サンパーク延岡中央レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩12分 宮崎交通 中央通り2丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮崎県延岡市船倉町2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年8月
総戸数55戸
小学校区域延岡小学校
中学校区域岡富中学校
専有面積63.75m² ~ 85.51m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社上田工業
管理会社リビングサポート

サンパーク延岡中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンパーク延岡中央レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク延岡中央レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎県延岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク延岡中央レジデンスの売却ガイド

サンパーク延岡中央レジデンスは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク延岡中央レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク延岡中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩12分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩12分
  • 宮崎交通 中央通り2丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡小学校
  • 中学校区: 岡富中学校

サンパーク延岡中央レジデンスに関するよくある質問

サンパーク延岡中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク延岡中央レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク延岡中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク延岡中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク延岡中央レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク延岡中央レジデンスは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩12分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク延岡中央レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くのバス停へは徒歩4分程度で行けますし、延岡駅へも徒歩10分程度で行く事が出来る点。
雨の日などはバスを利用する方が延岡駅へ行くには効率良いが、バスを使うとお金がかかる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大瀬川や五ヶ瀬川が近くにあるので、夏場は子供遊び場として最適。
夜間は人通りが少ないので、子供が女性の一人歩きには気を付ける必要がある点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2019年9月完成のマンションでかなり綺麗な点が魅力です。
綺麗な反面、エントランスなどを汚すと他の住民に睨まれる可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りもそれなりに広く、室内の雰囲気に非日常感を感じられます。
ある程度の期間、住んでいると普通の感じに変わってくる事や、独身者だと広すぎてもったいない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソンやサンフレッシュむしかというスーパーが近くにあるので便利。
大瀬川を渡って少し歩くと、イオン延岡ショッピングセンターもあるが少し遠い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
延岡市役所や銀行や延岡小学校に岡富中学校といった、子育てに必要な施設が近くにある点。
お祭りなどのイベントに期待している場合には不向きな点。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩でいける距離。ハレの日やちょっとした雨なら徒歩や歩きでいける。
大雨の日や台風の日は駅まで遠く感じることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
延岡市役所からも徒歩圏内かつ完成で暮らしやすい街です。
勤務地から遠い場合は車が必須。スーパーも少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック設備かつ交番が近いため、安心できる。
飲み屋街に近いので、酔っ払いが多いイメージ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の建物なので、日当たりが良く、過ごしやすい。
広いので、単身者には不向きだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くが飲み屋街なので、飲食店には困らない。
大きな買い物をする場合は、車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所が近いため、手続き等はしやすいと感じる。
川が少し近いため、大雨の日は少し心配になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】少し前までは古びた駅でしかなく、駅の周りにも集客が望めるような施設はありませんでした。 しかし3-4年前に駅の改築が完了して、駅構内にスターバックスと一部無料で読書ができるTSUTAYAが併設されました。駅の利用者だけでなく、以前より駅周辺に人が多くいるような気がします。
【延岡駅に対する口コミ】駅が改築されて構内に出店するテナントも出来たのですが駐車場が少ない気がします。下手すれば周辺施設の利用者で駐車場が埋まってしまうので駅の利用者が困っていそうです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】延岡駅は比較的最近できたのでとても綺麗です。 駅にはスターバックスやFamilyMart蔦屋書店などや、勉強・新聞をよんだりPCを使える環境があったりとても充実しています。 また、様々な雑誌・図鑑を初めとする種類豊富な本を読むこともできます。
【延岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駐車場が少ないところが気になります。 また、電車に乗るときに切符をわざわざ駅員さんに渡さ無ければならないため、機会を導入した方がもっとスムーズに人足が進むと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
宮崎県を回るなら不便は、ないですね混雑もなかなか聞かないですねバスは、結構きますね
本数は、10分〜20分に一本と結構少ないですねタクシーは、ほとんど見ないです
生活利便施設の充実
まず比較的最近出来たので綺麗ですそして2回には、図書スペースがありここで勉強なとも出来ます近くにコンビニや絶叫VRなどが出来るとこなどが歩いて1分もしないで着きますし小さな公園もありますだから学生さんなどからもすごく人気が高いです!
自転車置き場がひどいですねおいてる数もそうですけど放置されてる自転車もあるのでそこは、どうしても直して欲しいですね、
飲食店の充実
ここに関しては、居酒屋とスタバあるぐらいですね
マジでそこそこ移動しないとありません昼前につかないとお腹空いても食べ物には、すぐにはありつけませんね
暮らし・子育て環境の充実
これは、公園があるだけですね公園も大きくもありません
道路がすぐそこにあるから目を離してると危ないかもあとなんも無いです
治安
平和って感じですね交番もすぐそこにありますし喧嘩なんで見た事わありません夜は人をあまり見ませんね
酔っ払いは、近くに居酒屋があるので見る事はありますね駅は、明るいけどその他わくらいですね
コストパフォーマンス
物価は、安めかなと思います家賃は周りのアパートなどがそこそこ古いので安めです土地も少し安くぐらいです
気になる事は、ないですねそもそも買い物できる事が少ないです
交通利便性
タクシー乗り場があり、タクシーを呼んだら比較的早く来る
電車、バスの本数が少なすぎる乗り過ごしたら次の便までかなり待つ
生活利便施設の充実
無料でたくさんの本が読める本屋があり時間を潰す事ができる
近くに買い物が出来る店などが無い。本に興味が無い人は待ち時間がひたすら暇
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあり、待ち時間にゆっくり休憩が出来る
スターバックスコーヒー以外には飲食出来る店が特に無い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、トイレも綺麗で化粧直しをするスペースもある
トイレの個数が少し少ないので混んでいる時間は使うのに待つ事がある
治安
特に治安の悪さは感じないし、近くに交番がある
交番に誰も居ない事がある駅で学生が騒いでいる事がある
コストパフォーマンス
駐車場も時間内なら無料で、本屋やスターバックスコーヒーを利用するとさらに長時間無料で駐車できる
便が少ないので利便性は少し悪い。もっと便が多いと良い
交通利便性
建物が綺麗で、コンクリート造りでおしゃれ。特急が止まる。
自動改札機が導入されていません。スイカなどが使えない。
生活利便施設の充実
スタバや、コンビニなど最低限の設備はあります。
ホームが雨風にさらされやすく、また、ホームの椅子が少ない。
飲食店の充実
スタバ、コンビニ、多少の飲食店はあります。
ファーストフードや牛丼など、手軽に食べられるものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。手前のホームなら、バリアフリーで入れます。トイレはホームにはありません。
エスカレーターはありません。トイレはホームにはありません。
治安
開放感があり、目に届きやすいので、安全かと思います。
夜はとても人が少ないので、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
近くの家賃はとても安いので、いいと思います。
電車の本数がすくなく、駅から出るバスなどがあまりないので、公共交通機関の接続はイマイチです。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。