サンパーク国分レジデンツァの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩17分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年3月
総戸数59戸
小学校区域霧島市立国分小学校
中学校区域霧島市立舞鶴中学校
専有面積60.74m² ~ 95.51m²
土地権利所有権
分譲会社大英産業
施工会社丸栄建設

サンパーク国分レジデンツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク国分レジデンツァのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク国分レジデンツァの売却ガイド

サンパーク国分レジデンツァは鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数59戸、12階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンパーク国分レジデンツァの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンパーク国分レジデンツァを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 霧島市立国分小学校
  • 中学校区: 霧島市立舞鶴中学校

サンパーク国分レジデンツァに関するよくある質問

サンパーク国分レジデンツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク国分レジデンツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク国分レジデンツァの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク国分レジデンツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク国分レジデンツァはどのような物件ですか?

サンパーク国分レジデンツァは鹿児島県霧島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩17分。築2005年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク国分レジデンツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】アクセスがよく一番利用させていただいている 駅員が親切物価も安くとても買い物がしやすいと感じる
【国分駅に対する口コミ】狭いと感じることがある 券売機が一台しかない街中や駅周辺は少し家賃や土地がたかいとかんじる
立地・治安・周辺環境 ★★
【国分駅に対する口コミ】少し駅から歩けば様々な商業施設などがある特に大きな問題はなく治安はとても良い方だと感じる
【国分駅に対する口コミ】駅内にはほとんど商業施設などがなくて退屈夜になると街灯が少なく少し暗いと感じるところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国分駅に対する口コミ】周辺にはジャンル様々な飲食店がある 食べ歩きができる
【国分駅に対する口コミ】駅内には飲食店もなにもない もう少し何かあればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国分駅に対する口コミ】とても住みやすく学校や保育園などもたくさんある
【国分駅に対する口コミ】少し楽しめるような施設やお店が少ないと感じる
2024年06月 メリット
交通利便性
国道10号線に近く、自動車での移動が便利。
福岡市や大分市などの遠方へのアクセスには時間がかかる。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターやスーパー、コンビニなど日常生活に必要な施設が揃っている。
大型ショッピングモールや特定の高級ブランド店が少ない。
飲食店の充実
多様な飲食店やカフェがあり、様々な料理を楽しむことができる。
高級レストランや特別なダイニングオプションが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
高等教育機関が少なく、進学の選択肢が限られている。
治安
地域コミュニティが強く、住民同士の交流が活発で治安が良好。
観光地やイベント時には軽犯罪が発生するリスクがある。
コストパフォーマンス
住宅費や物価が大都市に比べて低く、生活費全般が安く抑えられる。
特定の高級品や専門サービスを求める場合、都市部への移動費用がかかる
交通利便性
タクシー乗り場も駅正面にあり、線路向かいも歩道橋で繋がっていて送迎しやすい
主要駅ということもあり、時間帯によっては少し混みやすい
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあり、軽い買い物なら間に合わせられる
駅併設の店舗が少ないので、仕事帰りの買い物はできない
飲食店の充実
駅周辺にはファミリーレストランやカフェが多くある
駅併設の軽食店等が充実すればより良い駅になると思う
暮らし・子育て環境の充実
歩道橋にベビーカーで上がれるスロープ等がある
休憩所があまり大きくないので、子供を連れていると少し気苦しい
治安
有人駅なので、終電まで駅員さんが居てくれるのはありがたい。
夜遅い時間になると人もまばらで少し暗い印象がある
コストパフォーマンス
鹿児島の中では2番目に人口が多いという所もあり、お店も多く1番住みやすいと思う。
交通量の多い道路だと、夕方は混雑してしまう事もある

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。