D’クラディア勾当台公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数64戸
小学校区域仙台市立木町通小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積47.10m² ~ 127.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

D’クラディア勾当台公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア勾当台公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア勾当台公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア勾当台公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア勾当台公園の売却ガイド

D’クラディア勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア勾当台公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア勾当台公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立木町通小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

D’クラディア勾当台公園に関するよくある質問

D’クラディア勾当台公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア勾当台公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア勾当台公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア勾当台公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア勾当台公園はどのような物件ですか?

D’クラディア勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩5分。築2003年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア勾当台公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】勾当台公園駅は地下鉄南北線の駅で終電時刻も遅い時間まであり便利です。街中なのでとても便利です。仙台市内の中心部なので住みやすいです。
【勾当台公園駅に対する口コミ】本数がとても少ないです。10分に1本しかないのでとても不便です。仙台市内の中心部のため人が多いです。人混みが苦手な方にはあまりおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】勾当台公園駅を降りてすぐに三越があります。ツルハドラッグや本屋もあり便利です。駅周辺もきれいで近くに市役所や県庁があります。
【勾当台公園駅に対する口コミ】強いて挙げればスーパーマーケットがないです。人通りが多い、夕方になると特に自転車や車などの交通量がかなり多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】勾当台公園駅の周辺にはドトールコーヒーやロッテリアベローチェなどがあります。
【勾当台公園駅に対する口コミ】軽食のお店はありますがランチなど食べれる飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】勾当台公園駅の近くに勾当台公園があります。かなり広いです。
【勾当台公園駅に対する口コミ】エスカレーターが工事中のためかなり不便です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】複数路線利用できる、タクシー乗り場があ?馬鹿な程に高かったり不満がある訳では無い満足
【勾当台公園駅に対する口コミ】もし、改札の数を増やしたらとても快適になるもう少し物価家賃を安くしてくれると利便性が高まる、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】買い物する場所がありとても使いやすく快適で気持ちが良いゴミも少なく快適な暮らしができていると感じる
【勾当台公園駅に対する口コミ】面白いところはなく子供と遊ぶには物足りないたまに少し変な狂った人がいるが特に問題は無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】大好きな食べ物屋さんがあってとても満足している
【勾当台公園駅に対する口コミ】数が少なくまともに買い物をすることが出来ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】公園が広くとても楽しめるまた子供と遊ぶことも出来る
【勾当台公園駅に対する口コミ】もう少し屋台や食べ物屋さんが増えると楽しめる
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】都会で緑豊か、近くに三越あり! 必要なものはほぼ揃う家賃は高めですが住みやすい街ではあるかな
【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅まで歩くと20分はかかる!スーパーが少ない。 繁華街が近いので誘惑が多い家賃が高いので物件探しが大変なのでは??
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】病院が多いので便利 本屋や飲食が多い 買い物が便利 夜おそくても人通りが多いので女性でも安心
【勾当台公園駅に対する口コミ】しいていえば仙台駅まで20分かかる 歩くと疲れる繁華街近くなので治安は何とも言えないのかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】繁華街が近いので何でも揃う 美味しいパン、カフェが多い
【勾当台公園駅に対する口コミ】誘惑が多いのでお金がかかる しかしなんでも食べることができる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない! 公園イベントが多くある
【勾当台公園駅に対する口コミ】イベントが多く少しうるさい! 好きなイベントならたのしいのかな
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】バスやタクシーが多く困らないのとあまりこまないのでいい。家賃などは駅近だと少し高めになると思いますが場所は良いです
【勾当台公園駅に対する口コミ】周りに家がなく家から歩くのは難しそうなイメージ土地は基本的に高くなるので知っておいた方が良さそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】周りに飲食店やデパートが充実していてとても良いとても良いと思います悪い人たちを見かけるのは少ない
【勾当台公園駅に対する口コミ】もう少し男性向けの服屋を増やして欲しい。何回かだけみたことがありますがあまり気になくていいでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】手軽に食べられるものも多く良いのと値段もいい
【勾当台公園駅に対する口コミ】少し入りずらいお店もおおいいイメージがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】買いなどはすぐに行けてこまらなそうです親にも優しい
【勾当台公園駅に対する口コミ】公園など子供の遊べる場所は少ないのであまり適していない
2025年11月 メリット
交通利便性
勾当台公園駅がちかくてとてもよいですね。
どうろがちかくてとてもうるさいこどあります

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。