D’クラディア水戸末広町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩25分 JR常磐線/水戸駅 バス20分
所在地(住所)茨城県水戸市末広町1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年5月
総戸数57戸
小学校区域水戸市立新荘小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積74.55m² ~ 102.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社土屋組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア水戸末広町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア水戸末広町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア水戸末広町の売却ガイド

D’クラディア水戸末広町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはD’クラディア水戸末広町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア水戸末広町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩25分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立新荘小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

D’クラディア水戸末広町に関するよくある質問

D’クラディア水戸末広町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア水戸末広町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア水戸末広町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア水戸末広町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア水戸末広町はどのような物件ですか?

D’クラディア水戸末広町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩25分。築2008年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア水戸末広町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺は南口にエクセルみなみやOPAなどが立ち並び、活気があります。 電車の混雑状況は朝夕はそれなりですが、東京に比べればそこまでではありません。 都心部へのアクセスは終点の上野駅まで特急で1時間強、普通電車で2時間弱といったところです。 一応、歩道はあります。 以前は北口に商店街がありましたが、現在はシャッター街といっても過言ではない状況であります。
【水戸駅に対する口コミ】都心に比べると電車の本数が少ないです。 東京行きの普通電車の本数がもう少し欲しいところです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】観梅の時期のみ停車する偕楽園最寄りの臨時駅です高台の住宅は千波湖を見渡せて景観が良いです
【偕楽園駅に対する口コミ】ほとんどの期間は停車がありません。下りしか停車しません。街中で観光地なので、家賃は少し高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】観梅の時期の偕楽園には、イベントも多く開催されます。観光客が多いので治安は安心です。ガラの悪い人もいません。
【偕楽園駅に対する口コミ】お土産は買えますが、他はコンビニなどもなく不便です。遅くまでやっているお店は皆無なので、周辺は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】観光向けの飲食店はあります。梅をつかったメニューが楽しめます。
【偕楽園駅に対する口コミ】地元の人がご飯を食べるところは、あまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】千波公園も隣接しており、機関車(展示)があります。
【偕楽園駅に対する口コミ】マラソンをする人も多く、小さい子連れだと危ない場面もあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】東京から電車で1時間。じゅうぶん便利な郊外の暮らしができるかと思います。都内に働きにもいけますし、マンション、家は安く買えます! 駅ビルもカフェも充実してますので、駅力は普通かと!近くに千波湖や偕楽園もあるので観光にもよいです
【水戸駅に対する口コミ】茨城は水戸駅からでも車がないと不便な場所ですかね。 自然がいっぱいあって観光するところもありますが交通の便がどうしても
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期に梅が咲き乱れる中、すぐ目の前を大きな湖が臨む絶好の景色が見られる駅です。偕楽園を含め、周辺の観光スポットを巡るのには最適な駅で、主要駅である水戸駅へも1駅しか離れていません。中心街への移動が楽なのも魅力です。
【偕楽園駅に対する口コミ】観光客が集まる季節になると、人通りも車通りも多くなるので、少々混雑します。周辺には、普段からスピードを出す車が多いので、歩く時には気をつけなければなりません。
2026年01月 メリット
交通利便性
県庁所在地の駅なので、基本的には何でも揃う
県庁所在地の駅なので人通りが多く混雑している
交通利便性
タクシー乗り場、バス、電車など色んな施設がたくさんあります
待ち時間が、少し長いところだと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設も充実しているし、飲食店も充実しています!
人が多いので人混みが苦手な方はオススメはしません
飲食店の充実
とてもたくさんあり、充実していると思います!
待ち時間がとても長いとかんじます。サイゼリヤがオススメです!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が近くに沢山あるので充実している方だと思います!
学校が近くにあるので学生が多いことです。
治安
人が多いので何か困ったことがあれば話を聞いてくれます!
人が多い分少し治安は悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近の物件の家賃はやはり高いと思います。
駅から少し離れれば家賃が安く、暮らしやすいとおもいます!

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。