SKコーポ針中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立南百済小学校
中学校区域大阪市立中野中学校
専有面積57.29m² ~ 72.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社阪口建設
施工会社阪口建設
管理会社長谷工コミュニティ

SKコーポ針中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた湯里2丁目18-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。SKコーポ針中野は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。SKコーポ針中野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、SKコーポ針中野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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SKコーポ針中野の売却ガイド

SKコーポ針中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはSKコーポ針中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

SKコーポ針中野を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南百済小学校
  • 中学校区: 大阪市立中野中学校

SKコーポ針中野に関するよくある質問

SKコーポ針中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SKコーポ針中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SKコーポ針中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がSKコーポ針中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SKコーポ針中野はどのような物件ですか?

SKコーポ針中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩5分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SKコーポ針中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】大阪府、近畿日本鉄道(近鉄)南大阪線の針中野駅。 駅下に近鉄チェーンのスパーがあり駅前には、針中野商店街が線路沿いに広がる。電車の混雑ぐわいは、通勤時間帯は80%位の乗車率で、天王寺、阿部野橋駅まで4駅。高架駅になっており、駅上までエスカレータ、エレベーターあり、駅前は歩道整備で駐輪場併設しています。夜も人通が多く近隣は住宅街で明るい道が多い。
【針中野駅に対する口コミ】駅前の道路が駅を挟んで一方通行で少し狭いので自転車の通行が少し怖い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】最近すごく綺麗に改装されているので 使いやすい繁華街へのアクセスも良いのですごく暮らしやすい
【針中野駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないのでアクセスが不便かもしれない人が多いので五味が捨てられていたりするので良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】トイレが綺麗になったので誰でも不安なく使える学生が多いのでいかにも治安が悪いというイメージはない
【針中野駅に対する口コミ】あまり施設はないので時間を使うことは出来ないホームレスや変な人が割と沢山いるので過ごしにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】マクドナルドがあるのでご飯には困らないと思う
【針中野駅に対する口コミ】若い人から高齢者まで全員が利用しやすい訳では無い
暮らし・防災・子育て ★★★
【針中野駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので小さい子供も使うことが出来る
【針中野駅に対する口コミ】周りに保育園や公園などの施設があまりないので遊べない
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
あべのハルカスまで10分ほどで着く。改札出てすぐのトイレが綺麗。
最近駅の名前が「長居公園前」と書かれてる所があり、ややこしい。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに、駒川商店街(火曜日は休みの店が多い)がある。
しいていうなら、駅前のコンビニ(ファミマ)が24時間営業ぢゃないところ。
飲食店の充実
駒川商店街がすぐ近くにあるので、飲食店がたくさんある。有名人が昔通ってた、うどん屋(あめや)がある。
火曜日は商店街がお休み。店舗を借りて営業してる店(八百屋や果物屋さんなど、、)はあるので退屈はしない、?
暮らし・子育て環境の充実
長居公園も近いので、夏はプール、春は植物園などで楽しめる
長居公園までは、少し距離がある。徒歩15分くらい
治安
トイレは最近綺麗になってて、使いやすい。
高架沿いは結構車が通るので、少し危ない。
コストパフォーマンス
駒川商店街の店(八百屋、果物屋など)はとても安い、
もし、大型スーパーがあればもっと良いと思う
交通利便性
天王寺方面へのアクセスが良くて、便利な駅です。
快速や特急が停車しない部分が少し残念です。
生活利便施設の充実
駅前には商店街やスーパー等が揃っていて、問題点は少ないです。
大型ショッピングセンターがあればさらに良いです。
飲食店の充実
商店街やその周辺に飲食店が揃っています。
飲食店の数は沢山ではないので、もっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園も揃っていて、子育て環境には向いていると思います。
公園の設備はシンプルなので、遊具等の工夫があればと思います。
治安
治安は大阪市内の中では良い方だと思います。
夜は繁華街ではないので、あまり明るくないです。
コストパフォーマンス
大阪市内ではコスパは良いほうで、ファミリー層には向いていると思います。
物価は高くないですが、家賃はある程度する場合が多いです。
交通利便性
阿部野橋駅まで10分程度で行くことができる。各駅停車しか止まらないが、10毎に電車が来るので、乗り過ごしてもさほど苦にならない。
自転車置き場が限られていてる。屋根がないので、雨の日はびしょ濡れになる。
生活利便施設の充実
駅の周辺は商店街やスーパーで賑わっており、仕事帰りにお買い物を済ませることができる。また、小児科や歯医者などもあり、子育て中の方にはいいと思う。
特にないが、商店街に自転車を止めるスペースがあまりないので自由における場所があればいいかなと思う。
飲食店の充実
商店街があることもあり、ベーカリーや寿司屋、マクドナルド、そば、などがある。値段もさほど高くなく、日常使いにはよい。
カフェが少ない。少し休憩したいときに入るお洒落なカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、公園、小児科がそろっているので子育てには十分だと思う。少し行けば長居公園もあるので子供を遊ばせるのには困らない。
駅にも周辺にもオムツ替えスペースはあまり見当たらない。
治安
駅の近くの公園の横には交番があるので安心できる。
特にないが、パチンコがあるので子供だけでその周辺をうろうろさせるのは少し心配だ。
コストパフォーマンス
比較的落ち着いた町なので住みやすい。物価も安く、買い物もしやすい。
昔から住んでいる方が多いからか土地の値段は少し高い気がする。あまり入れ替りがないからか?
交通利便性
最近すごく綺麗に改装されているので使いやすい
各駅停車しか止まらないのでアクセスが不便かもしれない
生活利便施設の充実
トイレが綺麗になったので誰でも不安なく使える
あまり施設はないので時間を使うことは出来ない
飲食店の充実
マクドナルドがあるのでご飯には困らないと思う
若い人から高齢者まで全員が利用しやすい訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるので小さい子供も使うことが出来る
周りに保育園や公園などの施設があまりないので遊べない
治安
学生が多いのでいかにも治安が悪いというイメージはない
ホームレスや変な人が割と沢山いるので過ごしにくい
コストパフォーマンス
繁華街へのアクセスも良いのですごく暮らしやすい
人が多いので五味が捨てられていたりするので良くない

