D’クラディア仙台五橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩1分 JR仙山線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数60戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積52.68m² ~ 105.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア仙台五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア仙台五橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア仙台五橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア仙台五橋の売却ガイド

D’クラディア仙台五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア仙台五橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア仙台五橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩1分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

D’クラディア仙台五橋に関するよくある質問

D’クラディア仙台五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア仙台五橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア仙台五橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア仙台五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア仙台五橋はどのような物件ですか?

D’クラディア仙台五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩1分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア仙台五橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の入口まで10秒。雨に濡れず便利です。また、歩いて5分強で仙台駅です。バス停も目の前です。利用したことがありませんが。
交通機関に関してデメリットはありませんが、強いて言えば、階によっては地下鉄の音や振動を微かに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣はコンビニ、少し歩けば交番と警察署と公園。病院も何件かあります。さらに行けば仙台駅です。駅前にはパルコや駅ビル、アーケードがあるため、買い物には困りません。
強いて言えば、幹線道路沿いなので道路側の部屋は音が聞こえるかもしれません。反対側が、立体駐車場のためその機械音が聞こえます。商業用地のため周りはオフィスビルですから、土日は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
商業用地に立っておりますので、他の商業ビルと同じようにみえます。宅配ボックスもありますし、管理人も常時います。エントランスとエレベーター、二階の自動ドアは鍵がないと開きません。掃除が行き届いております。女性にオススメの物件です。
特にありませんが、オフィスビルと見紛う作りですので、間違えて入ってくる方もたまにいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな間取りですが、使いやすい間取りです。内廊下なので玄関は汚れにくいですし、寒さを感じにくいです。また、二重サッシで結露し難く静かです。玄関が広いです。オール電化です。
収納が少ないこと。日当たりや眺望は望めないこと。キッチンが狭いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前まで行けば何でも買えますし、食事処はたくさんあります。朝市もありますし、自炊だって楽々です。駅裏側に行けば生協もあります。仙台は、地域に関係なく物価が高いです。
ホームセンターは郊外にあるので行きづらいです。また、キャベツを持って駅前を歩きたくない人には辛いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
五橋中学校の学区です。優秀なお子様がたくさんいらっしゃいます。東北大や東北学院大も近くにあります。文教地区です。
文教地区ですから、留学生の方も少し離れた所に住まわれて自転車で通学されてます。凄いスピードで団体で走ってくるのでヒヤヒヤします。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅が近いため、大半のものが全て手に入ります。
特にありませんが、東京と比べるとやはりマイナーなものは手に入らないです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅だけではなく、仙台駅から徒歩圏内なので非常に便利安価な定食屋やテイクアウトの店が多くあり、外食費は抑えることができる。
【五橋駅に対する口コミ】特に見当たらないが、仙台西部へ行く際のアクセスは一旦仙台駅まで出る必要があるのが不便マンションは億円超えのものができた。住宅費はしない他の区域と比べると高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五橋駅に対する口コミ】病院、公共施設、託児所その他必要な施設は全てそろっているあまり悪い評判は聞かない。照明もしっかりしている通りが多い。
【五橋駅に対する口コミ】一番近いスーパーは西友か都心部のイオンだが若干歩く必要がある裏通りの一部は照明が暗く、ちょっと不安に思うところがあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】安価な定食屋、ちょっとこじゃれた居酒屋、本格フレンチなど様々なジャンルがそろっている
【五橋駅に対する口コミ】夜中にちょっと軽く食べる場所があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
【五橋駅に対する口コミ】保育園は充実している。都心にあるので送迎が非常に便利だと思う。
【五橋駅に対する口コミ】都心なので公園や幼稚園など子育て関連施設は少ないと思う。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテルがたくさんあり出張や旅行にとても便利な場所です。大きい駅ビル、駅周辺には商店街、居酒屋があり夜が遅くても街灯があるので歩きやすいです。新幹線、JR、地下鉄、バスも運行しているので通勤通学に困りません。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅がとても広く電車の本数がたくさんあるので迷うことが多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
路線が多く使いやすいです。新幹線も多いです。
新幹線乗り場が中央と南で2つあるので待ち合わせ場所は明確にしておいたほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
お店が多く駅の中で買い物が完結出来ると思います。
土日は人が多いので行くなら午前がおすすめです。
飲食店の充実
カフェやお蕎麦、定食など様々なジャンルがあるかと思います。
お店は多いのですが混みやすいので時間帯に気をつけましょう
暮らし・子育て環境の充実
バスや他の路線の電車なども多いため便利だと思います。
トイレがもう少し多かったら良いなと思います。
治安
他の駅に比べ齟齬まで危ない場所ではない感じがします。
夜は飲酒された方も多いので帰宅される際にはお気をつけください!
コストパフォーマンス
駅の中や周辺もきれいに整備されています。
駅周辺など立地は高いと思います。西口の駐車場は高いです。
交通利便性
政令指定都市なだけあって新幹線、地下鉄なんでも乗れる。
強いて言うならば混み合うことが多いので規制する必要がある
生活利便施設の充実
駅の中もお土産の種類が多くて充実している。
アーケード街に出るエスカレーターが混み合う
飲食店の充実
アーケード街に飲食店が多くある。東口も西口も充実
もし、飲食店などの地図があればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
大都市だから施設が多くあって充実していて安心
駅のトイレを多くある方が混み合わなくていい
治安
色んな年代が集まっている昼はまだ治安がいい。交番が近い
若者が多くキャッチの人とかで溢れてる。夜の酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
大都市な割にマンションの家賃が安い。学生向けなところもある
家族向けのマンションがあればもっと住民が増えそう
交通利便性
駅員さんがとてもフレンドリーで明るく時間も早過ぎず遅すぎずととてもよい駅だと感じました。
ポイ捨てが多いのでゴミを拾う活動などを実施していただけたら星五つだと思います。
生活利便施設の充実
百円自販機やドラッグストアにお菓子や冷凍食品など、生活必需品が増えてきてとてもいいと思いました。
強いて言えば学生などがうるさすぎることです。
飲食店の充実
近くに店舗が多くて嬉しいです。自販機も多くて良いです。
教育や躾のなっていない子供が店内で騒いでいるのが迷惑で仕方ありません。
暮らし・子育て環境の充実
広くて遊具も多く走れるような場所もあっていいと思いました。
トイレが汚すぎて入らないし息もできません。
治安
自然が多くとても良い場所だと思いました。
歩行者優先を知らない人が多すぎます。非常識
コストパフォーマンス
森が近いので家を出ればすぐに自然を味わえる
とんでもないぐらい高い。店が近いわけでもないのに

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。