サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩4分
所在地(住所)宮崎県延岡市幸町2丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年7月
総戸数40戸
小学校区域岡富小学校
中学校区域岡富中学校
専有面積80.25m² ~ 80.25m²
間取り4LDK ~ 4LDK
用途地域商業地域
分譲会社大英産業

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県延岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県延岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎県延岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの売却ガイド

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡富小学校
  • 中学校区: 岡富中学校

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEに関するよくある質問

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEはどのような物件ですか?

サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩4分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク延岡駅前 バイズ/VAISEには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】主要駅、特急も止まる。バス停もある。タクシーもいる。田舎なので土地としては都会と比較すると安いと思う。
【延岡駅に対する口コミ】待合室があると良い、タクシーは夜は少ない買い物をするところが少ない。選択肢は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【延岡駅に対する口コミ】建物が綺麗、地元のお土産が買える!電車の待ち時間も快適!自転車なども盗まれることもない。交番が近い。夜は街頭少なくくらいが人もいないので治安は良い。
【延岡駅に対する口コミ】駅前の駐車場は常に空いていない。駅利用者ではない人が多く停めている印象。駅中にはお店は少なく充実はしていない。駅裏や駅前の小さい通りは街頭も少なく暗くて怖い。古いスナック、空き店舗も多いのでたまに不気味。
買い物・飲食店充実度 ★★
【延岡駅に対する口コミ】スタバがある、近くにはファミマ、セブンがある
【延岡駅に対する口コミ】駅前は新しくできた食堂?もあるがラインナップも地元のものではなく普通。もっと、駅前、駅ナカで食事ができる場所など買い物ができる場所が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】改装でエレベーターができたのは良い!公園は少し遠いがある。
【延岡駅に対する口コミ】駅近くは、空き店舗が多い。幼稚園とかは少ない印象。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【延岡駅に対する口コミ】外観はオシャレです。中には本屋、スターバックス、ファミリーマートがあります。時間つぶしも出来るので休憩や待ち合わせにも最適だと思います。付近にはジョイフル(レストラン)やホテルがあります。バス停もありますが本数は少なめかと思われます。
【延岡駅に対する口コミ】交通系ICカードが全く使えません。恐らく定期としてなら使えるのですが運賃の支払いには全く使えず、切符も人の手で切っており自動改札機がありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅自体が昔にくらべてとても綺麗になってます。中には本を読むところやスターバックス、お土産を買うコーナーとかなり充実してるように感じます。また、電車を待つ時間を退屈させずに、リラックスできてとても満足しています。
【延岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば延岡→宮崎に行くのにかなりの料金がかかる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【延岡駅に対する口コミ】今年2018年に、駅前に公共複合型施設「エンクロス」が完成しオープンしたので、エンクロスで発車までの待ち時間に書店があるので本を読んだり、テレビを観たりできるので便利。最近はスターバックスコーヒーもできたので、空き時間に一息つける。
【延岡駅に対する口コミ】市長は駅前開発と意気込んでいるが、エンクロスだけに資金を投入しすぎて、昔からあるお店や、施設が全く機能しなくなり大分廃れている。駅すぐ近くにある商店街のお店も閑古鳥が鳴いていてほとんどしまっている。エンクロスはどちらかというと若者向けの施設だが、年寄りが多いので利用者はそれほど多くないのが難点。
2023年02月 メリット
交通利便性
宮崎市内まで1時間ちょっと、日南海岸や青島まで行けます。
新幹線がないので、単線で時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺には中小のホテルがあり、海の幸もあり海鮮料理も食べられます。駅前は今山大使もあります。
遊興設備が少ないです。ヘルストピアくらいしかないです。
飲食店の充実
海の幸がよく採れ、伊勢海老料理など海鮮料理が美味しいです。
コロナの影響で中小の飲食店が少なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、今山大使や城山公園、かなどが池など、子供が自然に遊べる環境です。
教育設備や環境が都会に比べて遅れていると思います。
治安
のどかで治安は良いほうだと思います。旭化成という大企業に囲まれており、治安は良いです。
市民は.気候も良く、のどかでのんびりし過ぎているかも…
コストパフォーマンス
食文化単価はそれほど高くないと思います。
田舎のわりには家賃は高いと、よく人に聞きます。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。