レジオン平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数77戸
小学校区域大阪市立瓜破北小学校
中学校区域大阪市立瓜破西中学校
専有面積56.63m² ~ 72.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社錢高組
管理会社双日ライフワン

レジオン平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1998年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジオン平野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜73m2という条件が希望に合いました。レジオン平野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 喜連瓜破駅まで徒歩6分で、大阪市平野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジオン平野は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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レジオン平野の売却ガイド

レジオン平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオン平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

レジオン平野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立瓜破北小学校
  • 中学校区: 大阪市立瓜破西中学校

レジオン平野に関するよくある質問

レジオン平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジオン平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン平野はどのような物件ですか?

レジオン平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩6分。築1998年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
喜連瓜破駅が近い。 イオンやライフのスーパーやホームセンターコーナン、ドラッグストアなども近い。
治安はあまり良くなく、夜は暗い道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園や大和川も近いのでランニングやウォーキングも可能。 内環状線も近く高速にも近いので車乗る人はいい。
治安があまり良くないので川に行くまでも少しさみしい道もあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安心。 郵便ポストは縦長。 管理人さんもいます。
特にないが、契約制の駐輪場はいつも自転車がいっぱいです。もっと置くところ欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しも良く、夏は家の中に風が通るのでクーラーなしでも過ごせることも。
とくにないが、強いていえば天井はもっと高くてもいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、パン屋、ケーキ屋、ファストフードなど色んなお店がたくさんあるので困らない。
駅前にマクドナルドがなくなったので復活して欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション下に公園あり。 川も近いし、他にも公園あります。
治安は良くないので、自転車も危ないし車も通りが多い道は少し危ないかなー。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ・スーパー・薬局が近く便利に動ける
駅まで徒歩10分ほどかかり不便となっている
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩7分ほどスギ薬局は徒歩1分やローソンやイオンも近い。少し行くと大和川や公園も近く、川沿いは綺麗に整備されているのでウォーキングやランニングも可能。なかなか立地もいいと思う。
治安はあまりよくない。警察の安まちメール登録してますが、たびたび付近での事案報告がきます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】・駅周辺には居酒屋やファミレス等のチェーン店が多く外食しやすいです。 ・カラオケやジム等、娯楽施設もあります。 ・喜連瓜破駅より電車で12分程で天王寺駅まで出れるので、そこからJRや近鉄線、Osaka Metoro御堂筋線へのアクセスができます。 ・家賃が比較的安い。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】女性の夜道の一人歩きは少し危険かと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
平日の朝の始発は、喜連瓜破発があるので、席に座って、勤務先まで行けるのがすばらしい!
強いて言えば、一番高い出口が、女性専用車両なことです。
生活利便施設の充実
イオンもある!ライフもあるので、買い物してから帰れるメリットあり。
出口を出たら、チャリンコなどものすごいスピードで走っているので出口から出る時は気をつけた方が良い。
飲食店の充実
駅前ということもあり、居酒屋や、スーパーがあるのでほとんど困ることはない。
夜になると、ゴキブリが歩道にたくさんいる。
暮らし・子育て環境の充実
マンションなどたくさんあるので、住むには良いと思います。
交通量が多いので、事故が多い。交通違反している人が多数いる。
治安
夜も朝も、人が多いので、そこには困らない。最近、駅の近くに警察署まで来たので安心、
夜になると、酔っ払いなどが多いいので気をつけた方が良い、
コストパフォーマンス
市内の方では、家賃など安いので住むには適している。
マンションなどはいいが、アパートなどは狂った人がすら出るイメージ

レジオン平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.48万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.38 95.28 119.17 2014-03-22 2LDK 72.62㎡ 94.69万円/㎡2014-03-22 3LDK 63.61㎡ 82.11万円/㎡2014-04-17 2SLDK 72.62㎡ 90.13万円/㎡2014-09-05 2LDK 72.62㎡ 85.58万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.61㎡ 75.36万円/㎡2014-09-30 2SLDK 72.62㎡ 91.04万円/㎡2014-12-01 2SLDK 72.62㎡ 88.77万円/㎡2014-12-16 2SLDK 72.62㎡ 88.77万円/㎡2015-03-05 2LDK 60.13㎡ 81.37万円/㎡2015-04-02 2SLDK 72.62㎡ 86.49万円/㎡2015-06-04 2LDK 60.13㎡ 75.87万円/㎡2015-07-06 3LDK 72.62㎡ 88.77万円/㎡2015-11-21 2LDK 61.33㎡ 91.09万円/㎡2016-01-01 2LDK 61.33㎡ 91.09万円/㎡2016-01-07 3LDK 72.62㎡ 88.77万円/㎡2017-04-11 3LDK 66.38㎡ 84.66万円/㎡2017-05-16 3LDK 64.51㎡ 101.46万円/㎡2017-10-08 3LDK 65.67㎡ 99.67万円/㎡2018-04-09 3LDK 65.67㎡ 99.67万円/㎡2018-05-02 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2018-06-01 3LDK 64.31㎡ 89.96万円/㎡2018-07-08 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2018-11-03 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2019-07-26 3LDK 68.82㎡ 88.87万円/㎡2020-01-12 3LDK 68.82㎡ 115.19万円/㎡2020-04-03 3LDK 68.82㎡ 115.19万円/㎡2020-04-23 2LDK 61.33㎡ 100.26万円/㎡2020-05-10 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡2020-05-19 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡2020-08-01 3LDK 68.68㎡ 108.2万円/㎡2020-08-11 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡2020-12-25 3LDK 70.69㎡ 86.51万円/㎡2022-11-21 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2024-08-19 2SLDK 72.62㎡ 111.53万円/㎡ 2014-03 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-19 9階 2SLDK 72.62㎡ 111.53万円/㎡
2022-11-21 1階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2020-12-25 2階 3LDK 70.69㎡ 86.51万円/㎡
2020-08-11 2階 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡
2020-08-01 2階 3LDK 68.68㎡ 108.2万円/㎡
2020-05-19 2階 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡
2020-05-10 2階 3LDK 68.82㎡ 107.98万円/㎡
2020-04-23 7階 2LDK 61.33㎡ 100.26万円/㎡
2020-04-03 2階 3LDK 68.82㎡ 115.19万円/㎡
2020-01-12 2階 3LDK 68.82㎡ 115.19万円/㎡
2019-07-26 2階 3LDK 68.82㎡ 88.87万円/㎡
2018-11-03 1階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2018-07-08 2階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2018-06-01 6階 3LDK 64.31㎡ 89.96万円/㎡
2018-05-02 1階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2018-04-09 2階 3LDK 65.67㎡ 99.67万円/㎡
2017-10-08 2階 3LDK 65.67㎡ 99.67万円/㎡
2017-05-16 4階 3LDK 64.51㎡ 101.46万円/㎡
2017-04-11 7階 3LDK 66.38㎡ 84.66万円/㎡
2016-01-07 9階 3LDK 72.62㎡ 88.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。