アウラ京町堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年11月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積36.88m² ~ 66.11m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社大末建設
管理会社ニューライフサービス

アウラ京町堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、阿波座駅周辺の需要を重視しています。アウラ京町堀は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アウラ京町堀なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと37〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

アウラ京町堀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アウラ京町堀の売却ガイド

アウラ京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアウラ京町堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アウラ京町堀を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

アウラ京町堀に関するよくある質問

アウラ京町堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アウラ京町堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アウラ京町堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアウラ京町堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アウラ京町堀はどのような物件ですか?

アウラ京町堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩8分。築2022年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アウラ京町堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄などのアクセスがよく都会で住む利便性を享受できます。
住人がマンション出口でタバコを吸っているのを見かけた。マンション周囲の建物にゴミを多く置いた建物がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線、四ツ橋線、中央線が交差する交通至便の街。御堂筋、中央大通り、本町通りなどメインの交通網の中心に位置する。
強いてあげれば、JRや私鉄が通っていない。
生活利便施設の充実
オフィス街の中心であり、職場に圧倒的に近い。また買い物や食事にも困らないか
強いてあげれば、総合病院がないことくらいか。
飲食店の充実
様々な飲食店が、バラエティ豊富に存在している。
強いてあげれば、人口も、多いため、どこも混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
交通至便でどの学校にも通いやすく便利である。
公園や緑地が少なく、都会ゆえ、見知らぬ人が多く、安全性が問題か。
治安
オフィス街ゆえ、ガードマンも多く、比較的治安は良いと思われる。
旅行者や部外者も多く、飲食店も多いため、酔っ払い客など、夜間は治安が心配。
コストパフォーマンス
高い利便性の価値を考慮すれば、多少の物価高は、仕方がない。
大阪中心地であり、当然、地価は高く、家賃も高く、生活費はかかる。
交通利便性
阿波座駅は、延伸計画のある大阪メトロ中央線と他路線連絡が複数ある千日前線の両方が利用できる便利。
梅田にメトロで行くには、一度は乗り換えが必要なのが、マイナス。
生活利便施設の充実
最近駅近くにフレスポ阿波座ができ、既存のスーパー、ライフに加わった。
医療施設やコンビニも近くあり、デメリットはあまりない。
飲食店の充実
フレスポ阿波座にバーガーキングが入った。
高速道路のジャンクションにあるので、駅近は落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設は近くにある。公園も少し歩けば靭公園に行ける。
高速の高架下に立地するので、爽やかな感じはしない。
治安
人通りも多く、治安は良いと思う。近隣のサラリーマン向けの施設が中心。
近くに外国の領事館があるのが気になる人もいます。
コストパフォーマンス
将来性はある駅なので、今はコスパは良いと思う。
今後、地価の値上がりが予想され、コスパは下がると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。