アルテハイム駒川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立東田辺小学校
中学校区域大阪市立中野中学校
分譲会社デトム
施工会社鉄建建設

アルテハイム駒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた駒川5丁目9-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アルテハイム駒川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 針中野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アルテハイム駒川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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アルテハイム駒川の売却ガイド

アルテハイム駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテハイム駒川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

アルテハイム駒川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東田辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立中野中学校

アルテハイム駒川に関するよくある質問

アルテハイム駒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテハイム駒川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテハイム駒川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテハイム駒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテハイム駒川はどのような物件ですか?

アルテハイム駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩3分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテハイム駒川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】最近、リニューアル。長居公園の植物園に東側エントランスができたことから、駅から徒歩10分に短縮。駅名を針中野駅長居公園植物園前とし、グリーンを基調にしたデザインに衣替え。デジタルサイネージで長居植物園のチームラボのイルミネーションを紹介している。駒川商店街は、生鮮三品が兎も角安いと評判です、
【針中野駅に対する口コミ】強いてあげれば、点字ブロックの不備があって、新しく竣工した駅前マンションからの導線が必要と思った。一階の近商ストアに障害者対応のブザーがないので、バリアフリー化の充実が求められます。服飾雑貨系が高齢者ターゲットが多く、若い世代のニーズには合わず、ここは衰退傾向になりつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】大阪の三大商店街に入る駒川商店街に隣接。買い物に不便はない。最近、飲食店舗もぐっと増えて、家族連れで賑わう。高架下の寿司屋は、リーズナブルで美味い。交番も近く、定期的に青年指導員の見回りもあるので、安心。
【針中野駅に対する口コミ】依然として、放置自転車が目立つこと。車椅子利用者は、難儀しますね。強いてあげれば、結構な交通量があるので、歩行者、自転車利用者は、要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】前述したように、以前は少なかった飲食系統はかなり充実。ファストフードのマクドナルド、ドトールコーヒー、喜多方ラーメンが駅前にある。
【針中野駅に対する口コミ】ケンタッキーとスタバがない、カレー店もCoCo壱ぐらいしかなく、競合店舗が出てくると賑わい感が増すかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【針中野駅に対する口コミ】東住吉高校、東田辺小学校、中野中学校があり、どちらかというと、文教地区のイメージ。
【針中野駅に対する口コミ】子どもたちや子育て世代がゆったりできる空間があればなぁとは思いますね
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【針中野駅に対する口コミ】駅の下にスーパーがあり、駒川商店街もすぐ近くにあるので食料品や日用品が安く手に入り買い物に困らない。人通りも多いので、日中は賑やか。天王寺(阿倍野)へのアクセスも乗車時間が10分以内なので利便がよい。
【針中野駅に対する口コミ】夜になると商店街のシャッターがほとんど降りるので人通りが少なくなる。
2023年12月 メリット
交通利便性
去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。
エスカレーターが上りしかなくて下りがないのが不便ですね。これは近鉄の他の駅もそうです。
生活利便施設の充実
針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。
大きな商業施設はない。商店街練り歩くしか特にやることはない。
飲食店の充実
商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
おちついて食べられるところは商店街にはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。
道路の歩道はせまいです。ベビーカーで歩くと自転車と近くて危ないかも。
治安
駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
特に治安がいいという地域ではないですが、した町といった感じ。自転車のルールは悪いと思う。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。
ニトリとかそういうのがあんまり近くにないから、住まいと暮らしのものはあんまりない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。