SKコーポ針中野の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.58万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.81 57.32 89.83 2013-06-10 3DK 57.96㎡ 30.23万円/㎡2013-06-10 2LDK 57.29㎡ 43.28万円/㎡2018-10-09 2LDK 57.29㎡ 43.28万円/㎡2020-03-17 2LDK 61.02㎡ 58.51万円/㎡2021-07-16 2LDK 57.96㎡ 84.41万円/㎡2021-11-10 2LDK 57.9㎡ 78.79万円/㎡2021-11-19 2LDK 57.96㎡ 78.71万円/㎡2022-04-02 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡2022-05-11 2LDK 57.9㎡ 78.79万円/㎡2022-10-03 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡2023-04-04 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡2025-12-17 2LDK 57.96㎡ 78.71万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-17 6階 2LDK 57.96㎡ 78.71万円/㎡
2023-04-04 6階 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡
2022-10-03 6階 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡
2022-05-11 6階 2LDK 57.9㎡ 78.79万円/㎡
2022-04-02 6階 2LDK 61.02㎡ 74.76万円/㎡
2021-11-19 6階 2LDK 57.96㎡ 78.71万円/㎡
2021-11-10 6階 2LDK 57.9㎡ 78.79万円/㎡
2021-07-16 6階 2LDK 57.96㎡ 84.41万円/㎡
2020-03-17 6階 2LDK 61.02㎡ 58.51万円/㎡
2018-10-09 5階 2LDK 57.29㎡ 43.28万円/㎡
2013-06-10 5階 3DK 57.96㎡ 30.23万円/㎡
2013-06-10 5階 2LDK 57.29㎡ 43.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。