エイペックス京町堀2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩10分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積21.89m² ~ 27.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社福田組大阪支店
管理会社日本ビルサービス

エイペックス京町堀2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エイペックス京町堀2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 淀屋橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。エイペックス京町堀2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで22〜27m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイペックス京町堀2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エイペックス京町堀2の売却ガイド

エイペックス京町堀2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は淀屋橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイペックス京町堀2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エイペックス京町堀2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀屋橋駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エイペックス京町堀2に関するよくある質問

エイペックス京町堀2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス京町堀2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス京町堀2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイペックス京町堀2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス京町堀2はどのような物件ですか?

エイペックス京町堀2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淀屋橋駅徒歩9分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス京町堀2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】多数の路線が通っていて路線間の連結性が良く、梅田や難波まで簡単に行ける。 観光地(中之島)に近い。 阪急線(四条ー梅田)とともに大阪と京都を繋いでいる。(出町柳ー淀屋橋) 駅の周辺に多数の店があって帰り道に食事の解決ができる。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅が少し広くて初めて訪ねた人は迷ってしまう可能性がある。 繁華街であるため、人が混んでる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがついていて安心です。カメラ付きのインターホン、覗き見防止のフィルター、窓や玄関の二重ロックなどもあり、セキュリティ面はかなりしっかりしています。
少し収納が少ないです。キッチン下は引き出しなどがなくただの戸棚しかないので収納は自分で工夫する必要があります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】世界各国の飲食店が多い町です。フレンチ・イタリアン・アジアン料理、またホテルレベルのフレンチを出す立ち飲み屋もありランチにで行ってもいいお店があります。会社帰りの食事やディナーにも持って来いのお店が多いです。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】いつも駅は混んでいて乗り換えする際に迷子になりそう
2023年04月 メリット
交通利便性
本町駅の周辺には、堺筋本町駅など複数の駅があり、どの路線に対してもアクセスが良い。
敷いてあげれば、本町駅の異なった路線への乗り換えが少し遠い
生活利便施設の充実
周辺には多くの美味しいお店があり、ご飯には困らない
スーパーが多いとは言えず、自転車が有ればどこへでも移動可能
飲食店の充実
居酒屋、ランチなど、昼夜とはず食事には困らない
強いて言えば、人気店が多く並ばなければ入らない店が多々ある
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街ということもあり、夜は静かで非常に良い
学校は多くないため、子供が多いとは言えず、遊び場も少ない
治安
ビジネス街ということもあり、治安は非常に良い
強いてあげれば、勤務ラッシュ時には人が多く移動が困難
コストパフォーマンス
何を取っても、良い家賃も治安に合っていると思う
強いていえば、もっと安くて狭い部屋を賃貸できれば良い

