2023年07月
メリット
交通利便性
タローズバスや朝日バス、レイクタウン森へのバスがあり越ヶ谷市辺りに用がある場合は割とどこへでも行ける。タクシー乗り場もあり、割とタクシー側が順番待ちをしている印象。
電車単体で見ると武蔵野線しかないのでレイクタウンや越谷市に用がある人以外は基本降りても意味が無さそう。
生活利便施設の充実
名前の通りにイオンレイクタウンと併設しているため、本当に何でもある。日本一大きいショッピングモールは伊達じゃないです。目的なく来ても楽しめそう。
付近にはレイクタウンぐらいしか無いので休日はその辺の人がこぞって来ます。めちゃ混みです。
飲食店の充実
併設されたイオンレイクタウン内にフードコート、飲食店通路的なのがあるのでほぼニーズには応えられそう。個人的なオススメは森一階の外寄りにあるcafe&pancakes gramです。検索宜しくお願いします。
休日だとどこの店もめちゃ混みで、お昼時に食べるのは大変。時間をずらして食べるのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園やでかい公園？みたいなのがあります。女性の方は分かりませんが駅の男子トイレにはオムツ替え場所がありました。
駅付近に住んでそこから越ヶ谷の小学校にとかだと結構距離があって大変そうに見えます。朝自転車でレイクタウンに行く時に結構な距離間で小学生を見ます。
治安
交番もあるし街灯もあるしで治安は良いように感じます。
レイクタウン近くの広い道にスケボーを持った若い人が集まっているのを見かけます。偏見ではあると思うのですが、ちょっと怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
駅付近であればレイクタウンに行けば基本なんでもあると思うので住みやすいとは思います。家賃は分かりませんが、綺麗な家、マンションが多い印象です。
駅から少し遠いところにすると途端に田舎っぽくなるので気になる人は注意が必要かも。
交通利便性
東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。
新越谷駅はトイレの場所がよく分からなくていつも困っています。調べてもよく分からないので、もっとわかりやすく表示して欲しいです。
生活利便施設の充実
新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。スーパーも入っています。病院はすぐそばに獨協大学病院があります。
近くにファミレスがない事がデメリットかなと思います。歩いて行ける距離にファミレスがないので少し残念だなと思います。
飲食店の充実
飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。数も多いです。
おしゃれなカフェはあまりないと思います。飲み屋さんは多いですが、カフェはあまりないしチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
新越谷駅はすごく大きい駅です。駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。公園もあるし、学校も沢山あります。
やっぱり車がないと不便な場所だと思います。確かに、駅ビルVARIEもあるし飲食店もスーパーも充実していますがやはり車があった方がなにかと便利だと思います。
治安
治安はそこまで悪い印象はないです。昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。
新越谷駅の出入り口にガムのポイ捨てがものすごく多いことが気になります。捨てている人を見たことはないけど、ガムは張り付いて黒くなっていて不衛生だなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は1LDKで10万円程と高めです。土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。
強いて言うなら、駅があまり綺麗ではないし駅前に路上ライブをしている人がいたりする事が気になります。
交通利便性
武蔵野線のみの駅ですが、隣の「新越谷駅」「南越谷駅」から、北千住、上野、東京、渋谷といった主要駅まで出ることができ、都心部へは1時間以内で着くので通勤は問題ない地域です。
武蔵野線のみなので、どうしても乗り換えが必要になることが多く、また武蔵野線は雨風で遅延になったり止まってしまうことが多いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
日本一の広さを誇るレイクタウンショッピングモールが駅に直結しているため買い物の利便性はいうことなしです。余暇で都心部へ出る必要はないと感じます。
レイクタウンショッピングモールが中心の街なので、その他の個人商店などはほぼなく、昔ならではの・・・というような風情がないと感じます。
飲食店の充実
飲食店についてもほぼレイクタウンショッピングモールの中に集結されています。レストランは屋外にもあったり、フードコートも大型のものが２箇所に分かれてあるので、かなりの店舗数です。
レイクタウンショッピングモール以外では駅の反対側にチェーンの居酒屋がある程度なので、モール以外でももう少し増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前が広場になってきてその先は広大な人工池が広がり、道も整備されているので気持ちよく散歩ができます。近年開発された街なので、車道も歩道も広く、危険を感じないので子育てにも向いていると思います。レイクタウンショッピングモール内は全てバリアフリーになっていて雨の日に子供と過ごすのにとても良いです。
開発でマンションがどんどん増えていて、学校の建設が間に合わずどんどんマンモス校になっていると聞きました。
治安
駅前に交番があり、見晴らしも良いので駅前で事件が起きたという話は聞いたことがありません。道幅がとても広く、車道と歩道の境もしっかりしているので交通事故も少ないのではないかと思います。
駅前とショッピングモールの周辺は明るいのですが、人工池の周囲はまだ夜は暗く街灯がもっと増えたらよいなと思います。
コストパフォーマンス
レイクタウンのなかにあるスーパー、イオン、マルエツなどはに全体的に安いので食料品がお得に買えるのがうれしいです。
開発で土地の値段が上がっていて、マンションの値段は都内に比べて別段安いわけではないので、住宅は高いと感じます。