3ビューグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク国分3ビューグランデはどのような物件ですか?

サンパーク国分3ビューグランデは鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩12分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク国分3ビューグランデには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】近場には霧島市役所、ホテル、ホームセンター、スーパーなど、生活に必要不可欠なものがある程度は揃っているところです。また、特急列車も止まるので鹿児島市内、宮崎市内に行きたい時もすごく便利です。住みやすくいい場所だと思います。
【国分駅に対する口コミ】電車の便の間隔が都心部に比べ長いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国分駅に対する口コミ】周辺では一番乗降客数の多い駅です。特急も停まるため、鹿児島市、都城宮崎方面へのアクセスも良いです。田舎の駅にしては、構内のエレベーターもあるため便利な駅となっています。待合も比較的綺麗に整備されて、駐輪場も広いです。
【国分駅に対する口コミ】近くにコインパーキングなどの駐車場がありません。市役所隣に駐車場がありますが、24時間では無いため注意が必要です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテル、コンビニ、駐車場、市役所なども隣接しており徒歩でも行ける距離です。また、最近は駅周辺にマンションも多く出来ている。駅前の通りは商業施設が並んでいるため夜道もあまり怖くありません。
【国分駅に対する口コミ】一両、二両編成の電車もある為朝夕の通勤通学の時間は混雑して座れません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
国道10号線に近く、自動車での移動が便利。
福岡市や大分市などの遠方へのアクセスには時間がかかる。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターやスーパー、コンビニなど日常生活に必要な施設が揃っている。
大型ショッピングモールや特定の高級ブランド店が少ない。
飲食店の充実
多様な飲食店やカフェがあり、様々な料理を楽しむことができる。
高級レストランや特別なダイニングオプションが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
高等教育機関が少なく、進学の選択肢が限られている。
治安
地域コミュニティが強く、住民同士の交流が活発で治安が良好。
観光地やイベント時には軽犯罪が発生するリスクがある。
コストパフォーマンス
住宅費や物価が大都市に比べて低く、生活費全般が安く抑えられる。
特定の高級品や専門サービスを求める場合、都市部への移動費用がかかる
交通利便性
・快速が止まる。・向かいのホームに行く手段が階段だけでなく、エレベーターも利用可能。・歩道橋が設置してあるが、その階段に自転車を押して登ることができるようにスペースが設けてある。・待合室が室内なため、冬でも暖かい状態で待機することができる。・トイレが外にあるため、切符を購入する前でも利用できる。・駐車場がある。・自動販売機がある。・駐輪場が広い。
・隣の駅より若干本数が少ない。・駐車場が狭い。
生活利便施設の充実
・近くに旅館がある。・すぐ近くにコンビニがある。
・商店街が少し離れている。・病院が少し遠い。
飲食店の充実
・少し遠いが居酒屋がある。・まっすぐ歩くとイートインスペースがあるマックスバリュがある。
・すぐ近くには飲食店がなく、土地勘がないと探すことが大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターが設置されている。・すぐ近くに保育所がある。・待合室が広く、車椅子の人も入ってゆっくりすることができる。
・近くに公園がない。・幼稚園や保育園は少ない。
治安
・駅や駅周辺は綺麗で、居酒屋も少し離れているため治安はそこまで悪いとは感じない。
・たまに入口近くで宗教の勧誘をしている人たちがいる。
コストパフォーマンス
・家賃は比較的安いので過ごしやすい。・スーパーや病院、公共施設等一定の範囲内に揃っているため生活しやすい。
・商業施設は少ないため、遊ぶためには隣の町に行く必要がある。
交通利便性
徒步で役所やデパートへ行ける。快速、特急も停まる。
駅近くのバス路線が廃線した路線がいくつかある。
生活利便施設の充実
少し歩けば飲食店が多い。役所、病院は多いので通院しやすい。
バス路線が少なくなった。アーケードは無い為、雨天時は傘が必要。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、、ファミレス、スーパーもあり近くは充実している。
沢山あって、悩む。駐車場は、役所周りに充実しているが、公共交通機関での飲み会からの帰宅は時間とにらめっこになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータがあり、階段スロープ部もあるが、車椅子対応かは不明。
バリアフリーな場所は少ない。公園な役所広場、図書館はあるが建物内のキッズスペースは少ない。
治安
駅近くは役所、消防署、警察署が近いため、駆けつけまでの時間は短い様子。
駅から離れると夜間は街頭が少ないため、夜間は防犯対策が必要そう。
コストパフォーマンス
一般的な利便性。スーパーはいくつもあるので、見て回るのも楽しい。少し離れると、温泉街もあり介護保険の件を市役所から貰える。
バス路線が減っているが、介護保険受給者は役所から貰えるタクシー券で初乗り分の利用が可能。
交通利便性
始発駅になることが多く座ることができる。
しいて言うなら、終電の時間をもう少し遅くしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、歩いていける距離にカフェもある。
もう少し近くにショッピングができる施設があるといいなと思う。
飲食店の充実
こじんまりとした学生に人気な映えるお店がある。
飲食店はあるが定休日になってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校が多い。自転車置き場がとても広い。
トイレが少ないためこむときは大変ですね。
治安
子供高齢者が多いため、治安はいいほうだと思います。
建物が古いためトイレはそんなにきれいではない。
コストパフォーマンス
近くにマンションもあり、市内までもいきやすい。
しいて言うなら、近くにショッピングモールがあるといいな。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。