エイペックス京町堀2の中古販売価格の推移

平均㎡単価201.11万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
146.68 203.73 260.77 2014-02-18 1K 24.34㎡ 176.56万円/㎡2014-02-21 1K 24.34㎡ 156.19万円/㎡2015-03-25 1K 22.25㎡ 175.32万円/㎡2015-08-10 1K 21.89㎡ 203.87万円/㎡2015-09-07 1K 24.34㎡ 187.43万円/㎡2015-11-02 1K 22.25㎡ 175.32万円/㎡2015-12-10 1K 21.89㎡ 199.34万円/㎡2016-02-08 1K 24.34㎡ 206.44万円/㎡2016-06-20 1K 24.34㎡ 176.56万円/㎡2016-07-11 1K 22.25㎡ 196.12万円/㎡2016-08-11 1K 24.34㎡ 206.44万円/㎡2016-10-03 1K 21.89㎡ 199.34万円/㎡2016-10-27 1K 24.34㎡ 187.43万円/㎡2016-10-27 1K 23.78㎡ 201.57万円/㎡2016-11-24 1K 24.34㎡ 190.14万円/㎡2016-12-05 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2017-01-21 1K 22.25㎡ 199.09万円/㎡2017-04-04 1K 21.89㎡ 199.34万円/㎡2017-05-31 1K 23.78㎡ 201.57万円/㎡2017-06-06 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2017-09-08 1K 21.89㎡ 185.75万円/㎡2017-11-17 1K 21.89㎡ 196.32万円/㎡2017-12-07 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2018-05-08 1R 22.55㎡ 190.58万円/㎡2018-06-08 1K 22.25㎡ 193.15万円/㎡2018-06-25 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2018-10-08 1K 22.25㎡ 205.03万円/㎡2018-12-12 1K 22.09㎡ 191.55万円/㎡2018-12-26 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2019-01-11 1K 24.34㎡ 181.99万円/㎡2019-01-21 1K 22.26㎡ 200.49万円/㎡2019-01-22 1K 22.26㎡ 200.49万円/㎡2019-02-19 1R 22.09㎡ 178.08万円/㎡2019-04-14 1K 22.55㎡ 197.91万円/㎡2019-04-18 1K 22.55㎡ 187.65万円/㎡2019-04-21 1K 24.34㎡ 190.14万円/㎡2019-05-22 1K 22.09㎡ 188.56万円/㎡2019-06-27 1K 22.25㎡ 191.66万円/㎡2019-06-30 1K 24.34㎡ 214.59万円/㎡2019-07-02 1K 22.09㎡ 184.07万円/㎡2020-01-15 1K 22.09㎡ 221.48万円/㎡2020-02-07 1K 21.89㎡ 206.89万円/㎡2020-02-23 1K 22.09㎡ 231.96万円/㎡2020-02-26 1K 22.09㎡ 234.95万円/㎡2020-04-27 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡2020-04-28 1K 23.78㎡ 202.96万円/㎡2020-08-29 1K 22.09㎡ 234.95万円/㎡2020-10-28 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡2020-12-12 1K 24.34㎡ 222.74万円/㎡2021-04-29 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡2021-06-04 1K 23.84㎡ 201.06万円/㎡2021-06-18 1K 24.34㎡ 199.65万円/㎡2021-09-21 1K 23.84㎡ 194.13万円/㎡2022-01-07 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡2022-04-09 1K 24.34㎡ 199.65万円/㎡2023-05-28 1K 22.09㎡ 228.97万円/㎡2024-03-19 1K 24.34㎡ 215.95万円/㎡2024-07-24 1K 24.34㎡ 215.95万円/㎡2025-07-03 1K 23.78㎡ 222.42万円/㎡2025-12-02 1K 24.34㎡ 251.26万円/㎡2026-02-14 1K 24.34㎡ 251.26万円/㎡2026-02-16 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡2026-03-12 1K 24.34㎡ 230.89万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 6階 1K 24.34㎡ 230.89万円/㎡
2026-02-16 3階 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡
2026-02-14 6階 1K 24.34㎡ 251.26万円/㎡
2025-12-02 6階 1K 24.34㎡ 251.26万円/㎡
2025-07-03 4階 1K 23.78㎡ 222.42万円/㎡
2024-07-24 8階 1K 24.34㎡ 215.95万円/㎡
2024-03-19 2階 1K 24.34㎡ 215.95万円/㎡
2023-05-28 9階 1K 22.09㎡ 228.97万円/㎡
2022-04-09 3階 1K 24.34㎡ 199.65万円/㎡
2022-01-07 9階 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡
2021-09-21 9階 1K 23.84㎡ 194.13万円/㎡
2021-06-18 3階 1K 24.34㎡ 199.65万円/㎡
2021-06-04 9階 1K 23.84㎡ 201.06万円/㎡
2021-04-29 9階 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡
2020-12-12 3階 1K 24.34㎡ 222.74万円/㎡
2020-10-28 9階 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡
2020-08-29 8階 1K 22.09㎡ 234.95万円/㎡
2020-04-28 8階 1K 23.78㎡ 202.96万円/㎡
2020-04-27 9階 1K 23.78㎡ 205.74万円/㎡
2020-02-26 8階 1K 22.09㎡ 234.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。