D’グラフォートレイクタウン2棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩42分
所在地(住所)埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数150戸
専有面積67.79m² ~ 101.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業大栄不動産
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォートレイクタウン2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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D’グラフォートレイクタウン2棟の売却ガイド

D’グラフォートレイクタウン2棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数150戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォートレイクタウン2棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォートレイクタウン2棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’グラフォートレイクタウン2棟に関するよくある質問

D’グラフォートレイクタウン2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォートレイクタウン2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォートレイクタウン2棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’グラフォートレイクタウン2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォートレイクタウン2棟はどのような物件ですか?

D’グラフォートレイクタウン2棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩2分。築2008年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォートレイクタウン2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲自分の会社まで1本のため交通便はとても便利です!
▼武蔵野線はよく止まるので少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
▲レイクタウンに直通なので買い物等がとても便利です
▼レイクタウンでの買い物は少し高かったです。
飲食店の充実
▲すぐ近くにレイクタウンがあるのでご飯屋さんもすぐ見つけられます。
▼強いてあげればご飯屋さんがおおすぎて迷っちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園がありその周辺にも学校等が何個かあるためとても便利です
▼車通りが多いため子供が遊ぶには少し危ないところもあります。
治安
▲昼間は人で賑わっているのでとても明るい気分になります。
▼夜になるとバイクが沢山通っていてとってもうるさいです。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのにレイクタウンから近いのでとても助かってます。
▼場所によっては家賃が高いところがあります
交通利便性
▲JR武蔵野線への乗り換えも駅同士がほとんどくっついて隣接されているため、しやすい
▼強いてあげれば本数がもっと増えると乗りやすい
生活利便施設の充実
▲クーラーが効いていて駅構内が涼しく、駅ビルにも直結していて利用しやすい
▼駅構内のドトールは狭く利用しづらいので、広い席があると嬉しい
飲食店の充実
▲ドトール・そばうどん屋が改札内に存在している。
▼スターバックスは改札を出ないと利用できない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、トイレそのものの入口も広い
▼駅前は交通量も多いため、もう少し整備されていると子供も安心できると思う
治安
▲駅前は比較的きれい。元々の住民からも治安が改善した、人通りが増えたとよく声を聞く
▼一本通りが変わると駅のすぐ近くに飲み屋が多く、キャッチが多い
コストパフォーマンス
▲2線走っている利便性、田舎と都会の間くらいの住みやすさの為手頃だと思う
▼駅近くには比較的家賃が高く広いファミリーマンションが多い
交通利便性
▲駅名のとおり、レイクタウンの最寄駅であり、降りてすぐ着くのでレイクタウンを利用する際はとても便利。
▼あまり大きな駅ではないため、帰りはとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲レイクタウンに行くときには必ず使うので、とてもありがたい。
▼レイクタウンに行く以外で降りることはまずない。
飲食店の充実
▲レイクタウンに飲食店が充実しているので困らない。
▼強いて言うなら、駅の中にはカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やマンションなどがたくさんあり暮らしやすそう。
▼強いて言うなら、人が周りにたくさんいるので、嫌な人は嫌だと思う。
治安
▲巨大なショッピングモールがあるため、治安が悪いと感じた事はない。
▼ショッピング客のマナーをもっと良くすれば良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はわからないが、住みやすそうではある。
▼利便性はあるが、住むのにお金がかかりそうな気はす

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。