グランドメゾン平野パークフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年4月
総戸数123戸
小学校区域大阪市立瓜破北小学校
中学校区域大阪市立瓜破西中学校
専有面積67.05m² ~ 87.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン平野パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと67〜87m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドメゾン平野パークフロントは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、喜連瓜破駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるグランドメゾン平野パークフロントなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン平野パークフロントの売却ガイド

グランドメゾン平野パークフロントは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数123戸、14階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン平野パークフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グランドメゾン平野パークフロントを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立瓜破北小学校
  • 中学校区: 大阪市立瓜破西中学校

グランドメゾン平野パークフロントに関するよくある質問

グランドメゾン平野パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン平野パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン平野パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン平野パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン平野パークフロントはどのような物件ですか?

グランドメゾン平野パークフロントは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩3分。築2007年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン平野パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅を降りてから、スーパーライフとイオンモールが同距離にあり 改札口から地上に出て信号の都合でどちらにも行けること。 駅はバリアフリー施設も完備していて、駅トイレも清潔感があってよく利用します、周辺環境も大きいスーパーが2店舗あり人の流れもあるので夜9時くらいまでなら安心して歩けます。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】喜連瓜破駅は長居公園通と内環状線道路が交差した交差点から外れていて、周辺の開発が今一で駅改札に行くのに不便なところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅内にローソンがあり、急ぎの時に簡単な買い物ができます。近くには飲食店も多数あり、駅前のミスタードーナツはいつも盛況のようです。ミスタードーナツの奥にはイオンモール、反対にはライフ、業務スーパーがあり、帰宅時に買い物ができます。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】小さな駅のため駅内にはローソンしかありません。駅付近には飲食店はありますが、おしゃれなカフェなどはありません。ベッドタウンの駅という感じです。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています
駅の周りのなぜか治安が少し悪いと思います
生活利便施設の充実
都内からの通勤性はとても良いと思いました
強いて挙げれば人が多いことですかね早めに乗れば行けます
飲食店の充実
とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると
客の貧相悪いと思いますもし、店を閉めれば良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる
バスなどが少ないと見受けられると思います
治安
ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら
バスなどが少ないと見受けられると思います
コストパフォーマンス
良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い
バスなどが少ないと見受けられると思います
交通利便性
駅に着く前の急カーブが見ていて楽しいです。
少しホームが狭いので朝は混んでいて立ちずらいです
生活利便施設の充実
近くに商業施設が多いので買い物がしやすいです。
タクシーがあまり通らないので移動が困難です
飲食店の充実
カフェが多いのでゆっくりくつろぐことが出来ます
種類が限定されているので食べたいものがなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いのと近所の人が優しいのがいいです。
トイレが清潔に保たれていないのがとても気になります
治安
学生が挨拶しているので、朝は気持ちが良いです。
ヤンキーが多い、タバコ、酒を未成年が持っている
コストパフォーマンス
家賃が安いのがいいのと部屋が、とても広いです。
駅の近くに住宅があまりないのがデメリットです

グランドメゾン平野パークフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価123.81万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.8 124.59 156.37 2009-05-27 4LDK 76.15㎡ 116.34万円/㎡2009-08-26 3LDK 72.95㎡ 140.57万円/㎡2010-03-12 3LDK 73.46㎡ 126万円/㎡2010-04-23 3LDK 67.75㎡ 112.13万円/㎡2010-04-26 3LDK 67.75㎡ 116.13万円/㎡2010-07-03 3LDK 71㎡ 111.75万円/㎡2010-08-19 3LDK 73.46㎡ 98.1万円/㎡2011-10-18 4LDK 76.15㎡ 129.37万円/㎡2012-02-19 4LDK 76.15㎡ 127.98万円/㎡2012-03-24 4LDK 76.15㎡ 121.12万円/㎡2012-04-21 4LDK 76.15㎡ 112.44万円/㎡2012-08-28 4LDK 76.15㎡ 107.66万円/㎡2012-10-21 4LDK 76.15㎡ 111.13万円/㎡2013-08-13 3LDK 71㎡ 120.13万円/㎡2013-08-20 3LDK 71㎡ 120.59万円/㎡2014-11-15 3LDK 70.97㎡ 120.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.97㎡ 120.18万円/㎡2015-02-09 3LDK 72.95㎡ 130.51万円/㎡2015-09-24 4LDK 83.07㎡ 134.51万円/㎡2015-10-22 3LDK 72.95㎡ 114.65万円/㎡2015-10-22 3LDK 72.95㎡ 114.65万円/㎡2015-12-17 4LDK 83.07㎡ 126.55万円/㎡2015-12-25 4LDK 87.13㎡ 124.45万円/㎡2016-02-09 4LDK 83.07㎡ 126.55万円/㎡2016-03-08 4LDK 87.13㎡ 120.65万円/㎡2016-12-27 3LDK 70.97㎡ 134.15万円/㎡2017-01-25 3LDK 67.75㎡ 121.01万円/㎡2017-02-12 2LDK 67.75㎡ 134.67万円/㎡2017-05-26 3LDK 76.15㎡ 112.87万円/㎡2017-12-03 3LDK 70.97㎡ 132.75万円/㎡2018-02-25 3LDK 70.97㎡ 123.44万円/㎡2018-05-15 3LDK 87.13㎡ 121.41万円/㎡2018-06-03 3LDK 87.13㎡ 113.44万円/㎡2018-06-05 3LDK 87.13㎡ 113.78万円/㎡2018-07-16 3LDK 76.15㎡ 112.87万円/㎡2019-09-24 4LDK 80.59㎡ 142.75万円/㎡2020-05-18 3LDK 71㎡ 124.78万円/㎡2020-07-16 3LDK 71㎡ 134.09万円/㎡2021-03-06 3LDK 71㎡ 134.09万円/㎡2023-10-15 3LDK 76.15㎡ 142.39万円/㎡2025-03-09 3LDK 76.15㎡ 151.07万円/㎡2025-09-23 3LDK 73.46㎡ 146.16万円/㎡ 2009-05 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-23 13階 3LDK 73.46㎡ 146.16万円/㎡
2025-03-09 10階 3LDK 76.15㎡ 151.07万円/㎡
2023-10-15 6階 3LDK 76.15㎡ 142.39万円/㎡
2021-03-06 3階 3LDK 71㎡ 134.09万円/㎡
2020-07-16 3階 3LDK 71㎡ 134.09万円/㎡
2020-05-18 3階 3LDK 71㎡ 124.78万円/㎡
2019-09-24 10階 4LDK 80.59㎡ 142.75万円/㎡
2018-07-16 7階 3LDK 76.15㎡ 112.87万円/㎡
2018-06-05 7階 3LDK 87.13㎡ 113.78万円/㎡
2018-06-03 7階 3LDK 87.13㎡ 113.44万円/㎡
2018-05-15 7階 3LDK 87.13㎡ 121.41万円/㎡
2018-02-25 10階 3LDK 70.97㎡ 123.44万円/㎡
2017-12-03 10階 3LDK 70.97㎡ 132.75万円/㎡
2017-05-26 7階 3LDK 76.15㎡ 112.87万円/㎡
2017-02-12 10階 2LDK 67.75㎡ 134.67万円/㎡
2017-01-25 14階 3LDK 67.75㎡ 121.01万円/㎡
2016-12-27 11階 3LDK 70.97㎡ 134.15万円/㎡
2016-03-08 2階 4LDK 87.13㎡ 120.65万円/㎡
2016-02-09 2階 4LDK 83.07㎡ 126.55万円/㎡
2015-12-25 2階 4LDK 87.13㎡ 124.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。