ダイドーメゾン本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年3月
総戸数78戸
専有面積12.96m² ~ 58.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社東海興業 大阪支店
管理会社日本住宅管理

ダイドーメゾン本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ダイドーメゾン本町なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、阿波座2丁目2-21の空気感が希望に近いと感じました。ダイドーメゾン本町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1986年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ダイドーメゾン本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン本町の売却ガイド

ダイドーメゾン本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ダイドーメゾン本町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

ダイドーメゾン本町に関するよくある質問

ダイドーメゾン本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイドーメゾン本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン本町はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩4分。築1986年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈しない街です。最近、ホテル、マンションが増えてきたので街の雰囲気もだいぶん変わってきました。お洒落なお店も増えてきました。
【本町駅に対する口コミ】朝のラッシュと帰宅ラッシュの御堂筋線は辛いです。あと、船場センター街はまだまだ暗いイメージが残る。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の阿波座から難波に出やすいのが便利。また梅田に出る際は本町駅を利用しますがどちらも近いので立地が良い。
中央大通り沿いの物件のため車の音が気になる。
2023年12月 メリット
交通利便性
梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。
まだ再開発がすすんでいなくこれからの駅の改修が楽しみです。
生活利便施設の充実
ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。
タワマンが建ち並ぶようになってきましたが、まだスーパーは少ないです。また、総合ショッピングセンタ-ができるとなおありがたい。
飲食店の充実
大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。
チェーン店であると都会であるため都会設定の値段となる。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
まだ、靱公園以外は公園が少ない傾向です。
治安
ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占めると言うこともあり、まだ不利益を感じません。
コストパフォーマンス
昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。
やはり全体的に値段が高い地域であると思います。
交通利便性
大阪メトロの交通の要所。利便性に関してはトップクラス。
御堂筋線と四つ橋線の乗り換えが、かなり遠くなっている。
生活利便施設の充実
船場センター街など、買い物好きにも期待に応える。
選択肢が多すぎて、迷うことくらいか。幸せな悩み。
飲食店の充実
サラリーマンの聖地的な場所なので、十窒巻は半端ない。
選択肢が多すぎて、迷うことくらいか。幸せな悩み。
暮らし・子育て環境の充実
交通の要所でもあるので、どこへでもお出かけは便利。
交通事故などには注意が必要である。公園も少ないかと。
治安
人の行き来が激しいので、その分、警官の立ち寄りなどは多いかと。
常に人が行きかうので、見知らぬ人への注意も薄れること。
コストパフォーマンス
コスパについては、大阪市内で有数の場所と言える。
騙されないよう、しっかりとした目利きも必要ではある。
交通利便性
3線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。
乗換えするための歩行距離が長いので歩き疲れる。
生活利便施設の充実
繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。
繁華街及びオフィス街から近いがゆえ、利用者が多く混雑している。
飲食店の充実
仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。
酔っぱらいが歩いており女性の帰宅には心配。
暮らし・子育て環境の充実
職住近接が流行している今、人気スポットである。
職住近接がゆえ、都会の喧騒がリラックスを阻害する。
治安
オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。
日中は勤務中の社会人が多く、夜間は仕事終わりに飲み歩く人もちらほら。
コストパフォーマンス
職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。
人気スポットであるがために平均価格が高い傾向にある。

