R&R延岡参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南延岡駅 徒歩24分 JR日豊本線/南延岡駅 バス5分
所在地(住所)宮崎県延岡市永池町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年5月
総戸数49戸
小学校区域延岡市立恒富小学校
中学校区域延岡市立延岡中学校
専有面積77.80m² ~ 115.46m²
分譲会社上田工業
施工会社上田工業

R&R延岡参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 R&R延岡参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県延岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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R&R延岡参番館の売却ガイド

R&R延岡参番館は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南延岡駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはR&R延岡参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

R&R延岡参番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南延岡駅まで徒歩24分
  • JR日豊本線/南延岡駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立恒富小学校
  • 中学校区: 延岡市立延岡中学校

R&R延岡参番館に関するよくある質問

R&R延岡参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。R&R延岡参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

R&R延岡参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がR&R延岡参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

R&R延岡参番館はどのような物件ですか?

R&R延岡参番館は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南延岡駅徒歩24分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。R&R延岡参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南延岡駅に対する口コミ】1時間に1本なので分かりやすい。 駅前からはタクシーにすぐ乗れる。物価はまぁまぁだと思う。 スーパーや飲食店があり住みやすいと思う。
【南延岡駅に対する口コミ】電車の本数が少ないこと 普通電車の車両が少ないこと駅前がさびれているので寂しい気がすること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南延岡駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーがあるので便利だと思う。夜はまぁまぁ明るいと思う。 治安は悪くないと思う。
【南延岡駅に対する口コミ】キヨスクがなくなってしまったので不便だと思う。交番が移転してちょっと遠くになってしまったこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南延岡駅に対する口コミ】駅前にかつ庵やジョリーパスタがあるのでいいと思う。
【南延岡駅に対する口コミ】駅前に居酒屋などは特にないと思うので、飲めるようなところは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南延岡駅に対する口コミ】近くではないが、学校はまぁまぁあると思う。
【南延岡駅に対する口コミ】駅のトイレが古いこと。 階段のみで大変なこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
1時間に1本なので分かりやすい。駅前からはタクシーにすぐ乗れる。
電車の本数が少ないこと普通電車の車両が少ないこと
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーがあるので便利だと思う。
キヨスクがなくなってしまったので不便だと思う。
飲食店の充実
駅前にかつ庵やジョリーパスタがあるのでいいと思う。
駅前に居酒屋などは特にないと思うので、飲めるようなところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くではないが、学校はまぁまぁあると思う。
駅のトイレが古いこと。階段のみで大変なこと。
治安
夜はまぁまぁ明るいと思う。治安は悪くないと思う。
交番が移転してちょっと遠くになってしまったこと。
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁだと思う。スーパーや飲食店があり住みやすいと思う。
駅前がさびれているので寂しい気がすること。
交通利便性
待つところがあるし、特急も止まります。券売機もあります。
強いて挙げればトイレを少し改善した方がいい。もしエレベーターもあったらもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
病院などは近くにありますし、スーパーも近いです。
子供が遊べるところは近くにないと思います。
飲食店の充実
数は割とあります。美味しいところもあります。
でもやはりほかの駅の方が美味しいところがある。
暮らし・子育て環境の充実
ダイソーもあるし、少し歩けばマクドナルドもあります。
公園とかは近くにないですし車の通りも多いので危ないかな。
治安
昼は、やはり田舎ということもあり少ないので治安がいいです。
夜は行ったことがないのですが、居酒屋も数軒あるので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
電車が近いっていうのはやっぱりいいんじゃないでしょうか。
スーパーなど近いので高いのかもしれないです。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。