GSハイム南堀江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年6月
総戸数22戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積68.16m² ~ 77.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大志
施工会社岡田組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

GSハイム南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。GSハイム南堀江は大阪市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。GSハイム南堀江は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ドーム前千代崎駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるGSハイム南堀江なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、GSハイム南堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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GSハイム南堀江の売却ガイド

GSハイム南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSハイム南堀江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

GSハイム南堀江を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

GSハイム南堀江に関するよくある質問

GSハイム南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がGSハイム南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム南堀江はどのような物件ですか?

GSハイム南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩4分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ドーム駅ができてかなり近くなったのではないかと思います。
時間が経っているので様子が変わっているかと思いますが、当時よりは確実に便利になってるはずです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安よし、静かな住宅地で図書館、スーパーもありますし、すごく住みやすかったです。
特に有りませんが、当時よりかなり便利になってるはずです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
居住戸数が少ないので、何かあった時にはまとまりやすいと思います。
築年数がたってるので、かなり変わっているとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく(夏は西日が暑かった)、玄関も広く収納もおおく、かなり気に入っていました。
特にないです。築年数がたっているので内装を確認されてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近いです、図書館も近いのでおすすめ。
特にないです。築年数がたっているので内装を確認されてください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
居住戸数が少ないので、つかず離れずちょうどよい距離でした。近くに小学校がありますがうるさくなく落ち着いています。
あまり病院にかからなかったのでよく分かりません。大きな図書館が近くドームも近くスーパーも便利ですので特にないかと。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
築年数がそこそこではあるが、退去が出てもすぐに入居が決まる。建物はそこそこ綺麗だと思う。
築年数がある古めの建物の為、新しい物件より音はきこえやすいかなあと思う。許容範囲だとは思いますが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームの横にある、大型ショッピングモール、「イオン」と直結しており、 仕事帰り等にイオンで食材を買ってそのまま家に帰るために電車に乗る事が出来ることがメリットです。 阪神電車にも乗り換えができるので、嬉しい点です。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームにてイベントやアイドルのコンサートがある日の夜は、人がごった返して全然座れないか、何回か待たないと乗れないのがデメリットです。 そう言う時は、一つ前の大正駅から乗る事をおすすめします。 大正駅は歩いて15分もかからない所にあるので重宝します。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
OsakaMetro長堀鶴見緑地線へ乗り換えできる。駅を出ればバス乗り場があり、タクシーも容易につかまる。イオンショッピングモールが直結で便利。
ドーム前なので、コンサートや野球がある日は時間帯によって凄い人混み。ホームから地上までが遠い。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大阪ドーム、イオン、ホームセンター、総合病院がある。買い物に困る事はない。
コンサートが開催される日の人混みがエグい。
飲食店の充実
イオンがあって、フードコートやスタバもあるので飲食に困る事はない。大正駅方面に行くとタグボート大正という、おしゃれな飲食店が集まったスポットがある。
イオン以外の飲食店は大正駅方面まで徒歩五分ほど歩く必要がある。その近辺に居酒屋、定食、立ち飲みなど色々揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるし、もし使用中でも上に上がるとすぐイオンがあり、そこにもあるので困る事はないと思う。エレベーター、エスカレーターなどバリアフリー的な部分も十分な機能が備わっている。
地下のだいぶ下の方にホームがあるので、上がるまで結構時間がかかる。ホームの一番端で降りたら結構歩くことになる。とにかく広い。イオンの裏手は意外と閑散としている。
治安
昼夜を問わず人が多いので、治安に関しては問題ないと思う。イオンの裏手に交番がある。大正方面に行かなければ酔っ払いもまずいない。
前述の通り野球やコンサートがある時は、人がごった返すのでトラブルには注意が必要。ホームも人でパンパンになる事がある。
コストパフォーマンス
駅の裏手は静かな地域で家賃もさほど高くないと思う。
大阪ドームで開催がある日はとにかく人が多い。出歩く時間帯に関しては注意が必要。
交通利便性
阪神電車、大阪メトロ、大阪シティバスが通っていて便利。
特に大きなデメリットを感じることは無いと思われる。
生活利便施設の充実
大型スーパー、ホームセンターも有り、買い物には便利。
いわゆる商店街的なものはないので、個人的付き合いは少ない。
飲食店の充実
大柄ショップ内のお店や、川沿いにおしゃれなお店が展開中。
庶民的なお店が少ない気もするが、少し足を延ばしてJRまで行けば・・・
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は良く、難波、三宮へのアクセスも便利。
交通量や人通りが多いので、子供の通園通学には注意を。
治安
警官の見回りも多く、安瀬なイメージがある。
京セラドーム大阪のイベント開催時には、不特定多数の人の往来有り。
コストパフォーマンス
おしゃれな街並みにしては、商業施設などのコスパも良い。
特に大きな不便を感じる面は少ないのかも。
交通利便性
住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます
もし、梅田にも一本でいけるようになればもっとよくなるとおもいます
生活利便施設の充実
近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです
少し飲食店の数が少ないのでもう少し多ければ尚満足
飲食店の充実
飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
チェーン店が少し少ないかなという印象はあります
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
ただ近年人口が増えてますので、人だかりは多いかと
治安
治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
病院が近くにあるので、たまにうるさい時がありますが仕方ないですね
コストパフォーマンス
家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
家賃が少し高いかなという感じはします。ワンルームでもなかなかの額
交通利便性
主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
木々が多い家の前は夏セミ天国になります。

