D’クラディア平野加美の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数50戸
小学校区域加美小学校
中学校区域加美中学校
専有面積55.05m² ~ 85.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア平野加美を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 加美西1丁目16-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。D’クラディア平野加美は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜85m2という条件が希望に合いました。D’クラディア平野加美は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、D’クラディア平野加美は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア平野加美のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア平野加美の売却ガイド

D’クラディア平野加美は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア平野加美の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

D’クラディア平野加美を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 加美小学校
  • 中学校区: 加美中学校

D’クラディア平野加美に関するよくある質問

D’クラディア平野加美の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア平野加美には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア平野加美の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア平野加美の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア平野加美はどのような物件ですか?

D’クラディア平野加美は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩5分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア平野加美には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】自宅から近く、 コンビニやスーパー、居酒屋さんも数店舗あり近いので使い勝手がいいです。 あと、始発〜終電までの時間人が居ない時間が無いので、田舎で人気がなく 女性や子どもが利用するのが 怖いとかの心配もありません。
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】1番困るのは今私自身が0歳と2歳の子供がおり、 ベビーカーを押して乗ることがほとんどなのですが、 エレベーターが踏み切りを越えての 片側しかないのが不便です。
2023年01月 メリット
交通利便性
近くに新加美駅があるので、乗り換えができる。
加美駅が悪いわけではないが、天候によって電車がすぐに止まってしまう。
生活利便施設の充実
近くに複数のコンビニ、本屋もあり、食事をとることもできる。
強いてあげれば、すぐ横のパチンコ店の音が気になる。
飲食店の充実
近くのお寿司屋さんが非常に美味しい。よく利用させてもらっている。
飲食店の数はそこまで多いわけではないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
少しあるけば、近くに大きな公園があり、小さなお子さんが遊ぶことができる。
強いてあげれば、駅内のトイレの数を増やして欲しい。
治安
駅周辺は綺麗である。20年近く住んでいるが、汚れていると思ったことはほとんどない。
南側の出口は飲食店が多いため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニ、銭湯、病院もあり、非常に暮らしやすい。
強いてあげれば、本屋の数を増やして欲しい。

D’クラディア平野加美の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.8万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.12 124.4 146.67 2011-10-06 3LDK 71.66㎡ 128.25万円/㎡2015-09-21 3LDK 64.97㎡ 105.83万円/㎡2015-12-07 3LDK 64.97㎡ 110.92万円/㎡2016-01-12 3LDK 64.28㎡ 118.18万円/㎡2016-01-14 3LDK 64.28㎡ 117.26万円/㎡2016-01-19 3LDK 64.97㎡ 110.92万円/㎡2017-07-17 3LDK 71.66㎡ 124.09万円/㎡2017-09-10 3LDK 71.66㎡ 119.02万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.66㎡ 119.02万円/㎡2019-04-04 3LDK 65㎡ 134.77万円/㎡2019-11-05 4LDK 74.92㎡ 118.25万円/㎡2021-03-23 3LDK 64.28㎡ 118.03万円/㎡2021-08-17 3LDK 64.28㎡ 118.03万円/㎡2022-03-15 3LDK 71.66㎡ 123.63万円/㎡2022-04-02 3LDK 64.28㎡ 113.14万円/㎡2022-10-05 3LDK 74.92㎡ 142.96万円/㎡2023-01-20 3LDK 74.92㎡ 131.49万円/㎡2023-02-21 4LDK 74.92㎡ 118.25万円/㎡2023-06-02 4LDK 74.92㎡ 141.11万円/㎡2023-09-02 4LDK 74㎡ 142.86万円/㎡ 2011-10 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-02 2階 4LDK 74㎡ 142.86万円/㎡
2023-06-02 2階 4LDK 74.92㎡ 141.11万円/㎡
2023-02-21 2階 4LDK 74.92㎡ 118.25万円/㎡
2023-01-20 9階 3LDK 74.92㎡ 131.49万円/㎡
2022-10-05 9階 3LDK 74.92㎡ 142.96万円/㎡
2022-04-02 9階 3LDK 64.28㎡ 113.14万円/㎡
2022-03-15 6階 3LDK 71.66㎡ 123.63万円/㎡
2021-08-17 4階 3LDK 64.28㎡ 118.03万円/㎡
2021-03-23 4階 3LDK 64.28㎡ 118.03万円/㎡
2019-11-05 11階 4LDK 74.92㎡ 118.25万円/㎡
2019-04-04 8階 3LDK 65㎡ 134.77万円/㎡
2018-07-16 3階 3LDK 71.66㎡ 119.02万円/㎡
2017-09-10 3階 3LDK 71.66㎡ 119.02万円/㎡
2017-07-17 3階 3LDK 71.66㎡ 124.09万円/㎡
2016-01-19 7階 3LDK 64.97㎡ 110.92万円/㎡
2016-01-14 9階 3LDK 64.28㎡ 117.26万円/㎡
2016-01-12 9階 3LDK 64.28㎡ 118.18万円/㎡
2015-12-07 7階 3LDK 64.97㎡ 110.92万円/㎡
2015-09-21 7階 3LDK 64.97㎡ 105.83万円/㎡
2011-10-06 9階 3LDK 71.66㎡ 128.25万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。