ステーションビィラ土々呂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/土々呂駅 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県延岡市土々呂町5丁目1522-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年3月
総戸数24戸
小学校区域土々呂小学校
中学校区域土々呂中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ステーションビィラ土々呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ステーションビィラ土々呂の売却ガイド

ステーションビィラ土々呂は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は土々呂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションビィラ土々呂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションビィラ土々呂を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土々呂駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/土々呂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 土々呂小学校
  • 中学校区: 土々呂中学校

ステーションビィラ土々呂に関するよくある質問

ステーションビィラ土々呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションビィラ土々呂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションビィラ土々呂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステーションビィラ土々呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションビィラ土々呂はどのような物件ですか?

ステーションビィラ土々呂は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土々呂駅徒歩1分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションビィラ土々呂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土々呂駅に対する口コミ】トイレが綺麗になった。 夜、電灯も付いている。家賃や土地は場所にもよるが安いとおもう。
【土々呂駅に対する口コミ】駅員がいないので不便。 トイレは綺麗だが全体的に建物が古い。特にないが、挙げるとすれば交通機があまり整っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土々呂駅に対する口コミ】完全にいいわけでは無いが、そこまで酷くはない。
【土々呂駅に対する口コミ】夜になると人通りが少なく女性や子供の方は特に危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土々呂駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり便利。 近くにイタリアンレストランKANAYAがある。
【土々呂駅に対する口コミ】お店の店舗が少なく、レパートリーも少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土々呂駅に対する口コミ】自然に触れさせて子育が可能です。 人も優しい。
【土々呂駅に対する口コミ】田舎というのもあり、大型店が少ない。 何をするにも車必須。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土々呂駅に対する口コミ】旭ヶ丘と門川の間で感覚が短くちょっと移動したいときにとても便利。昔からある無人駅だが、意外と利用者が多く近くの住民にとっては必要不可欠な駅なのだろうと思う。雰囲気があってとてもいいと思う。駅の名前もかわいい。
【土々呂駅に対する口コミ】とても古い。夜は暗くて怖い。照明が欲しい。雨の日はとても濡れるため屋根の設置を検討して欲しい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土々呂駅に対する口コミ】ジブリキャラと同じ名前の駅名がインパクト大、シンボル的な木や駅舎のカラーなど雰囲気も良好です。列車の本数は1時間に1本ペースとそつない感じで田舎駅としては悪くありません。またゴルフコースまでのアクセスが良いのもポイントです。
【土々呂駅に対する口コミ】レトロ感を残したいのかトイレが汲み取り式です。
2023年11月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗になった。夜、電灯も付いている。
駅員がいないので不便。トイレは綺麗だが全体的に建物が古い。
飲食店の充実
近くにコンビニがあり便利。近くにイタリアンレストランKANAYAがある。
お店の店舗が少なく、レパートリーも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自然に触れさせて子育が可能です。人も優しい。
田舎というのもあり、大型店が少ない。何をするにも車必須。
治安
完全にいいわけでは無いが、そこまで酷くはない。
夜になると人通りが少なく女性や子供の方は特に危ない。
コストパフォーマンス
家賃や土地は場所にもよるが安いとおもう。
特にないが、挙げるとすれば交通機があまり整っていない。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。