D’クラディア平井タワーマークスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区平井6丁目23-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数25戸
小学校区域平井第二小学校
中学校区域小松川第三中学校
専有面積64.28m² ~ 75.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア平井タワーマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア平井タワーマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア平井タワーマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア平井タワーマークスの売却ガイド

D’クラディア平井タワーマークスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア平井タワーマークスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア平井タワーマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井第二小学校
  • 中学校区: 小松川第三中学校

D’クラディア平井タワーマークスに関するよくある質問

D’クラディア平井タワーマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア平井タワーマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア平井タワーマークスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア平井タワーマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア平井タワーマークスはどのような物件ですか?

D’クラディア平井タワーマークスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩3分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア平井タワーマークスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】■千葉に近い割に、都心に30分程度で行くことができてアクセスがいい。 ・秋葉原まで12分 ・新宿まで約25分 ・東京まで約20分 ・渋谷まで約35分 ・品川まで約32分■家賃相場が安い。お隣の亀戸に比べてもぐんと安い。 ■激安スーパーなどはないが、決して高くなく普通に安いと感じる。
【平井駅に対する口コミ】■総武線しか使えないので総武線が止まった場合詰む。■隣の新小岩や小岩までいくとさらに家賃が下がるため、わざわざ平井に住む選択をしない人もいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】■大型・中型・小型スーパーが揃っている。24時間営業の西友、まいばすけっと、中村屋、コモディイイダ、オリンピック、島忠があり、食料・日用品の買い物には困らない。 ■100均があるのが良い。南口側にはダイソー路面店、北口側にはセリアもあり便利。 ■ドラッグストアも小さいが両口にある。 ■パルコやマルイなどショッピングモールのある錦糸町まで2駅(6分)で行けるため日用品以外の大体の買い物も近場で済む。 ■カラオケも両口にある。 ■病院も総合クリニック、内科、耳鼻咽喉科、小児科、皮膚科、産婦人科、眼科、24時間開院の歯医者もある。■錦糸町、亀戸、新小岩、小岩と治安の悪めなエリアに囲まれているにもかかわらず静かで酔っ払いがウロウロしていることも少ない。駅前に交番があり夜は警官が外を真面目に見回っているためトラブルが少ない。 ■駅前からすでに静かで音が気になることは全くない。静かなのに商店街のような作りになっているため夜道も明るく帰りやすい。
【平井駅に対する口コミ】■大型のショッピングモールや駅ビルがない。大型ジムがない。本屋がない。温泉がない。ドラッグストアが小さく品揃えがめちゃくちゃ悪い。このあたりは全てお隣の亀戸か錦糸町まで行く必要がある。どちらも6分以内で行けるが、最寄りで完結したい人には不向き。 ■大型病院がない。また病院は土日はかなり混む。■強いて言うなら、外国人向けの店があり多少外国人が住んでいる。だが亀戸や小岩の方がよっぽど多いので全く気にならない。人柄も良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】■マクドナルドや松屋、餃子の王将などチェーン店が多く、自炊をしない人も困らない。弁当屋もある。 ■美味しいと評判の個人店(居酒屋、カフェ、テイクアウト専門店など)が多くディープな雰囲気も感じられる。安くて美味しい店もちらほらあり、食べログ百名店のフレンチなどもある。 ■外国人向けの店もちらほらありケバブ屋が安くて美味しい。
【平井駅に対する口コミ】■名店は結構あるが、常連メインで入りづらい店が多く開拓しにくいかも。 ■こじんまりした店が多いため大人数での飲み会などに向く店が少ない。 ■チェーン店は24時間営業の店が少なく、22時を超えるとほぼ閉まる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平井駅に対する口コミ】■保育園・幼稚園ともにまずまず数はある。小学校はとても多い。 ■駅から15分ほど歩けば図書館がある。 ■川沿いに大きな公園があり、散歩や遊具で遊べる。グラウンドもあるためスポーツもできる。 ■小さい駅だがエレベーターがある。
【平井駅に対する口コミ】■おむつ替えスペースのあるトイレが少ない。 ■大きな川に挟まれているため水害の心配あり。しかしこのあたりの地区は大体水害の心配があるため平井に限らない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】JR総武線平井駅は、秋葉原駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。住んでいる人も多くないので、朝のラッシュ時に駅構内が混雑することはありません。駅周辺は、東京にありながらも静かなので住みやすいです。
【平井駅に対する口コミ】あまり活気がないのでつまらないと思います。商業施設も少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。
電車とホームの間に扉がないのであったら安全性が高いかなと思います。
生活利便施設の充実
ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです
もっと広く、お店がいっぱいあったらいいなと思います。
飲食店の充実
ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。
他にもお店の種類があったら楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは上り下りあります。そこは良いと思います。
電車とホームの間に扉がないので安全性がちょっと低いかなと思います。
治安
駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。
街灯はちょっと少ないかなと思うので夜は少し危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。
強いて言うなら洋服店が少ないので洋服が欲しいなら少し遠い所までいかないといけないかなと思います。
交通利便性
総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です!錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。
バスの行き先が限られており、少々不便なところ。バスを使いたい場合も隣の駅へ移動してからの方が都合が良いので、乗り換えの時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です!コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です!
アパレル系の店があまり充実していないところ。高齢の婦人向けの小さな商店が多く、若い世代や子供服などは購入できない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。外食の選び先には事欠きません!
美味しくて高い店は少ない。高級感のある落ち着いた店に行きたい人には不満かもしれません。居酒屋の件数も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。
最寄りの保育園や幼稚園の選択肢が少ないです!平井に区立の幼稚園はありません。学校も統廃合が進んでおり、家の立地によっては通学が不便かもしれません。また子供を連れて室内で遊べるスポットは少ないし駅から遠いです。
治安
歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります!
たまに見かける変な人、と有名な方が何人かいらっしゃいます。基本的に無害なのですが、急に話しかけられてびっくりすることはあります。
コストパフォーマンス
亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います!
古い一軒家ばかりで、ちょうど良い引っ越し先を新しく探すのは苦労します。2LDK以上のファミリー向け物件はほとんど無く、駅からかなり遠いなど不便なところが多いです。逆に単身者向けの狭い物件はよく揃っています。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。