D’グラフォートレイクタウンA館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年3月
総戸数66戸
小学校区域越谷市立明正小学校
中学校区域越谷市立光陽中学校
専有面積73.73m² ~ 95.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業大栄不動産
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォートレイクタウンA館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グラフォートレイクタウンA館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

D’グラフォートレイクタウンA館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’グラフォートレイクタウンA館の売却ガイド

D’グラフォートレイクタウンA館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォートレイクタウンA館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォートレイクタウンA館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立明正小学校
  • 中学校区: 越谷市立光陽中学校

D’グラフォートレイクタウンA館に関するよくある質問

D’グラフォートレイクタウンA館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォートレイクタウンA館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォートレイクタウンA館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’グラフォートレイクタウンA館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォートレイクタウンA館はどのような物件ですか?

D’グラフォートレイクタウンA館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩2分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォートレイクタウンA館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩5分程度なので通勤通学に便利。
終電が0時付近で無くなる為残業などがあると距離によっては帰れない場合あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に湖があり、植樹が豊富なため緑が多い印象。 大型ショッピングモールが徒歩5分程度の場所にある為買い物や休日を過ごすのにうってつけ。
土日は大型ショッピングモールへの来客が多く、車道が混雑するので他の目的で車の外出をする時に不便が生じる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには来客用のソファがあり、空調も効いているので快適。宅配ボックスも大型の荷物が入るので荷物の受け取りに不便を感じません。
セキュリティの面ではオートロックではあるものの、深夜に青年達が侵入し溜まり場にしていた事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレやバスはかなり新しいものを使っている。リビングには床暖房が搭載されているので冬でもヒーター要らず。
一つ一つの部屋が6畳程度なので狭さを感じる事もある。 バリアフリーに対応しているとも言い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程度の場所に大型ショッピングモールがあるため買い物に困ることはない。物価も都内より安価と言える。
大型ショッピングモールゆえに混雑する場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内では夏に催しがあり、湖周辺ではマラソン大会が行われるなどお子様や大人も楽しめる。 芝の広場があるのでお子様やカップルがよくスポーツをしている。
行政サービスの恩恵を感じることはあまりない。
2023年10月 メリット
交通利便性
武蔵野線で海浜幕張駅や東京の方まで一本で行けるのですごく便利です。
武蔵野線はすぐに電車が遅延してしまうことがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
レイクタウンが近いのでたくさん遊ぶことができて楽しいです。トイレもとても綺麗だし、NewDays、ガチャガチャ、17アイスなども置いてあって便利です
まず自販機の値段が高いです、、そして駅の窓ガラスの傷がすごくて落書きとかもされててちょっと治安悪いです…
飲食店の充実
近くにイタリアンのお店やコンビニがあります
飲食店は多いですが値段が高いところが多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ近くに保育園そして高校が2校もあります
トイレにおむつ替えスペースがなかったような気がします、、
治安
私が今まで利用している限り治安が悪いと思ったことは少ないです。
居酒屋さんも結構あるので夜遅くになると酔っ払いが多いのかもしれません
コストパフォーマンス
レイクタウンが近いので買い物には困りません
物価が結構高いように感じます。自宅の最寄駅で100円の水がレイクタウンだと130円くらいになります
交通利便性
都心、県の中心までのアクセスがよい。バス、タクシーなども充実しており乗り場が近い。
ラッシュ時にはかなり混雑する。悪天候による運休、遅延が多い印象。
生活利便施設の充実
関東最大規模のショッピングモールがあるので、何でも揃いとても便利。
中年、高齢層がゆっくりできる施設や場所が少ない印象なのでもう少し増えると良い。
飲食店の充実
モールの飲食店は言わずもがな、その他にも有名チェーン店や個人のお店がたくさん揃っている。
ランチ時は人がとても多いので、ゆっくりしたい人には難しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学習塾やお教室が多く、勉強熱心な家庭に特にお勧めできる環境だと思う。
駅周辺でも車が多いので子どもの安全には特に気を配る必要がある。
治安
人がたくさん集まる環境にしては清潔で治安が良い。警備員や警察のパトロールがしっかりしている印象。
若い人が多く集まるので、少しうるさく感じるところがある。
コストパフォーマンス
県内では人気のエリアだと思うが、土地や家賃が比較的安く手が届きやすい。
駅を少し外れるとかなり田舎という印象になるので、開発が待たれる。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。