アーバンビュー一之江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩10分 都営新宿線/船堀駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江戸川区一之江6丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年4月
総戸数98戸
小学校区域一之江第二小学校
中学校区域松江第五中学校
専有面積67.07m² ~ 83.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー一之江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンビュー一之江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー一之江の売却ガイド

アーバンビュー一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー一之江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー一之江を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江第二小学校
  • 中学校区: 松江第五中学校

アーバンビュー一之江に関するよくある質問

アーバンビュー一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー一之江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンビュー一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー一之江はどのような物件ですか?

アーバンビュー一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩10分。築2007年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】バスへのアクセスがいい駅です。路線バスはもちろん、一之江から羽田空港や成田空港、東京ディズニーリゾートへ1本で行くバスがあります。西口と東口がありますが、どちらも飲食店が多いのでごはんを食べたいときには助かります。
【一之江駅に対する口コミ】急行が停まらない駅です。 また、西口のエレベーターは改札直通通路となるので東口への通り抜けが出来なくてそこがちょっと不便です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元金魚屋さんの跡地です。大通りから一本奥に入っているので静かな環境です。
地下水を汲み上げた温泉施設があります。お風呂は追い焚き機能がありません。
2022年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多く、情報交換には困らない。
区役所からは遠く、利用が必要な際は不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿などの都心に1本で行くことができる。バスが多くある。
エスカレーターなどが点検しているときは階段を使わないといけないが階段が結構長い。
生活利便施設の充実
セブン、ファミリーマート、ローソンは全てあり、トイレなどもある。
商店街っぽいのはあるけどそこまで力を入れていないため盛り上がりはあまりない。
飲食店の充実
マックやコメダ、居酒屋など幅広くあると思う。
スタバなどはないため、若者にはあまりいい場所とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープが全てある。
公園は多くもなく、少なくもなくと言った感じ。
治安
綺麗さはあると思う。出口の片方は交番がある。
片方の出口しか交番がないため、多少の差は感じることがある。
コストパフォーマンス
普通の料金で買えるし、スーパーなどは安いものが多いと思う。
そこまで気にするほど困ったことは今までなかった。
交通利便性
都営新宿線なので、乗り換えも少なく都心へ行くことが出来ます。
駅のロータリーがもう少し広かったらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
シンプルな作りでホームまでがわかりやすいです。
もし、コンビニなどがあればもっと利用しやすくなると思います。
飲食店の充実
マクドナルド、コンビニ、スーパーなどが駅周辺に並んでいます。
手軽に入れるカフェがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、外で遊んでいる子をよく見かけます。
強いて挙げれば信号が少ないのが気になります。
治安
駅周辺は比較的綺麗で夜も利用しやすいです。
マクドナルドがある方の出口では酔っ払いを良く見かけます。
コストパフォーマンス
23区の中では地価も比較的安く、住みやすいです。
駅周辺の地価が高いのかお店が次々変わります。
交通利便性
割となんでも揃っている。駅前のときビルには病院も入っている。
乗り換えがとても不便。東京は住吉まで、千葉方面は本八幡まで行かなければ他の路線と連結しない。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあるのでとても便利です。
駅付近は少し家賃が高いです。なので近くには住めない。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあるので気軽に集まれます。
あんまり美味しい店はありません。御了承ください。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるので子持ちにはいい街かと思います。
路上喫煙などをする輩が多いです。近くに競艇場があるのが原因。
治安
比較的にご老人が多い町。いい意味で特化買ってくる人はいない。
歩きタバコをしている人を多々見かける。許せない。
コストパフォーマンス
家賃は東京だったら安い方だと思う。おすすめ。
少し駅から離れれば家賃は安くなるが、自転車は必須アイテム

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。