カーサベルデ一之江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区一之江8丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数20戸
小学校区域一之江第二小学校
中学校区域二之江中学校
専有面積22.94m² ~ 153.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社サニーライフ

カーサベルデ一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサベルデ一之江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサベルデ一之江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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カーサベルデ一之江の売却ガイド

カーサベルデ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサベルデ一之江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサベルデ一之江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江第二小学校
  • 中学校区: 二之江中学校

カーサベルデ一之江に関するよくある質問

カーサベルデ一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサベルデ一之江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサベルデ一之江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサベルデ一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサベルデ一之江はどのような物件ですか?

カーサベルデ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩1分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサベルデ一之江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行くことができる。駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。
【一之江駅に対する口コミ】路線がひとつしかなく、乗り換えが不便である。駅から離れていると、移動に困る時があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。
【一之江駅に対する口コミ】大きな商業施設がなく、遊ぶスポットも少ない。長期休みなどの夜間にマナーの悪い若者が出没する
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。
【一之江駅に対する口コミ】家族連れが行きやすい店が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。
【一之江駅に対する口コミ】大きな道路に面しているため、子供には少し危ない
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】スーパー、マクドナルド、バーミヤン、くら寿司、中華屋、パン屋、ケーキ屋、本屋、病院、ドラッグストアなどが駅のすぐ近くにある。新宿には乗り換えなしで40分ほどで着く。平日でも9時を過ぎると座れるくらいの電車の混み具合。
【一之江駅に対する口コミ】目の前に大きい道路があり、駅のロータリーがいくつかあるため、初めて来た人はよくわからない。
2025年12月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
マンションの設備は全体的にレベルが高い。周辺の音も聞こえない。
古いからか少し窓から風が入ってくるようで寒く感じる時があった。
交通利便性
電車の本数も多くほとんど遅延しない。遅延しても5分前後。
一之江駅は都営新宿線しか通っていないので乗り換えが少し面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局や飲食店もありかなり充実している。
強いて言うなら駅ナカのお手洗いの場所が他の駅に比べて少し分かりにくい。
飲食店の充実
近くに飲食店も多くあるのでよく帰りに入っている。
強いて言うならその地で有名なものをもっと販売するとさらにいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校、工業学校と一通りある。
近くに保育園がないので保育園があればさらに良いと思う。
治安
駅前に交番があり、常に警察官が出入口にいる。
電灯はあまりなく、夜もかなり静かなので日が暮れたころに小学生が1人で歩くのはやや危ない気もする。
コストパフォーマンス
マンションから一軒家、アパートまであるので物件探しには困らないと思う。駅から少し離れたところなら6万円以下の物件もそれなりにある。
個人的にはご近所付き合いがすごく良いという話をあまり聞かない。
交通利便性
ディズニーリゾートや羽田空港へのシャトルバスが通っており、とても便利です。
急行が止まらないため、場合によっては電車の待ち時間が多くなってしまいます。ただ、本数が多いためそれほど気になりません。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツが出来て、そのビルの中にダイソーも入っているため基本的な買い物に困ることはないと思います。
以前は駅前に本屋さんがありましたが、現在は無くなっています。
飲食店の充実
コメダ珈琲や、餃子の王将、すき家もあるため充実している。
駅前を少し離れるとほとんど飲食店はなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いため、どこの保育園にも入れないというのはあまり無いのではないでしょうか。
公園がとても多いため、夜中に騒いでいる若者もちらほら見かけます。
治安
治安が悪いという事はなく、ファミリー層も多いため安全な方である。
犯罪行為などはないが、歩きタバコをしている人が多いようです。
コストパフォーマンス
急行が止まらないため、比較的家賃は安く設定されている場合が多い
駅から離れるとお店が殆ど無いため、それを考えると家賃は高い気もします。
交通利便性
サイゼリヤやダイソーなど色々な種類のお店があり、休憩に丁度いい
強いて挙げれば鳩が多いため糞など、衛生面が気になる
生活利便施設の充実
病院が何ヶ所かあるため大変便利だと思われます
本屋が無くなってしまったためそこは残念です
飲食店の充実
マックやモスバーガーなどほとんどのお店が揃っています
もし、焼肉屋があればもっと良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあり子育てには便利だと思います
子どもの利用しやすいスペースが少なくもう少し増やしてほしいです
治安
駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込むことが出来ます
立地が江戸川区ということもあり不審者情報は多いようです
コストパフォーマンス
利便性がよく学校も近いため住みやすいと言えるでしょう
良いところが多い分釣り合ってはいるが値段が高い

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。