アルファスマート国分中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年6月
総戸数59戸
専有面積70.60m² ~ 90.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート国分中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファスマート国分中央の売却ガイド

アルファスマート国分中央は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート国分中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファスマート国分中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファスマート国分中央に関するよくある質問

アルファスマート国分中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート国分中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート国分中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスマート国分中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート国分中央はどのような物件ですか?

アルファスマート国分中央は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩9分。築2015年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート国分中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国分駅に対する口コミ】駅周辺は街灯などもあるため、夜道も安心です。利用者の数も程よく落ち着いた雰囲気となっています。無料の屋根付き駐輪場もあるので、通勤通学に便利です。駅から200㎡程の所にコンビニがあり、300㎡範囲内には24時間営業のイオンMAXバリューもあるので、いざという時に助かります。他にも多くの商業施設ありです。市役所・警察署・病院なども300㎡以内に入ると思います。自転車を利用するなら、ほぼ不便はないと思います。
【国分駅に対する口コミ】強いて言うなら、歩きの人には駅から最寄りのコンビニまでが、ほんの少し遠く感じるくらいだと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】街の中心部にあるため、どこからでも行きやすいです。表口と裏口もあるため、行き来しやすいのも便利です。近くには、ホテル、コンビニもあるため特に初めてでも困ることは無いと思います。田舎ですが、Suicaも使えます。
【国分駅に対する口コミ】特には無いですが、しいて言うなら車の駐車場が圧倒的に少なく感じます。お迎えのときに車が多すぎて停める場所がありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】駅前にはすぐコンビニエンスストアがあります。 徒歩5分から10分ほどでレストランや居酒屋などの繁華街があります。市役所や警察署、銀行や郵便局も徒歩5分から15分ほどです。 この駅から近くの大きな商業施設までは電車で20分ほどと気軽に行くことができます。 急な坂などはなく、歩道も広くしっかり整備されていますので歩きやすいです。
【国分駅に対する口コミ】ここから中心部に向かう学生や会社員、またここへ通いに来る学生や会社員と同じくらい利用者がいます。ですので、朝と夕方は込み合っております。
2025年10月 メリット
交通利便性
コンビニが徒歩3分の所にあるので便利です。
窓口が7:30〜19:00の対応で困る時がある
交通利便性
特急が停まる。市内まで一本で行ける。市内まで行くまでの景色が綺麗。
電車の本数が少なく、周辺の駅に、魅力的な駅が少ない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなどが近くにあるため、生活に困ることはない。
駅の周りににお店が少なく、繁華街までに徒歩で10分程度かかる。
飲食店の充実
おしゃれできれいなカフェやケーキ屋さんがある。
お弁当や、人気なお店は、駅の周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多く、また景色もきれいなところがあるため、散歩や子育てに適していると思う。
多機能トイレや、バリアフリーを感じることがあまりない。
治安
交番も近くにあり、あまり怖い話を聞いたことがない。
街灯がかなり少なく、夜はライトを持っていないと暗い。
コストパフォーマンス
家賃の割には住みやすく、利便性も良いと思う。
住みやすいが、車がないとどこにもいけない。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。