サンネクシオ大貫の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 バス10分
所在地(住所)宮崎県延岡市大貫町3丁目963-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年12月
総戸数32戸
小学校区域延岡市立延岡小学校
中学校区域延岡市立岡富中学校
専有面積78.72m² ~ 86.32m²
土地権利所有権
分譲会社大英産業
施工会社ジョー・コーポレーション九州
管理会社合人社計画研究所

サンネクシオ大貫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンネクシオ大貫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンネクシオ大貫を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

サンネクシオ大貫の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンネクシオ大貫の売却ガイド

サンネクシオ大貫は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅です。

現在、URICOにはサンネクシオ大貫の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンネクシオ大貫を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 延岡駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立延岡小学校
  • 中学校区: 延岡市立岡富中学校

サンネクシオ大貫に関するよくある質問

サンネクシオ大貫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンネクシオ大貫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンネクシオ大貫の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンネクシオ大貫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンネクシオ大貫はどのような物件ですか?

サンネクシオ大貫は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンネクシオ大貫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】田舎独特の雰囲気を味わえるところがいいです。物価はものすごく安くてお金がなくても大丈夫です。
【延岡駅に対する口コミ】物静かなところが少し不気味で怖いかもしれません。物件がありすぎて困り、海が近いので怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】雑貨屋があったり文房具屋とかもあります。街は綺麗ですし人柄もいい人ばかりで良いです。
【延岡駅に対する口コミ】強いてあげれば、人が少ないところが気になる。たまに、悪い人がいるのでそこだけ盲点です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】人気のカフェがあるがありすごく人気です.
【延岡駅に対する口コミ】強いてあげればランチを食べるのに一苦労です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】学校は多いところがすごくよく育児には困りません
【延岡駅に対する口コミ】生徒は少ないので友達があんまりできない可能性があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
乗りやすいし、人があまり多くないので混みません!
田舎なので当たり前ですが電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
居酒屋や高田万十、スタバなど飲食できる場所が多くエンクロ内には、学習スペースなどあるので過ごしやすいです!
飲食店に行くまでは少し歩かないといけないところです
飲食店の充実
美味しいハムタイが食べれる高田万十がありますよ!
強いて挙げればお店があまり多くないということです。
暮らし・子育て環境の充実
エンクロ内に子供の遊べる遊具や読書スペースがあります。
上の二つ以外は特に遊べる場所がありません。
治安
駅員さんも優しく治安がすごくいいと思います!
もう少し街頭を増やして明るくなるといいと思いました。
コストパフォーマンス
地価が安いのでとても住みやすいと思います。
遊べる場所が本当に少ないのでそこが少し悲しい点です。
交通利便性
快速が止まり、人が混雑する事はほとんどありません。駅から降りたらすぐにタクシーに乗れますしタクシーがほとんど駐車場で待ってくれています
バスを利用したい方は、時刻表をよく確認しないと、市街などに行きたい時はバスの本数が1時間に1本とかひどい時には半日に1本などがあります。
生活利便施設の充実
延岡の商店街も近く駅構内にもスタバや図書館などがあり便利です。
イオンなどの商業施設は徒歩圏内ではないのが残念です。
飲食店の充実
チキン南蛮の発祥と言われる直ちゃんというお店は行列ができ待ち時間がありますが価値があります。また、北浦などでとれたお魚料理のお店があったりして楽しめます。
居酒屋関係などの飲み屋さんのお店が少ないのでもっとあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅校内にも子供が遊べるスペースがありますし、近くに遊具のある公園があったりして便利です。また、駅が新しく多機能トイレが設置してあるので安心して利用できます。
周辺に学校が多数あるのですがほとんどの学校は自転車でないときつい距離にあります。
治安
夜になるとほとんど人がいなくなり静かで治安は良いです。駅の周辺はとてもきれいに整備されていますので散歩やジョギングなどおすすめです。
強いと言えば、夜が静かすぎて女性などの一人歩きは少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
一人暮らしをする方にとっては家賃も安く、物価も高くないので住みやすいと思います。
強いと言えば、買い物をするスーパーのお店が散らばっていいるので移動が大変なのでもう少し1つにまとまっていたらいいなと思います。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。