ヴェルスコート水戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県水戸市宮町1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年12月
総戸数86戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積56.32m² ~ 174.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリーンハウジング
施工会社竹中工務店
管理会社日立ビルシステム

ヴェルスコート水戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルスコート水戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルスコート水戸の売却ガイド

ヴェルスコート水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルスコート水戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルスコート水戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩5分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

ヴェルスコート水戸に関するよくある質問

ヴェルスコート水戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルスコート水戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルスコート水戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルスコート水戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルスコート水戸はどのような物件ですか?

ヴェルスコート水戸は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩5分。築2002年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルスコート水戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】電車一本で都心部に行ける 特急や、快速がある水戸駅からはいろいろな場所に行けるので通勤通学には便利
【水戸駅に対する口コミ】強いて言えば、都心部に行くための賃金が高い坂が多く自転車での通勤通学はきつい 朝にはバスの数が少ないので学校につくのに時間がかかる、最悪遅刻してしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】商業施設がある 眼科などの病院がある 本屋などもあり買い物を楽しめる駅に2つの交番がある 昼と夜にたいして違いはない
【水戸駅に対する口コミ】しいて言えば、都心部に比べると商業施設の数や買い物施設が少ない前、駅で深夜に傷害事件が起きたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤといったお店があり、昼食には困ることがない
【水戸駅に対する口コミ】強いて言えば、飲食店の数が少なく昼食時にはお店が混雑する
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが完備してある
【水戸駅に対する口コミ】しいて言えば多目的トイレが少ないと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】構内は少し古くささがあります。通勤通学時間帯は人の流れに逆らうことは出来ないくらい混雑しています笑。少ないですがいろんな路線があって乗換にも使われています。始発になることも多いので少し早めに行けば座れます。
【水戸駅に対する口コミ】いろんな沿線があるのでもう少し子供にも分かりやすくしてくれるといいと思います。待合のイスが少ないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが何軒か入っているので、お買い物や食事が電車の待ち時間に楽しめる。駅の北口、南口どちらも栄えていて、駅近で飲んで電車で帰るには申し分ない。ローカル線も何本か入っているので、乗り換えに便利でもあります。
【水戸駅に対する口コミ】混雑する割に、改札の数が少ないため、通勤通学タイムは押し合いになることも。、
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札口が一箇所しかないため、迷いようがないとてもシンプルな駅ですが、出口のある南北にはそれぞれ大きな駅ビルが複数あり、活気があります。日用品や家電品、飲食店何でも揃っているのでとても便利です。夜間も街灯が明るく人の姿が少なくないため、あまり怖くありません。
【水戸駅に対する口コミ】車通りが多く、ロータリーに乗り入れるバスや車やタクシーでゴチャゴチャしているので、歩く際に気をつけなければなりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅から、バス乗り場やタクシー乗り場もあるのですが利便性はいいと思います
朝夜はバスの本数がないので気をつけたほうがいいです
生活利便施設の充実
駅にある施設でないものはないのでしょうか
強いて挙げればどこでも混雑していることが現状です
飲食店の充実
いろんな種類のいんしょくてんがあります。
強いてあげるならどこでも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅のちかくには高校が2,3校たってます。
小中学校はえきからすこしはなれています。
治安
人が多いので犯罪などはすくないでしょう。
未成年がタバコを吸っていたりすると小耳に挟みました。
コストパフォーマンス
けっこういい感じなのではないでしょうか。
銃たが駅チカに増えればよくなるかもしれません

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。