ユアコート所沢壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数72戸
小学校区域北秋津小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積54.05m² ~ 87.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

ユアコート所沢壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユアコート所沢壱番館を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユアコート所沢壱番館の売却ガイド

ユアコート所沢壱番館は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユアコート所沢壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート所沢壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北秋津小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

ユアコート所沢壱番館に関するよくある質問

ユアコート所沢壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート所沢壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート所沢壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユアコート所沢壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート所沢壱番館はどのような物件ですか?

ユアコート所沢壱番館は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築1995年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート所沢壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲所沢駅が最寄り駅で、西武新宿線と西武池袋線が利用できます。池袋まではおよそ25分、新宿までは35分と近く、都心部へアクセスしやすいです。
▼東京都心の西側(東京駅周辺)にはやや到達までの時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅とマンションが立ち並んでいる地域で、静かな環境です。徒歩圏内に大きな公園(所沢航空記念公園)もあります。
▼都心部と比較すると店の数が少なく、公共施設も少なめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲一般的なマンションですが、綺麗に管理されています。共用施設も管理がきちんとされています。駐車場の利用、トランクルームの利用も可能です
▼築年数の関係で、全体的に補修が必要となる時期が近づいています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲マンションとして十分なレベルの住宅設備が整っています。一部屋あたりの広さに余裕があり、ゆったりと暮らすことができます。
▼室内には梁や柱の出ている部分があります。特に壁側に面しているスペースは家具の配置に工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲所沢駅のすぐ近くですので充実しています。イオンショッピングセンターもありますので、日常的な買い物や食事には困りません。
▼百貨店や専門店はありませんので都心部に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供を育てるのには適した環境です。公園があり自然も豊かで学校も近いので最高です。
▼近くの病院は混みがちです。市役所まではやや距離がありますので、遠く感じます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで、西武新宿線で新宿まで1本で行くことができます。利便性は高く、地盤も強いのでとても住みやすいと思う。
▼【所沢駅に対する口コミ】埼玉の東の方(大宮等)まだ行くのにはアクセスが悪い住みやすい反面非常にとちのねだんがあがっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢があり、アパレル、本など生活で必要なものを買える。治安は悪くはないと思う。駅前に交番がある。
▼【所沢駅に対する口コミ】強いて言えば映画館がないことがデメリットです。駅前にあるプロペ通りにはいくつか居酒屋があるので、酔っ払った人がいる印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】チェーン店はよくあり、なんでも揃っている。
▼【所沢駅に対する口コミ】所沢ならではのものなどはないので、友達にお勧めできるお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】小中学校は、合わせて約37ほどある。所沢駅に多機能トイレがある。
▼【所沢駅に対する口コミ】子育て支援について待遇が良いかはわからないが、あまり良い印象はない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】何でも揃う。 ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラン、カフェなど飲食店が豊富です。 また、家電量販店、デパ地下グルメ、スーパー、ショッピングモール何でもあり駅周辺ですべて事が済みます。
▼【所沢駅に対する口コミ】なんでも揃う分、やはり人はおおいです。 電車やバスもありますが、すごく空いてることはすくないです。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩7分で便利な立地です。静かで周辺環境はいいと思います。
▼デメリットはない物件だと思います。非常に住みやすいです、
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても良い。池袋駅、西武新宿駅まで直結していて、とても重宝している。
▼バスの本数が少ないと思う。もっとバスの本数が多ければ使い安くなると思う。
生活利便施設の充実
▲グランエミオ所沢があり近くには西武もあるのでとても使いやすいと思う。
▼ドン・キホーテがないことが惜しい。歩いて少し行かなければならないのでドン・キホーテ目的なら不便。
飲食店の充実
▲とても充実している。スターバックスコーヒー、ゴーゴーカレーなど人気チェーン店がある。
▼食べ物の種類が少ないもう少いろあろな種類があるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもあって使いやすい。
▼人が多くぶつかったりしてあぶないので道を分けたら良くなる。
治安
▲とても良い。座り込んでる人や寝込んでる人などがいない。
▼ホームわ出ると選挙カーや政治活動をしている場合がある。
コストパフォーマンス
▲家賃もそれなりに安いので暮らしやすいと思う。
▼自転車置き場が少ないので自転車を使いにくくその点ではコストパフォーマンスが低い。
交通利便性
▲池袋新宿方面にも行けるのでかなりいいです。
▼西武線はよく人身事故が起きて止まるイメージかなと思います
生活利便施設の充実
▲駅出ればすぐに商店街飲み屋がたくさんあるので便利です
▼落ち着いた感じではないので若い子が多いかなと感じます
飲食店の充実
▲商店街で飲み屋もありますし駅の中もかなりお店があるので良いです
▼特にないです。飲みに行くとどの店がいいか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ラウンドワンが新しくできたので遊べる所は充実してきました
▼狭い道路も多いって感じです。渋滞予測されます
治安
▲明るい感じです。駅には交番はあります客引きパトロールはしています
▼客引きが多い周りから聞くと変な男性が多い
コストパフォーマンス
▲電車で移動ならいい場所です。東京よりは家賃安いですよ
▼東京よりは安いけど、埼玉でみたら高い方だと思います。
交通利便性
▲池袋から急行で20分強です。とてもアクセスは良く感じます。
▼アクセス面でのデメリットは感じませんが、池袋へ出るための路線が1本なので、事故などがあったときに苦労した記憶があります。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な最低限のものは駅前で全て揃います。数年前に駅がリニューアルされて、さらに施設が充実しました。
▼ものすごく反映している街、というわけではないので、そういった方向での施設の充実度は期待できません。
飲食店の充実
▲駅前にプロぺ通りがあり、飲食店もずらりと揃っています。リーズナブルなチェーン店をはじめ、こじんまりした個人商店も。
▼良くも悪くも、普通の店が並んでいる印象で、学生も多いのため、ゆっくりとオシャレな飲食を楽しめる店はよく探す必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅もリニューアルされたことで身体にやさしくなりましたし、暮らし・子育て環境の充実という意味では良い環境です。
▼自然や人工自然が多くなるのは、航空公園やトトロの森であったりと、少し駅から離れてからです。駅のすぐ周辺は、いかにも開発した地という印象です。
治安
▲治安が悪く感じたことはありませんでした。駅前のプロぺ通りも見通しがいいので、帰宅ルートにしても問題ないはずです。
▼治安の面でのデメリットは思いつきません。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いのに、家賃も比較的安めです。学生が単身で住んでいるケースも多いようです。
▼コストパフォーマンスという視点でいうと、デメリットは見当たりません。
交通利便性
▲西武池袋線、西武新宿線など、都心へ1時間も要しない利便性。
▼強いてあげるなら人身事故が多く、遅延もその分多い。
生活利便施設の充実
▲グランエミオという商業施設や、プロぺ通りなど、生活には困らない。
▼プロぺ通りは客引きが多く、通る際はストレスがかかる。
飲食店の充実
▲グランエミオやプロペ通りに様々なジャンルの飲食店があり、非常に充実。
▼上述にもあるが、客引きの存在が非常に鬱陶しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに航空公園や航空発祥記念館など、子供にとっての遊び場は豊富。
▼学校は十分あるが、いじめの存在をよく耳にする。
治安
▲昼は基本的に治安は良く、夜もそこまで酔っ払いなどが多いわけでもない。
▼上述の通り、客引きが多く、その点では夜間の治安は若干悪い。
コストパフォーマンス
▲都心からのアクセスが良いにもかかわらず、家賃や物価は良心的。
▼強いて挙げるなら子供の補助が手薄な点がある。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。