ダイドーメゾン本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.25万円/㎡
データ件数114
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.9 123.88 185.87 2013-06-10 1R 19.68㎡ 72.23万円/㎡2013-06-10 1R 12.96㎡ 122.44万円/㎡2013-06-17 1R 19.68㎡ 80.63万円/㎡2013-07-23 1R 19.68㎡ 75.59万円/㎡2014-04-28 1R 12.96㎡ 96.93万円/㎡2014-05-20 1R 12.96㎡ 89.28万円/㎡2014-09-05 1R 13.95㎡ 106.64万円/㎡2014-12-20 1R 13.95㎡ 106.64万円/㎡2015-02-12 1R 21.23㎡ 93.43万円/㎡2015-06-29 1R 21.23㎡ 109万円/㎡2015-07-30 1R 19.68㎡ 114.22万円/㎡2015-12-31 1R 21.23㎡ 109万円/㎡2016-07-04 1R 21.23㎡ 108.38万円/㎡2016-09-15 1R 13.95㎡ 90.05万円/㎡2016-10-10 1R 19.68㎡ 104.15万円/㎡2016-10-17 1R 21.23㎡ 101.21万円/㎡2016-10-20 1R 19.68㎡ 116.91万円/㎡2016-10-24 1K 19.68㎡ 104.15万円/㎡2017-02-07 1R 18.18㎡ 149.11万円/㎡2017-03-05 1R 18.18㎡ 141.83万円/㎡2017-04-01 1R 19.68㎡ 114.22万円/㎡2017-04-11 1R 19.68㎡ 104.15万円/㎡2017-04-29 1R 21.23㎡ 93.43万円/㎡2017-04-29 1R 21.23㎡ 101.21万円/㎡2017-06-06 1K 19.68㎡ 117.58万円/㎡2017-06-06 1K 19.68㎡ 117.58万円/㎡2017-10-02 1R 19.68㎡ 114.22万円/㎡2017-10-30 1R 21.23㎡ 93.43万円/㎡2018-01-26 1R 19.68㎡ 127.66万円/㎡2019-03-25 1K 18.18㎡ 172.74万円/㎡2019-12-08 1R 19.68㎡ 109.18万円/㎡2020-03-07 1R 19.68㎡ 114.22万円/㎡2020-03-25 1R 19.68㎡ 125.98万円/㎡2020-06-09 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2020-07-28 1R 19.68㎡ 125.98万円/㎡2020-10-31 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2021-05-01 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2021-06-08 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2021-06-11 1R 18.18㎡ 150.92万円/㎡2021-07-19 1R 19.68㎡ 125.98万円/㎡2021-08-07 1R 19.68㎡ 115.9万円/㎡2021-08-31 1R 19.68㎡ 114.22万円/㎡2021-10-18 1R 19.68㎡ 97.43万円/㎡2021-12-12 1R 18.18㎡ 150.92万円/㎡2021-12-25 1R 19.8㎡ 130.23万円/㎡2022-01-23 1R 19.68㎡ 97.43万円/㎡2022-04-11 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2022-04-15 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡2022-04-23 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2022-06-11 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2022-06-13 1R 18.18㎡ 150.92万円/㎡2022-07-23 1R 20.21㎡ 150.49万円/㎡2022-07-23 1R 20.42㎡ 148.94万円/㎡2022-07-23 1R 19.68㎡ 154.54万円/㎡2022-08-09 1R 19.68㎡ 144.46万円/㎡2022-08-09 1R 20.42㎡ 139.23万円/㎡2022-08-09 1R 20.21㎡ 145.58万円/㎡2022-09-02 1R 18.18㎡ 141.83万円/㎡2022-11-27 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2022-12-14 1R 18.18㎡ 150.92万円/㎡2023-01-23 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡2023-02-02 1R 12.96㎡ 150.24万円/㎡2023-02-20 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2023-05-28 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2023-05-29 1R 18.18㎡ 138.2万円/㎡2023-08-21 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2023-08-22 1R 13.95㎡ 97.16万円/㎡2023-08-25 1R 19.68㎡ 142.78万円/㎡2023-09-15 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡2023-09-16 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2023-10-06 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡2023-11-04 1R 19.68㎡ 159.58万円/㎡2023-11-17 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡2023-12-01 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2024-02-24 16.98㎡ 165.48万円/㎡2024-03-09 1R 21.23㎡ 132.36万円/㎡2024-03-16 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡2024-04-06 1R 27.87㎡ 94.89万円/㎡2024-04-06 1LDK 45.95㎡ 175.54万円/㎡2024-04-06 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡2024-04-16 1LDK 58.95㎡ 152.52万円/㎡2024-04-30 1R 27.87㎡ 83.03万円/㎡2024-05-05 1R 19.68㎡ 159.58万円/㎡2024-05-11 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2024-05-22 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡2024-06-03 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2024-08-25 16.98㎡ 165.48万円/㎡2024-08-26 1R 19.68㎡ 147.82万円/㎡2024-09-11 1R 21.23㎡ 132.36万円/㎡2024-11-08 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡2024-12-11 1R 19.8㎡ 136.91万円/㎡2024-12-14 1R 21.23㎡ 121.46万円/㎡2025-01-29 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡2025-01-29 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡2025-02-05 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2025-02-10 1R 21.23㎡ 116.78万円/㎡2025-03-02 1R 19.68㎡ 132.7万円/㎡2025-03-10 1R 19.68㎡ 147.82万円/㎡2025-04-24 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡2025-05-09 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡2025-05-30 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡2025-06-06 1R 19.68㎡ 142.78万円/㎡2025-06-10 1R 18.18㎡ 130.92万円/㎡2025-07-09 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡2025-07-30 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡2025-08-31 1K 19.68㎡ 132.7万円/㎡2025-09-10 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡2025-12-06 1R 19.68㎡ 142.78万円/㎡2026-01-09 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡2026-01-18 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡2026-01-28 1R 19.68㎡ 157.9万円/㎡2026-02-16 1R 18.18㎡ 136.38万円/㎡2026-02-16 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡2026-02-19 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 9階 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡
2026-02-16 5階 1R 18.18㎡ 136.38万円/㎡
2026-02-16 10階 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡
2026-01-28 9階 1R 19.68㎡ 157.9万円/㎡
2026-01-18 9階 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡
2026-01-09 11階 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡
2025-12-06 4階 1R 19.68㎡ 142.78万円/㎡
2025-09-10 9階 1R 19.68㎡ 156.22万円/㎡
2025-08-31 4階 1K 19.68㎡ 132.7万円/㎡
2025-07-30 7階 1R 13.95㎡ 142.18万円/㎡
2025-07-09 4階 1R 12.96㎡ 173.45万円/㎡
2025-06-10 3階 1R 18.18㎡ 130.92万円/㎡
2025-06-06 4階 1R 19.68㎡ 142.78万円/㎡
2025-05-30 8階 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡
2025-05-09 11階 1R 19.68㎡ 164.62万円/㎡
2025-04-24 7階 1R 19.68㎡ 139.42万円/㎡
2025-03-10 11階 1R 19.68㎡ 147.82万円/㎡
2025-03-02 4階 1R 19.68㎡ 132.7万円/㎡
2025-02-10 3階 1R 21.23㎡ 116.78万円/㎡
2025-02-05 11階 1R 19.68㎡ 131.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。