D’レスティア越谷赤山町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数38戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積67.04m² ~ 88.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社森本組
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア越谷赤山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティア越谷赤山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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D’レスティア越谷赤山町の売却ガイド

D’レスティア越谷赤山町は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア越谷赤山町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア越谷赤山町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

D’レスティア越谷赤山町に関するよくある質問

D’レスティア越谷赤山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア越谷赤山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア越谷赤山町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’レスティア越谷赤山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア越谷赤山町はどのような物件ですか?

D’レスティア越谷赤山町は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩5分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア越谷赤山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】駅周辺には複合商業施設が点在しており、帰り道などの買い物に便利です。また、越谷駅は急行が停まる駅ですので、比較的交通の便は良いと思います。週末には、駅前のロータリーなどでイベントが行われることも多く、地域活動も活発です。近年ではクリスマスシーズンのイルミネーションにも力を入れており、毎年試行錯誤しつつ変化しているため、越谷ならではの愛嬌ある季節感を帰り道に楽しむことが出来ます。
【越谷駅に対する口コミ】夜は駅前は明るいですが、少し離れると薄暗い道が多いです。治安は悪くはないですが、居酒屋も駅前に多くあるため、酔っ払い等には注意が必要かもしれません。また、越谷市は越谷レイクタウンによる区画整理計画が進んでおり、車移動する際に一方通行の道路が多いため、道に迷いやすかったり、時間帯によっては渋滞に巻き込まれやすいです。引っ越したばかりの場合、車移動の際は道を事前にリサーチしておくことを、おススメします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】急行に乗れば北千住までも30分ほどで着きますし、ギリギリ都内に出やすい駅だと思います。駅前にはスーパーや飲食店、テイクアウトできるお店も多く便利です。ターミナルも二つあり、車の利用も比較的しやすいと思います。冬になるとイルミネーションが見れて綺麗です。
【越谷駅に対する口コミ】良くない点は、トイレがあまり綺麗じゃないことです。掃除はある程度されてますが、作りが古いこともあり匂いが気になる時があります。そのため評価4にしました。
2023年04月 メリット
交通利便性
快速が止まります。北千住まで15分くらいです。隣の新越谷駅まで行けば武蔵野線に乗り換えできます
もし、特急が止まればさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパーそれなりに揃っています。
高級スーパーなどを求める場合は物足りないと思います。
飲食店の充実
ファミレスなんかは割となんでもありますよ。
マクドナルドが駅の改築で無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園わりと近くにあります。
駅のトイレは汚いのであまり使いたくは無いです。ただ、改築工事中です。そのうち綺麗になると思います。
治安
交番が駅前にあります。昼は特に治安は悪くないです。
夜は飲み屋が多いので少し酔っ払いが出現します。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスいいと思います。住みやすいです。
強いてあげればもう少し安ければなぁと思います。
交通利便性
準急も各駅と結構停まってくれるので、とても便利です
便利な分混雑していることが多いのが少しイヤです
生活利便施設の充実
銀行があって飲食店があってスーパーがあって、一通りそろいます
駅舎がリニューアル工事中で今はマクドナルドなどが閉店していて少し不便。
飲食店の充実
松屋やぎょうざの満州など、おじさん向けのお店が多いと思います
ミスドとかちょっとよりたいと思うときに寄れるお店があまりないと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分も歩かないうちに川があるのでその周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います
駅のすぐ近くには大きな幼稚園とかはないので、離れたところに行くことになると思います
治安
交番も近くにあるので、おまわりさんが立っていてくれて安心です
居酒屋さんも多いので夜になると酔った人を見かけます。
コストパフォーマンス
駅前にしてはスーパーの価格が安まだ思います。土地や物価は全体的に安いと思います。
同じ市内にレイクタウンがあるため、新しいお店があんまりできない気がします。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。