グランドパレス国分駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/国分駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県霧島市国分中央1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年8月
総戸数65戸
小学校区域国分小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積66.00m² ~ 90.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社矢野興業

グランドパレス国分駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス国分駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランドパレス国分駅前の売却ガイド

グランドパレス国分駅前は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス国分駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霧島市のマンション売却市場

霧島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドパレス国分駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/国分駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

グランドパレス国分駅前に関するよくある質問

グランドパレス国分駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス国分駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス国分駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドパレス国分駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス国分駅前はどのような物件ですか?

グランドパレス国分駅前は鹿児島県霧島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分駅徒歩3分。築2020年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

霧島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは霧島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス国分駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

霧島市の住みやすさは?

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

霧島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

霧島市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国分駅に対する口コミ】駅が広々してて利用しやすい。駅員さんも優しい。バスもあり便利。安い値段で大きな家を建てることができる。
【国分駅に対する口コミ】この辺では大きな駅だが電車の数は田舎なので少ない。高層マンションなどは少ない。田舎なので車がないときつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国分駅に対する口コミ】生活には困らない店や病院は一通り揃っている。田舎なので治安は良いです。静かで過ごしやすい。
【国分駅に対する口コミ】車がないときつい。少し活気がない 。物足りない。たまに暴走族やヤンキーのような人たちがうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国分駅に対する口コミ】歩いていける範囲にはコンビニと唐揚げやとかがある。
【国分駅に対する口コミ】車がないと厳しい。飲食店の選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国分駅に対する口コミ】城山公園という大きな公園があり良い。幼稚園や小学校も問題ない。
【国分駅に対する口コミ】高校の選択肢が少ない。市内まで通学するのが大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分駅に対する口コミ】何年か前にリニューアルされて綺麗になりました。駅の上には橋がかかっていて遠回りせずに反対側の道路に行くことが可能です。待合室があるので待ち時間は室内で待てるのでありがたい。特急でも停まるので利便性は良い。
【国分駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため乗り遅れると待たないといけない。
2025年12月 メリット
治安
駅から徒歩10分程度に飲屋街があり、どこもある程度美味しい。そこを抜けると県道471・472号線沿いはニトリなど様々なチェーン店があり、買い物にも困らない。
車がないと買い物はしづらい。また時間帯によっては県道は多少渋滞する。
交通利便性
特急が停まる。市内まで一本で行ける。市内まで行くまでの景色が綺麗。
電車の本数が少なく、周辺の駅に、魅力的な駅が少ない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなどが近くにあるため、生活に困ることはない。
駅の周りににお店が少なく、繁華街までに徒歩で10分程度かかる。
飲食店の充実
おしゃれできれいなカフェやケーキ屋さんがある。
お弁当や、人気なお店は、駅の周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多く、また景色もきれいなところがあるため、散歩や子育てに適していると思う。
多機能トイレや、バリアフリーを感じることがあまりない。
治安
交番も近くにあり、あまり怖い話を聞いたことがない。
街灯がかなり少なく、夜はライトを持っていないと暗い。
コストパフォーマンス
家賃の割には住みやすく、利便性も良いと思う。
住みやすいが、車がないとどこにもいけない。

霧島市の暮らし情報ガイド

霧島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、霧島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

霧島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。