サンクレイドル一之江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区一之江4丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年2月
総戸数37戸
小学校区域江戸川区立一之江小学校
中学校区域江戸川区立松江第五中学校
専有面積57.42m² ~ 77.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル一之江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル一之江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル一之江の売却ガイド

サンクレイドル一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル一之江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル一之江を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立一之江小学校
  • 中学校区: 江戸川区立松江第五中学校

サンクレイドル一之江に関するよくある質問

サンクレイドル一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル一之江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル一之江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル一之江はどのような物件ですか?

サンクレイドル一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩4分。築2020年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル一之江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けて便利です。通勤ラッシュでもすしずめ状態にはなりません。家賃は23区にしては多少安い方かと思います。買い物には困らないし道も平坦だし住みやすいです。
【一之江駅に対する口コミ】急行は止まりません。駅の出口が2ヶ所あるのですが環状7号線を跨いでいるので出口を間違えるとちょっと面倒です。大きなショッピングモールがないので休日に遊びに行こうと思うと電車やバスを利用することになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅前にヤマイチ、マルエツがあります。クリニックモールもあります。ファミリー層、高齢者が多いので基本的に治安はいいと思います。
【一之江駅に対する口コミ】総合病院は近くにはないです。区役所へはバスで20分ぐらい。住宅街なので夜は暗いところもある。道が明るいとさらに安心できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、居酒屋あります。ちょっと高めのカフェもあります。
【一之江駅に対する口コミ】デートで行くようなおしゃれな飲食店はあまりないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】徒歩7分ぐらいで公園があります。学校も多くて子どもは多い印象です。
【一之江駅に対する口コミ】駅のホームまでかなり深い。エスカレーターはありますがエレベーターユーザーにとっては不便かもしれません。
2025年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から程近く、環七に面しているため電車・バス・車でのアクセスが非常に良い場所にある。
環七が目の前にあるためやや騒音被害が想定される。
2023年08月 メリット
交通利便性
ディズニーリゾートや羽田空港へのシャトルバスが通っており、とても便利です。
急行が止まらないため、場合によっては電車の待ち時間が多くなってしまいます。ただ、本数が多いためそれほど気になりません。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツが出来て、そのビルの中にダイソーも入っているため基本的な買い物に困ることはないと思います。
以前は駅前に本屋さんがありましたが、現在は無くなっています。
飲食店の充実
コメダ珈琲や、餃子の王将、すき家もあるため充実している。
駅前を少し離れるとほとんど飲食店はなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いため、どこの保育園にも入れないというのはあまり無いのではないでしょうか。
公園がとても多いため、夜中に騒いでいる若者もちらほら見かけます。
治安
治安が悪いという事はなく、ファミリー層も多いため安全な方である。
犯罪行為などはないが、歩きタバコをしている人が多いようです。
コストパフォーマンス
急行が止まらないため、比較的家賃は安く設定されている場合が多い
駅から離れるとお店が殆ど無いため、それを考えると家賃は高い気もします。
交通利便性
10分に1本来るので待ち時間が少ない。比較的すいている。
快速が止まらない。終電が早く、大島止まりのためタクシー代がかかる。
生活利便施設の充実
東口と西口の両方の駅前にスーパーがあり、し烈な競争があるため安い。
環七通りが駅を分断しているため、他の駅前のような賑わいが少ない。
飲食店の充実
有名なチーズケーキ屋さんがあり、お使い物に便利
飲食店が少ないため、活気がない街である。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子どもが多いため、子ども優先の施設が多い。
街に活気がない分、風紀上いいので、子育てには適しているのでデメリットはあまり感じない。
治安
駅前に活気がないため、酔っぱらい客も見かけない。治安はかなり良い。
デメリットは感じないが、強いて言うならば、交番をもう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
都内としては家賃はかなり安い方なので、暮らしやすいと思う。
都心で飲んでいると、コロナウイルスの影響で終電が早く、タクシー代がバカにならない。
交通利便性
新宿まで30分くらいで着き、地下鉄なので天候による影響があまりでなく、遅延が少ない。さほど混むことがない。
駅出入り口から改札までの階段がとても長く、エスカレーターはかなりの行列ができる為、利用の際はその時間まで計算しなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅出たら目の前に24時間のスーパーがあり、ジムや飲食店も充実している。
病院や診療所が少なく、少し駅から歩かないとない。
飲食店の充実
有名店から個人経営のお店も多く、コンビニも充実している。居酒屋は遅くまでやっているので、時間もこまらず利用できる。
オシャレなカフェやパン屋などは駅からはかなり歩かないと無いので、カフェ巡り等は向かない。
暮らし・子育て環境の充実
単身者や高齢者が多く、施設の営業時間の長さや駅構内のスロープやどの設置がきちんとされている。
大通り沿いになるので、公園や学校等は駅から若干遠い。
治安
夜のお店がない為、夜に人が集中することがない。車通りに面しており街頭も多いので遅い時間の徒歩も問題。
強いて言えばパチンコが駅の近くにあるので、その周辺は音が少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃が比較的に安く、地下鉄なので交通費も抑えられる。都心にも近いが地方にもすぐ行ける。
下町感が残る為、新築などは多くはなく昔ながらな建ものが多め。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。