サンシャイン城山公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 バス13分 大貫3丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県延岡市大貫町3丁目1271
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年4月
総戸数49戸
小学校区域延岡市立延岡小学校
中学校区域延岡市立岡富中学校
専有面積56.81m² ~ 76.00m²
土地権利所有権
分譲会社住友ハウス
施工会社多田建設

サンシャイン城山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシャイン城山公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシャイン城山公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サンシャイン城山公園の売却ガイド

サンシャイン城山公園は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン城山公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン城山公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/延岡駅 バス13分 大貫3丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立延岡小学校
  • 中学校区: 延岡市立岡富中学校

サンシャイン城山公園に関するよくある質問

サンシャイン城山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン城山公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン城山公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシャイン城山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン城山公園はどのような物件ですか?

サンシャイン城山公園は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩3分。築1990年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン城山公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ目の前にバス停があります。高千穂や宮崎市へ向けて、各方面へ1日に何本も出ています。便の種類がそこまで多くはないのでバス停も目の前のみです。迷うことはないと思います。タクシーもあります。駅から少し離れた場所、駅裏になれば家賃も下がります。徒歩で行ける距離でもそこまで高くないです。スーパーも探せばいくつかあり、安いところもいくつかあるので、商業施設が少ない分静かで住みやすいと思います。
【延岡駅に対する口コミ】バスかタクシーを使わないと、徒歩では商業施設等には行けないところは残念な点です。大通りのお店や、その他の場所へ行くには、バスやタクシーしか手立てがないので、車を持っていなければ交通の利便性が悪いと感じる可能性もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】スーパーは少し歩いたところに1件と、もう少し離れたところにマックスバリュがあります。マックスバリュには徒歩だと遠く感じると思います。病院やアパレル、雑貨等は駅から離れていて、且つ点々としていますが、あることはあります。駅のすぐ隣には交番もありますし、車通りも多いわけではないので、気を付ければ過ごしやすいです。治安が悪くないとはいえ、完璧に大丈夫な地域はないと思うので夜以降は常に気を付けて自己防衛のためにもうろつくことはおすすめはしません。
【延岡駅に対する口コミ】視界にはいるところに、スーパーがあれば、もっといいのになと思いました。コンビニももう一店舗あればなおいいですよね。駅から横にそれるとホテルや狭い路地もあるので、あまり行かない方がいいです。夜は特に街灯も少ないのでおすすめしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】目の前と、もう少し先の商店街には飲食店もあるので、探せば自分の好みの飲食店にもありつけると思います。駅をまっすぐいけば、有名な元祖チキン南蛮のお店があり人気のようです。定休日以外にもお休みの可能性もあるので電話で確認した方がいいかもしれません。予約は受けていなかったと思われます。
【延岡駅に対する口コミ】駅前には入りやすい飲食店も少なく、どこをどう利用していいか分からないと思います。地元の方なら利用するのでしょうけど。
暮らし・防災・子育て ★★★
【延岡駅に対する口コミ】数年前にスタバやキッズスペースが新しく増設されことと、トイレも端に1ヶ所ずつ作られていて、とてもきれいになり、混まなければすごく過ごしやすいです。2階には蔦屋書店があり机もあります。駐車場料金も数時間は無料になる機械があるのでそこに通せばいいです。
【延岡駅に対する口コミ】過ごしやすいけれども、敷地自体が広いわけではないので、駐車場も商業施設も、休憩スペースも狭いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】研修があるときに利用しました。静かでコンパクトな作りなので、お金の無駄使いをしなくて済むと思います。時間に余裕を持って到着するのではなく、少し前に到着しても、スムーズに移動できる距離感なので、時間に追われません。
【延岡駅に対する口コミ】早めに駅に到着してしまうと、時間を潰す選択肢が少ないので、困ると思います。携帯の充電をできる場所がたくさんあるといいです!
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅を数年前に立て替えたばかりでとても綺麗です。駅のためものは2階まであり、下にはスターバックスや小さい子ども用の絵本などが売られているところ(子供の遊び場もあります)などがありほのぼのした雰囲気です。2階には本や漫画、雑誌や雑貨などが販売されており、本や雑誌は読むことが出来ます。また勉強スペースもあり学生や社会人の方たちが取り組まれてるのをよく見かけます!
【延岡駅に対する口コミ】デメリットはこれといってないのですが、気になるのは利用されてる一部の学生。元気なのは良いですが元気と言うより騒がしい子が中にはいるようで…… 勉強や仕事で利用している人も大勢いるので節度をもって利用していただけるともっと良い場所になると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】新しく建物がリニューアルし、大きくて奇麗。店内にはコンビニやTSUTAYA、スターバックスコーヒー等の店舗が入っており、駅で休憩したりゆったりとした時間を過ごせる。町の中心にある駅なので、周辺にはコンビニや大型スーパー、飲食店などが多い。
【延岡駅に対する口コミ】リニューアルした割には、建物に入っている店舗が少ない。もっと地元に寄り添ったお店等が入ってほしい。車やバスの通りが多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
宮崎県を回るなら不便は、ないですね混雑もなかなか聞かないですねバスは、結構きますね
本数は、10分〜20分に一本と結構少ないですねタクシーは、ほとんど見ないです
生活利便施設の充実
まず比較的最近出来たので綺麗ですそして2回には、図書スペースがありここで勉強なとも出来ます近くにコンビニや絶叫VRなどが出来るとこなどが歩いて1分もしないで着きますし小さな公園もありますだから学生さんなどからもすごく人気が高いです!
自転車置き場がひどいですねおいてる数もそうですけど放置されてる自転車もあるのでそこは、どうしても直して欲しいですね、
飲食店の充実
ここに関しては、居酒屋とスタバあるぐらいですね
マジでそこそこ移動しないとありません昼前につかないとお腹空いても食べ物には、すぐにはありつけませんね
暮らし・子育て環境の充実
これは、公園があるだけですね公園も大きくもありません
道路がすぐそこにあるから目を離してると危ないかもあとなんも無いです
治安
平和って感じですね交番もすぐそこにありますし喧嘩なんで見た事わありません夜は人をあまり見ませんね
酔っ払いは、近くに居酒屋があるので見る事はありますね駅は、明るいけどその他わくらいですね
コストパフォーマンス
物価は、安めかなと思います家賃は周りのアパートなどがそこそこ古いので安めです土地も少し安くぐらいです
気になる事は、ないですねそもそも買い物できる事が少ないです

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。