D’クラディア越谷2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数36戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積64.57m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐伯工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア越谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア越谷2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア越谷2の売却ガイド

D’クラディア越谷2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア越谷2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア越谷2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

D’クラディア越谷2に関するよくある質問

D’クラディア越谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア越谷2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア越谷2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア越谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア越谷2はどのような物件ですか?

D’クラディア越谷2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩3分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア越谷2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】準急行、快速が止まる 改札を出ると左右が西側・東口の出口になっている。階段などがないので楽 両出口にバス乗り場、タクシー乗り場がある駅チカ、ワンルームで安いと三万円代からあり、高いと十万円を越える
▼【越谷駅に対する口コミ】暮らすにはスーパー等があり便利だが駅前には特に何もない駅チカには家を建てらるスペースはないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】東口出口の目の前には遅くまでやっているスーパーがある 飲食店もある 駅構内に本屋、ドラッグストア、コンビニ、100均がある 東口出口、左側に交番がある 街灯は沢山ある
▼【越谷駅に対する口コミ】東口出口にはロータリーが2つあるので初めて来た人には、バス乗り場が分かりにくいかもしれない 夜遅い時間になると人が少ない 交番に誰も居ない時間帯もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】回転寿司、牛丼屋、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン店などがある
▼【越谷駅に対する口コミ】居酒屋チェーン店は少しあるが、昔に比べたら少なくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】駅チカに保育所、幼稚園、小学校がある 駅ガード下にトイレあり
▼【越谷駅に対する口コミ】子供を遊ばせる公園などは駅チカにはない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲越谷駅まで徒歩3分、複数のスーパーや銀行、総合病院、クリニック等徒歩5分以内にあり。市役所、税務署も徒歩10分程度。通勤も日比谷線、半蔵門線直通で都心へダイレクトアクセスで、武蔵野線を利用すると多摩方面、千葉方面へも通勤可能。マンションの隣にコンビニエンスストアが開店し、とても便利になりました。部屋によっては越谷花火大会も鑑賞できる。
▼しばらく考えたのですが、目立って思い当たる事が浮かびませんが、あえて言えばいわゆる「名店、名品」というものが無い事くらいでしょうか。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーや飲食店、ファーストフード店があって便利です。電車は朝7~8時台、17~19時台が混雑しています。都心部へのアクセスは北千住駅まで20分、東京駅まで50分と比較的アクセスが良いです。また、半蔵門線や日比谷線直通路線なので、メトロ利用の人にとっては利便性が良いです。
▼【越谷駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店や雑貨屋さんが少ないです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。
▼敷いてあげるならば、飲食店は少し少ないかなとおもぃ好き。
生活利便施設の充実
▲市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。
▼強いてあげるならば、スーパーが同じ種類しかないことかと思います。
飲食店の充実
▲サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。
▼居酒屋が少し少ないかなとおもいました。お勧めできる店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。
▼特に無いです。敷いてあげるならばたまに酔っ払いがいます。
治安
▲治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。
▼敷いてあげるならば、ガールズバー等のキャッチがたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。
▼すごく安い!というスーパーは無いかなというイメージ
交通利便性
▲準急も止まります!渋谷までちょうど1時間でいけます!
▼強いてあげるなら、駅前もっと栄えてもいい。
生活利便施設の充実
▲最近、エキアができたので、少し便利になった。少しきれいになりました。
▼もっと買い物できるお店があればいい。しまむらだけだと寂しい。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ガスト、マック、この辺は揃ってるので簡単にお茶するぐらいには問題ない。
▼もっとおしゃれなお店があってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、郵便局、学校、銀行など揃ってます。
▼狭く、交通量多い道も多くなるので、少し危ない
治安
▲治安はそこまで悪くないと思う。学生さんも住んでます
▼西口は夜は少し暗く感じる。パチンコもあるので、少し治安は良くないかも。
コストパフォーマンス
▲スーパーによっては比較的安く買い物できます。
▼スーパーによっては高いです。スーパー選びが大事です
交通利便性
▲準急が止まります。駅のトイレが新しくなり綺麗です。渋谷駅まで半蔵門線と繋がり時間はかかりますが乗換なしで行けます。
▼1つ先の新越谷の方が利便性が良いので(武蔵野線乗り換えありなので)新越谷に比べると利便性は欠けると思います。
生活利便施設の充実
▲駅近くにカスミのスーパー、しまむらなどが入っているビルがあります。王将もありますが、普通の王将よりメニューが少なめです。
▼現在、駅下が工事の為、駅周辺にお店が少ないです。特に、目の前にあったコンビニがないので少し不便です。
飲食店の充実
▲駅前にあるツインシティ内2階のARISTARというカフェが美味しいです。駅から少し歩いた所にマルシチフルーツという青果店がありそこの果物は高いけど当たりが多いです。
▼駅下の工事が終わればもっとお店が多くなると思いますが、全体的にお店が少ないので、さみしい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると公園はいくつかありますが、少ない方だと思います。東越谷周辺になると沢山あります。越谷市内の小学校は30校、中学校は15校との事ですが、東越谷の城ノ上小学校は1番新しいです。
▼古い学校が多いので、設備など大変だと思います。全体的に広い公園や周りが見渡せる公園が少ないと思います。
治安
▲駅前に交番があります。治安は南越谷に比べるといい方法だと思います。
▼お店が少ない為、夜になると暗いイメージがあります。駅から離れるともっと暗くなります。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。レイクタウン周辺は高いですが、駅から少し離れると家賃も少し下がるので住みやすいと思います。
▼駅に直結しているマンションなどはとても家賃が高いです。
交通利便性
▲急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。
▼強いて言えば、朝夕方の時間はタクシーは拾えないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。
▼強いて言えば、手土産に持っていきやすい生菓子を売っているお店が付近にはほとんどありません。
飲食店の充実
▲ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。
▼強いて言えば、小規模の店が多いため、お昼時など時間にゆとりがないとスムーズに来店できないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。
▼強いて言えば、オムツ替えのできる施設がすくないです。公園も小さいので、トイレがないところが多いです。
治安
▲駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。
▼強いて言うなら、駅周辺を離れると街灯が少ない道もあります。
コストパフォーマンス
▲隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。
▼強いて言うなら、徒歩15分以内での土地の値段はこの辺りでは高い方かと。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。