サンクレイドル所沢くすのき台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市くすのき台2丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年7月
総戸数35戸
中学校区域所沢市立東中学校
専有面積68.76m² ~ 96.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社川村工営
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル所沢くすのき台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル所沢くすのき台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル所沢くすのき台の売却ガイド

サンクレイドル所沢くすのき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル所沢くすのき台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル所沢くすのき台を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 所沢市立東中学校

サンクレイドル所沢くすのき台に関するよくある質問

サンクレイドル所沢くすのき台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル所沢くすのき台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル所沢くすのき台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル所沢くすのき台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル所沢くすのき台はどのような物件ですか?

サンクレイドル所沢くすのき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル所沢くすのき台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・新宿線、池袋線と複数路線あり ・特急のレビュー、レッドアローが止まる ・都心まで30分圏内 ・通勤時は混むがそれ以外は快適に乗れる ・東口にバスターミナルがあり、大宮や上福岡、東所沢などへ行ける。また成田エクスプレスもあるのでとても便利。 ・タクシー乗り場あり・家賃はピンからキリまであるが、比較的安いとおもう。ただ近年駅近に高層マンションが建ち、都心まで30分県内という事で、地代も上がってきている ・駅からは離れるが、50000万台で借りられる賃貸も多くある
【所沢駅に対する口コミ】・強いてあげるならバスの本数がもう少し多いといい ・比較的緑は多いが、近年新しいマンションの建設、遺産相続の関係で土地を手放し、緑が減少している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・駅ビルのグランエミオがあり買い物に便利 ・西口には西武百貨店がある。 ・プロペ通りにはたくさんの飲食店があり食も楽しめる ・駅近にRIZAPや美容クリニックもある ・東口にも居酒屋、レストランなど個人経営のお店も多く、食が豊富 ・病院も複数あり(総合病院、歯科、耳鼻科、整形外科等々) ・駅ビル内に市役所の支所もあり杓子まで行かなくてもいい。パスポートの申請もできる。・治安は良いと思われる ・西口に交番あり ・夜はプロぺ通りは賑やかだが、危険ではない
【所沢駅に対する口コミ】・強いていうならば、駅ビルにもう少し有名ブランドが入ると良い。 ・強いて言えば、西口がもう少し整備されるといい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・駅ビル内に複数の飲食店あり ・スタバ、ミスド、エッグスシングス、ゴンチャ等がある。レストラン街もかなり充実 ・西口のプロペ通りにも沢山の飲食店がある ・個人経営のお店もあり食が豊か
【所沢駅に対する口コミ】・強いて言えば期間限定のテナントとかが入ると、食をもっと楽しめる。 ・いつも混んでいて、なかなか入らないお店も多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・市内に緑が多い ・公園も複数ある ・学校数も多い ・幼稚園、保育園も多くある ・駅にはエレベーターもあり、ベビーカー、高齢者、怪我をしている人に優しい ・市内にリハビリテーション病院があるので全体的に障害のある人にも優しい街
【所沢駅に対する口コミ】・強いて言えば、プロペ通りがもう少し整備されるといい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅の周りが栄えていてショッピングや食事をするのに便利。リニューアルされ駅構内がさらに綺麗になった。西武池袋線と西武新宿線が通ってるため都内に出やすい。エスカレーターやエレベーターも設置されていて足の不自由な方にも使いやすい。
【所沢駅に対する口コミ】多くの方が使うので、朝や夕方などはとても混雑する。そのため乗り換えの際に人とぶつかりそうになることが多々ある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設はかなり充実しています。電車は通勤時間帯は混雑しますが、それ以外の時間はそこまで混みません。池袋と新宿には乗り換えなしで行けるのでかなり便利です。商店街があり、飲食のチェーン店はかなり充実しています。
【所沢駅に対する口コミ】チェーン店は沢山あってかなり便利ですが、その土地特有のおしゃれな食べ物屋が少ないです。洒落た雰囲気の料理屋とか、大人向けの居酒屋とかクラブとかが何件かでもあれば素敵だと思っています。
2023年05月 メリット
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線の乗り継ぎができる駅です。エミオという駅ビルが改札から直結しているので悪天候でも気にせず買い物ができます。ユニクロ、スターバックス、ビックカメラもあります。最近ではラウンドワンが徒歩圏内にできたのでファミリー層も楽しめる駅です。
混んでいます。池袋まで出ないと駅ビルやデパートがある駅がないので人がたくさん集まります。最近マンションも増えたので住民もだいぶ増えたと思います。また、ベルーナドーム(旧西武球場)が近くにあるのでイベントがある時はホームに人が溢れてしまいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして西友があります。他にも徒歩10分のところに業務スーパー、OKストアなどがあるので食品の買い物には困りません。また、本屋、カフェ、レストラン、ユニクロ、GU、ニトリ、電気屋…なんでもあります。
正直特にデメリットは浮かびません。強いて言うなら、子供服のお店がもっと充実していたら良いのにと思います。ファミリーが多いわりに子供服を買うお店がGUくらいです。
飲食店の充実
何でもあります。お店も多いので入れないということはありません。
パスタ屋さんがあると良いなと思います。手ごろで美味しいパスタ専門店があれば100点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は十分あります。私立もあるので好みに合った園を探せると思います。
公園が少ないかなと思います。遊具は無くても水遊びができそうな広い公園があれば助かると思います。
治安
駅前に交番もありますし歓楽街もないので治安良いと思います。
特にないですが、夜は飲み屋が多いので賑わっています。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところでも徒歩圏内でお手頃なマンションはありそうです。
駅周辺は新しい高層マンションが多いので家賃は高めかもしれません。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。