GSハイム南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.86万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
62 122.54 183.07 2014-03-07 2LDK 77.04㎡ 72.09万円/㎡2015-08-20 2LDK 68.16㎡ 125.13万円/㎡2015-11-02 2LDK 68.16㎡ 110.58万円/㎡2015-11-21 2LDK 68.16㎡ 110.58万円/㎡2016-03-31 2LDK 68.16㎡ 110.58万円/㎡2018-01-15 3LDK 68.16㎡ 149.87万円/㎡2018-03-03 3LDK 68.16㎡ 145.02万円/㎡2018-05-27 3DK 68.16㎡ 143.56万円/㎡2018-05-29 3LDK 68.16㎡ 143.56万円/㎡2018-09-02 3LDK 68.16㎡ 142.59万円/㎡2019-01-14 3LDK 68.16㎡ 139.2万円/㎡2019-03-29 3LDK 68.16㎡ 125.62万円/㎡2019-06-07 3DK 68.16㎡ 137.74万円/㎡2019-08-04 3DK 68.16㎡ 135.32万円/㎡2019-11-15 3DK 68.16㎡ 125.62万円/㎡2020-09-02 3LDK 70.52㎡ 139.69万円/㎡2020-11-17 3LDK 70.52㎡ 135.01万円/㎡2020-12-20 3LDK 77.04㎡ 140.74万円/㎡2021-01-09 3DK 77.04㎡ 141.17万円/㎡2021-01-19 3LDK 70㎡ 136.01万円/㎡2021-02-07 2SLDK 72.26㎡ 132.58万円/㎡2021-05-28 2LDK 77.04㎡ 137.27万円/㎡2021-07-05 2LDK 77.04㎡ 135.12万円/㎡2021-09-12 2LDK 77.04㎡ 132.98万円/㎡2021-10-08 2LDK 77.04㎡ 128.69万円/㎡2021-12-17 2LDK 77.04㎡ 124.4万円/㎡2022-01-15 2LDK 77.04㎡ 124.35万円/㎡2022-01-22 2LDK 77.04㎡ 124.35万円/㎡2022-03-12 2LDK 77.04㎡ 120.11万円/㎡2022-12-18 1LDK 77.04㎡ 123.58万円/㎡2024-07-13 3LDK 70.52㎡ 98.44万円/㎡2025-01-13 3LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡2025-01-30 3LDK 70.52㎡ 163.13万円/㎡2025-05-26 3LDK 77.04㎡ 163.02万円/㎡2025-09-20 3LDK 77.04㎡ 163.02万円/㎡2025-10-31 3LDK 77.04㎡ 162.2万円/㎡2025-11-08 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡2025-12-10 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡2026-01-11 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡2026-01-11 3LDK 77.04㎡ 158.34万円/㎡2026-02-01 3LDK 70.52㎡ 172.98万円/㎡2026-02-12 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡2026-02-17 3LDK 77.04㎡ 153.62万円/㎡2026-02-24 3LDK 77.04㎡ 153.62万円/㎡2026-03-02 3LDK 70.52㎡ 167.82万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 7階 3LDK 70.52㎡ 167.82万円/㎡
2026-02-24 7階 3LDK 77.04㎡ 153.62万円/㎡
2026-02-17 7階 3LDK 77.04㎡ 153.62万円/㎡
2026-02-12 7階 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡
2026-02-01 7階 3LDK 70.52㎡ 172.98万円/㎡
2026-01-11 7階 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡
2026-01-11 7階 3LDK 77.04㎡ 158.34万円/㎡
2025-12-10 7階 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡
2025-11-08 7階 3LDK 77.04㎡ 160.91万円/㎡
2025-10-31 7階 3LDK 77.04㎡ 162.2万円/㎡
2025-09-20 7階 3LDK 77.04㎡ 163.02万円/㎡
2025-05-26 7階 3LDK 77.04㎡ 163.02万円/㎡
2025-01-30 7階 3LDK 70.52㎡ 163.13万円/㎡
2025-01-13 7階 3LDK 77.04㎡ 110.71万円/㎡
2024-07-13 7階 3LDK 70.52㎡ 98.44万円/㎡
2022-12-18 6階 1LDK 77.04㎡ 123.58万円/㎡
2022-03-12 4階 2LDK 77.04㎡ 120.11万円/㎡
2022-01-22 4階 2LDK 77.04㎡ 124.35万円/㎡
2022-01-15 4階 2LDK 77.04㎡ 124.35万円/㎡
2021-12-17 4階 2LDK 77.04㎡ 124.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。