ヴィヴァンコート赤塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩15分 JR常磐線/赤塚駅 バス5分
所在地(住所)茨城県水戸市河和田1丁目1645-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数60戸
小学校区域水戸市立河和田小学校
中学校区域水戸市立赤塚中学校
専有面積70.32m² ~ 94.86m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グリーン・ハウジング
施工会社戸田建設
管理会社日立ビルシステム

ヴィヴァンコート赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、引っ越しを検討しています。日当たりの良い部屋で、開放感のある暮らしをしたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 リフォーム不可

4組の購入希望者が検討中

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ヴィヴァンコート赤塚の売却ガイド

ヴィヴァンコート赤塚は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィヴァンコート赤塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィヴァンコート赤塚を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立河和田小学校
  • 中学校区: 水戸市立赤塚中学校

ヴィヴァンコート赤塚に関するよくある質問

ヴィヴァンコート赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィヴァンコート赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィヴァンコート赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィヴァンコート赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィヴァンコート赤塚はどのような物件ですか?

ヴィヴァンコート赤塚は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩15分。築2007年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィヴァンコート赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線「赤塚」徒歩15分の好立地です。
周辺には比較的勾配のある坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然に恵まれたエリアであり、落ち着いた暮らしが出来ます。
夏場については特に虫の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
優れた外観デザインが採用されていて美しいです。
少し古いタイプのセキュリティーシステムなので不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
屋内外のバリアフリー化が進められています。
室内の収納空間が少し手狭だと感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常の買い物に便利なスーパーが近くに複数あります。
大型のショッピングセンター等は利用しづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立の学校が近くエリアに複数あるので選択肢が広がります。
夜間でも診察してもらえる病院が少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤塚駅に対する口コミ】とても大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 スーパーマーケットが駅前周辺に多いです。ホームは、2面3線。隣の内原駅と同じです。 電車の混雑も特にないのでスムーズにゆったりと移動しやすいとおもいます
【赤塚駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、電車の本数を増やして欲しいかなと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで落ち着いた環境で、子供を育てるのにとても良かった。駐車場も平置きで広々していた。
食材を買いに赤塚駅までは、荷物が増えることを考えたら歩いての往復はきついかもしれません。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤塚駅前は大型スーパーが2つと同じ敷地に専門店が揃っており、日常生活に必要な物は全て揃う。本数は限定されるが特急停車駅で茨城県央エリアでは都内にも出やすい地域。
近年は大分変わっていると思うが、昔は柄のよいエリアとはいえなかった。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札機が新しくなって出入りがスムーズになりました。
バスの乗り場が少し分かりずらいので調べてこないと厳しいです。
生活利便施設の充実
自販機が多く、KIOSKやジュウレンなどあります。また、近くにヨークタウンがあるので困らないです?
KIOSKがありますが少し主食が少ないです。
飲食店の充実
近くにマックやはま寿司などのチェーン店が多くあります。
少し店までが遠いところがり、少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も保育園もあり充実してきます。
赤塚中学校は少し老朽化が進んでいるかもしれません。
治安
治安は比較でいいい方ではあります。心配しなくていいです。
駅のベンチにゴキブリがなんぴきかいます。
コストパフォーマンス
近くにマンションや団地などが多くあります。
団地は少し駅から遠いので車がないと厳しいです。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。