MAC新所沢コートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市美原町3丁目2960-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年7月
総戸数37戸
小学校区域美原小学校
中学校区域美原中学校
専有面積37.44m² ~ 42.30m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社大日成建設
管理会社ウイッツコミュニティ

MAC新所沢コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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MAC新所沢コートの売却ガイド

MAC新所沢コートは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数37戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはMAC新所沢コートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC新所沢コートを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 美原小学校
  • 中学校区: 美原中学校

MAC新所沢コートに関するよくある質問

MAC新所沢コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC新所沢コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC新所沢コートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がMAC新所沢コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC新所沢コートはどのような物件ですか?

MAC新所沢コートは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩13分。築1986年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC新所沢コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅周辺にはパルコがあります。駅前にはスーパーの西友があり、パルコの地下1階にもスーパーがあるので、通勤帰りの食材の買い物には困りません。その他、帰り道の途中でも大型スーパーが沢山あります。そして、小さいですが病院が意外と多くあり便利です。新所沢駅から2駅目の所沢駅で、西武池袋線に乗り換えることができるので、池袋と新宿へのアクセスは良いです。
【新所沢駅に対する口コミ】電車が西武線しか無いというのがネックになるかと思います。池袋、新宿ぐらいでしたら30分ほどで行けますが、それ以外だと乗り換えなどが多くなると思います。それほど大きい駅ではないので、都会から来ると少し寂しさを感じるかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅を降りてすぐのバス停から色々なところへ行きやすい。新所沢駅と入曽駅の間の距離がある分、中間地へはバスで行けるので、田舎の方にもアクセスしやすい。
西武新宿線は所沢から本川越までは快速も各駅停車となるため、本川越まで行くのには時間がかかる。また航空公園駅との間も近いため、停車間隔が短い。
生活利便施設の充実
どちらの出口から出ても、駅周辺には飲食店が立ち並ぶため、食事には困らない。
商店街を繁栄を失い、先日は40年間続いたパルコが閉店したことも含め、商業施設の魅力はかなりなくなってしまった。
飲食店の充実
チェーン店のレストランをはじめ、幅広い店舗が連なる。前述したが、食べ物には困らない。
新所沢駅といえばコレ!と言ったようなものがない。近くの所沢駅と比べると、ラインナップはどこでも見れるような店が並んでいるような印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、短期大学、専門学校と、周辺に教育施設は多い。
線路を跨いで通学する可能性もあるが、大きな踏切もあるので少し危険とも言える。
治安
駅からそう遠くない場所に交番が設置されている。
少し飲み屋と暗い路地が多いようにも感じる。線路沿いは歩道もないため、暗い道だと少し危ない。
コストパフォーマンス
航空公園駅と近い分、どちらの駅も最寄りとして使用することもできることができるため、どちらの方面に進むかにより一駅分の運賃を削減できる。
メリットとは逆に、入曽駅との間だと周りの施設が少なくなる上、駅からも遠くなるためバスが必須になる。
交通利便性
西武新宿線のみですが、通勤急行や始発がある。新宿まで行くなら割と座れる時もある。
新宿まで1本でいけるが西武新宿線の利便性が低く、時間がかかる。池袋は近いが所沢駅での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーや百均がある他、ATMなどもあるので便利。
パルコが駅近くにあるが、近々閉店するとのことで、利便性が低くなる。
飲食店の充実
パルコにスタバがあったりロータリーにミスドがあったりと、リーズナブルなお店が多い。
駅近くは地価が高いからか、個人経営の飲食店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるためバリアフリーは一通り揃っています。
エレベーターが古いので新しくしてほしい。
治安
駅前に交番があるため安心。大通りは人通りも夜でも割とある。
一歩中の道に入ると夜は人が少ない。駅はあまり綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
東京に比べて地価が安いが新宿や池袋といった主要な駅へのアクセスが良好。
最近所沢駅の開発が進んでいるため新所沢も地価が上がっているかも?
交通利便性
始発駅タクシー乗り場あり急行止まる新宿まで急行で40分ぐらい
下りホームにはガラス張り待合室があるが、上りホームには無く、真冬、真夏、強風時はつらいベンチはホームのかなり前と後にしか無く、足腰の弱い人にはそこに行くまでが大変
生活利便施設の充実
西友直結改札前にコージーコーナーやパン屋などがある
強いて挙げるなら郵便局のATMがほしい郵便局が駅から遠いのでや
飲食店の充実
餃子の満州は安くて美味しいのでよく食べる
強いて挙げるならマクドナルドの店舗が近ければ
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり車いす、ベビーカーOKおむつ替えシートありエレベーター、エスカレータあり
駅の多機能トイレを喫煙室代わりに使われることが時々ある
治安
駅前に交番あり上りホームからすぐ見える所
飲み屋が多く、酔っ払いが多いとタクシーのドライバーが嘆いていたことがある
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃相場などはわからないが、駅前の公団マンションは新しく建て替えているのできれいだし、始発駅なので便利なのでは…
無料の駐輪場がほしい(昔は駅前にあったが、今はパルコ地下に有料のができた)
交通利便性
《新所沢駅》 東京へ近い!行きたい場所へはだいたいすぐ行ける!
広告のクイズをもう少し易しくしてほしい、、、です。
生活利便施設の充実
西友やパルコが近くにあり、銀行や薬局、美容院も近くて良い!
東口のバス停の所に屋根があると便利です!バスも使うので雨の日とか良いかと。
飲食店の充実
ミスドや串カツ屋さん、浅草唐揚げにパン屋さん‼︎いつ通っても食欲がそそられるー!
エミオの中をもう少し広くすると利便性が上がるかと思います!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが2箇所もあって、誰でも使える所。
下りエスカレーターがない所。(分からないですが必要な方もいるかと)
治安
警察が立っているので少しは安心かと思っています。
逆に警察がいるとなんかあったのかなって思ってしまうし、実際に不審者情報は何度も出てる、、、、、、。
コストパフォーマンス
あまり買い物をしないので分からないですが、西友もパルコもあるのでコスパは良いと思います。
近くにダイソーがない所。(色々な百均があると便利に思います。)

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。