サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩6分
所在地(住所)宮崎県延岡市幸町1丁目76
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年9月
総戸数42戸
小学校区域岡富小学校
中学校区域岡富中学校
専有面積90.92m² ~ 90.92m²
間取り4LDK ~ 4LDK
用途地域商業地域
分譲会社大英産業

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県延岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの売却ガイド

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡富小学校
  • 中学校区: 岡富中学校

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEに関するよくある質問

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEはどのような物件ですか?

サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩6分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク延岡駅前 テラス/TERRACEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【延岡駅に対する口コミ】夜行バスやバス乗り場があったりタクシーも割と常にいる状態なので使いやすい。田舎なのもあって安いところが多いと思います。
▼【延岡駅に対する口コミ】1日の路線回数が非常に少ない。電車などで遠出をした時に困る。マンションやアパートが少ないためそこら辺の家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【延岡駅に対する口コミ】本屋が中に入っていたり買い物する場所も近くにある。治安は田舎なのもありいいほうだとおもいます。
▼【延岡駅に対する口コミ】もう少しゲームなど遊べる空間があればもっと良くなる。夜になると屯ってる人がいたりするので怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【延岡駅に対する口コミ】駅の周りには食べ物屋さんだったりスターバックスだったりがあるので立ち寄りやすい。
▼【延岡駅に対する口コミ】もう少し食べ物の種類を増やしてほしい。軽めの食事しかなくガッツリ系がない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【延岡駅に対する口コミ】スロープや手すりその他しっかりあります。
▼【延岡駅に対する口コミ】段差などが多いのでそれをできるだけ減らしてもいいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【延岡駅に対する口コミ】まず1番の好きなところはスターバックスがあるところです!!そして、本を読みたくなるようなスペース、本屋さんがあってとてもいいです!見た目も可愛い、オシャレで結構気に入っています!宮崎っぽさもありつつとても可愛いです!
▼【延岡駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが、もっと規模が大きくて、お店などがなくさんあるといいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【延岡駅に対する口コミ】TSUTAYAやスターバックスなど一緒になっていて 外見おしゃれだし便利。 TSUTAYAは図書館にもなっていたり、読書や勉強もできる。 ワークショップなども時々開催されている。 Wi-Fiも利用できるので1日過ごすことができる。
▼【延岡駅に対する口コミ】駐車場代が20分まで無料だが、それを超えると料金がかかる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【延岡駅に対する口コミ】駅周辺には、ホテルや飲み屋が多くあります。また、今延岡駅の改修工事をしており、駅に沢山の施設が入ることになっています。自動改札機はないですが、駅員さんが切符をきってくれるので、何番乗り場だよ。などと優しく毎回声をかけてくれます。
▼【延岡駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため、乗り過ごした時は待ち時間が長い。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲日豊本線延岡駅は最近ではスタバや、子供たちが遊べるスペースなどができ、ゆっくりできる環境があたえられてます。
▼強いて挙げれば駅周辺の送迎スペースがもっとひろくしてほしいですね。
生活利便施設の充実
▲延岡イオンがあり、日常雑貨や飲食店などあり楽しめる場所です。
▼強いて挙げればメンズ服の店舗があればいい。
飲食店の充実
▲駅近くに、直ちゃんという、美味しい店があり、チキン南蛮が特におすすめ。
▼強いて挙げれば、ロッテリアがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲植物園は、子供がサッカーや遊具で遊べる広いスペースです。
▼強いて上げれば、遊具の数を増やせばもっとよくなる。
治安
▲犯罪も少なく、交通規制もしっかりしてて、駅周辺もきれい。
▼一時停止の横断歩道の規制を守らない運転手が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃も物価もそんなには高くなく、穏やかな過ごしやすい環境。
▼野地町、野田町付近の土地が少し高すぎるのがデメリット。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、バス停がある!!!!
▼電車やバス本数が1時間に1本で少ないと感じる
生活利便施設の充実
▲病院や、商業施設や雑貨屋などがあり、いい!
▼無印良品や3コインなどの、企業がないのが悲しい
飲食店の充実
▲昔からある飲食店や大手企業の飲食店があっていいと思う
▼最近、どこも、飲食店が高騰してるのが、悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園などがあり、子育てしやすいと思う
▼南延岡駅では駅が小さくあまり、揃ってない気がする?
治安
▲駅の近くに交番があるところがいいと思う!
▼たまに、とても、大きな声で喋ってたり、何かを叩いてる音がしていて、迷惑なときがある
コストパフォーマンス
▲家賃は都会と比べたりすると安いと思う!!
▼全体的に土地や家を買うとなると高いと思う
交通利便性
▲乗りやすいし、人があまり多くないので混みません!
▼田舎なので当たり前ですが電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲居酒屋や高田万十、スタバなど飲食できる場所が多くエンクロ内には、学習スペースなどあるので過ごしやすいです!
▼飲食店に行くまでは少し歩かないといけないところです
飲食店の充実
▲美味しいハムタイが食べれる高田万十がありますよ!
▼強いて挙げればお店があまり多くないということです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エンクロ内に子供の遊べる遊具や読書スペースがあります。
▼上の二つ以外は特に遊べる場所がありません。
治安
▲駅員さんも優しく治安がすごくいいと思います!
▼もう少し街頭を増やして明るくなるといいと思いました。
コストパフォーマンス
▲地価が安いのでとても住みやすいと思います。
▼遊べる場所が本当に少ないのでそこが少し悲しい点です。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、タクシーを呼んだら比較的早く来る
▼電車、バスの本数が少なすぎる乗り過ごしたら次の便までかなり待つ
生活利便施設の充実
▲無料でたくさんの本が読める本屋があり時間を潰す事ができる
▼近くに買い物が出来る店などが無い。本に興味が無い人は待ち時間がひたすら暇
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーがあり、待ち時間にゆっくり休憩が出来る
▼スターバックスコーヒー以外には飲食出来る店が特に無い
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあり、トイレも綺麗で化粧直しをするスペースもある
▼トイレの個数が少し少ないので混んでいる時間は使うのに待つ事がある
治安
▲特に治安の悪さは感じないし、近くに交番がある
▼交番に誰も居ない事がある駅で学生が騒いでいる事がある
コストパフォーマンス
▲駐車場も時間内なら無料で、本屋やスターバックスコーヒーを利用するとさらに長時間無料で駐車できる
▼便が少ないので利便性は少し悪い。もっと便が多いと良い

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。