レジェンドくすのき台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数41戸
小学校区域北秋津小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積51.64m² ~ 70.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

レジェンドくすのき台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジェンドくすのき台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レジェンドくすのき台の売却ガイド

レジェンドくすのき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェンドくすのき台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンドくすのき台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北秋津小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

レジェンドくすのき台に関するよくある質問

レジェンドくすのき台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンドくすのき台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンドくすのき台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジェンドくすのき台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンドくすのき台はどのような物件ですか?

レジェンドくすのき台は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩5分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンドくすのき台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、西武池袋線の乗換駅で特急も急行もすべての電車が停車する。交通は新宿にも池袋にも一本で出られるので便利。
【所沢駅に対する口コミ】通勤時には特に人が多い。始発以外で座席に座ることは難しい。交通の便の良さや、開発が進んでいることから地価や家賃の相場は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅直結でグランエミオ、西武百貨店がありアパレルから飲食店までなんでもあって買い物に便利。駅周辺は開発が進んでいてきれいになってきている。
【所沢駅に対する口コミ】人が多いのでランチ時などはお店に入るのが困難。歓楽街があり夜は騒がしい。駅の近くにパチンコ屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設内にも周辺の商店街にもたくさんの飲食店がある。
【所沢駅に対する口コミ】居酒屋もたくさんあるので夜になっても騒々しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅は新しくて改札が広く、エレベーター・エスカレーターが各ホームに整備されている。トイレも綺麗で、テラスでくつろぐことができる。
【所沢駅に対する口コミ】官公庁系は隣の航空公園駅の方に集まっていてそちらに出なければいけない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分圏内という部分や、コンビニが目の前にあり非常に過ごしやすいです。また、目の前に公園もあるため子供と家族ぐらしにはピッタリのマンションだと感じましたり
特に大きなデメリットはありませんが、他近辺に並ぶマンションの中ではわりと築年数が経っている方ですが、耐震工事をおえていたり、清掃も綺麗にして下さる管理人さんなので、あまり不満はないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅はリニュアールしたことによって、更なる活気が溢れている。駅直結の商業施設、グランエミオは充実度が高く、食品から衣料品まで多種多様な商品を購入することができる。さらに、改札をでたあたりにピアノが置いてあり、一般の人も自由に弾くことができる。いつも人で溢れており、素敵なピアノの音と温かい観客の拍手が響いている。
【所沢駅に対する口コミ】デメリットというのは特に思いつかないが、強いてあげるのであれば、通勤帰宅ラッシュ時のトイレの混雑が緩和されれば良い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】電車での都心へのアクセスが良く、池袋・新宿へは30分ちょっとで行けます。また、快速・急行など所沢駅で止まらない電車はないので、利用しやすいです。 駅ビル開発が進んでいて、現在一部オープンしている「グランエミオ所沢」が完成したら、ますます便利になること間違いなしです。
【所沢駅に対する口コミ】自宅から駅まで、自転車やバイクを利用している人が多く駐輪場が混みあっている。 また、自転車の鍵をしっかりかけないと盗まれてしまう。
2025年10月 メリット
治安
駅はとても綺麗。駅直結でエミテラス、グランエミオ、ワルツなどの新しく大きい商業施設が沢山ある。所沢商店街やトコトコスクエアもあり、駅周辺でなんでも揃うのでとても便利。若い人が多く活気がある。
車の運転は不便。一方通行の道路や狭い道路が沢山ある。
交通利便性
バスが様々な所から発車しており向かいやすく池袋までも1本で行けるので乗り換えに使いやすい。
強いて言えば路線数が多くないので途中乗り換えに便利だが目的地へ行くには別の主要な駅に向かわなければ行けない
生活利便施設の充実
近くに西武もありそことは別に商業施設もあるので買い物にとても便利。
もし言うとすれば少し施設が入り組んでいて1部分かりづらい
飲食店の充実
一般的なお店からデパ地下まであるので日常使いにも特別な日のお菓子を買うのにもいい
学生からすると少し単価の高い店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが昇り降りあるので使いやすく感じる
改札を入ったところにしか駅はトイレがないから少し使いづらい
治安
近くに交番があるので特に目にした犯罪は無い。
近くの通りで悪い噂をよく聞き学校で時折注意喚起もでる。
コストパフォーマンス
通勤通学に必ずと言って使えるので通いやすい。
強いていえば近場は商業施設が多いので住むとしたらマンションが多くなる

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。